Акт приемки передачи модульного здания


Акт приемки передачи модульного здания

Форма ОС-1а


Форма № ОС-1а составляется в количестве не менее 2-х экземпляров и утверждается руководителями организации-получателя и организации-сдатчика. Учитывая особенности регистрации прав на недвижимое имущество, в акте по форме № ОС-1а необходимо заполнить реквизит «Государственная регистрация прав». Напоминаем, что даже если право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано в установленном порядке, но объект уже эксплуатируется, он должен учитываться на отдельном субсчете к счету 01 «Основные средства» и амортизироваться в общем порядке с месяца, следующего за месяцем принятия к бухучету (, , ).

Аналогично, в налоговом учете амортизация ОС от факта госрегистрации права не зависит (). Раздел 1 «Сведения о состоянии объекта на дату передачи» заполняется в форме № ОС-1а по тем объектам, которые ранее были в эксплуатации.

Эти данные носят информационный характер.

А раздел 2

«Сведения об объекте на дату принятия к бухгалтерскому учету»

заполняется только организацией-получателем объекта ОС в своем экземпляре. Если здание или сооружение находятся в собственности двух или более организаций, то данные о таком объекте отражаются в Акте соразмерно доле организации в праве общей собственности.

В этом случае на первой странице Акта в разделе «Справочно» указываются сведения об участниках долевой собственности и их доли. Также читайте:

Форум для бухгалтера: Поделиться:

Подписывайтесь на наш канал в

Акт приёма-передачи нежилого помещения

По соглашению сторон, к данному документу можно приложить кадастровый паспорт или иные бумаги (чертежи, выписки, схемы) на помещение.

  1. В заключение акт должен быть заверен подписями представителей обоих юридических лиц или же уполномоченных сотрудников. Документ можно проштамповать печатями, но не обязательно.
  2. Далее вписываем о состоянии передаваемого нежилого помещения.
  3. В строке чуть ниже указывается город, в котором он создается и дата (цифрами или прописью).
  4. Затем вписывается полное название компании (с указанием организационно-правовой формы ИП, ООО, ЗАО, ОАО аббревиатурой или прописью), передающего помещение с обозначением руководителя (здесь обычно пишется Директор, Генеральный директор, или другой уполномоченный на подписание данных документов, сотрудник), а также указывается документ, на основании которого он работает («Устав», Положение», «Доверенность» и т.п.).
  5. Затем в акте нужно указать дату приема-передачи, площадь передаваемого объекта (цифрами и прописью), адрес его места регистрации, коротко сведения об основном договоре (номер, дату заключения) и еще раз вписать названия предприятий, заключивших договор.
  6. В первой части документа посередине пишется его название, а также коротко суть (в данном случае «прием-передача нежилого помещения»).
  7. Далее в акт вносятся те же самые сведения о второй стороне процесса и фиксируется сам факт приема-передачи нежилого помещения.

После подписания

Акт приема-передачи здания образец бланк

Что входит в затраты при приобретении ОС?Полезный срок использования — общий срок за вычетом эксплуатационного периода.В третьем разделе бланка акта ОС-1а отражаются индивидуальные характеристики собственности, наличие драгоценных металлов.Завершающая страница типовой формы содержит итоговое заключение вышеупомянутой информации, подтверждающееся подписями членов комиссии.Если дефекты обнаружены, то составляет акт ОС-16, бланк и образец которого можно скачать здесь.К акту приема-передачи ОС-1а прилагается техническая документация здания или сооружения.Каждая сторона соглашения создает свою комиссию, в которую должны входить минимум 2 представителя компании. Состав членов комиссии утверждается распоряжением руководителя.Заполненный бланк акта подписывает каждая сторона сделки с указанием реквизитов обоих предприятий (адрес, название фирмы, ФИО руководителя или уполномоченного представителя).При аренде помещения в дополнение также обозначаются банковский счет арендодателя для оплаты аренды.Форму ОС-1а подписывают руководители, действующие на основании Устава компании. Также могут проставлять свои автографы и иные работники организаций, если их право закреплено в доверенности, оформленной надлежащим образом.Ниже предлагаем скачать бланк унифицированной формы ОС-1а и заполненный пример документа при получении здания, сооружения по договору купли-продажи.Скачать бланк формы ОС-1а — excel.Образец заполнения акта приема-передачи здания при купле-продаже:Акт печатается в 2-х экземплярах, каждое предприятие хранит бумагу в своей документации.Встречаются случаи, когда по заключенному договору требуется передать несколько зданий или сооружений.Тогда составляется один акт приема-передачи, в котором перечисляются все данные передаваемого имущества.Когда здание находится в долевой собственности у нескольких лиц, то данный факт также прописывается в акте.

На унифицированном бланке ОС-1а содержится отметка для проставления печати. Но в соответствии со статьей 9 (часть 2) №402-ФЗ от 6 декабря 2011 г.

yurburo61.ru

Надеемся, что если знаний у вас не много, то этот материал вам поможет. Особенности составления акта Обязательной к применению, унифицированной формы акта нет, так что сотрудники предприятий-арендодателей имеют полное право писать акт в произвольном виде или, если в организации имеется разработанный и утвержденный образец документа, по его шаблону. В частности при наличии драгоценностей в составе объекта их следует отразить в графах 1-5 соответствующей таблицы этого раздела.

Кроме того, здесь отмечаются количественные и качественные характеристики объекта недвижимости (площадь, количество этажей, строительный объем и пр.). Принимая здание, комиссия пишет в бланке акта ОС-1а итоговое заключение по объекту. К заполненному акту приема-передачи ОС-1а прикладывается техническая документация по объекту недвижимости.

Важно Кто пописывает акт приема-передачи зданий, сооружений? Прежде всего, все члены комиссии и ее председатель ставят свои подписи. Представители передающей и принимающей сторон также пописывают заполненный бланк. Руководитель предприятия, принявшего здание к учету, утверждает акт своей подписью с указанием текущей даты.

При этом необходимо, чтобы документ отвечал двум основным правилам: по составу соответствовал нормам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенных сведений. Заполнение «шапки» акта В «шапку» вносится:

  1. название организаций, являющихся арендодателем и арендатором с указанием должностей и ФИО руководителей или их законных представителей;
  2. при желании в акте можно указать ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.
  3. наименование документа, его номер и дата составления;
  4. наименование объекта и его адрес, а также площадь помещения (в квадратных метрах);

Заполнение основной части акта Описание состояния помещения — очень важная часть акта. На этот раздел нужно обратить особо пристальное внимание.

Второй раздел документа заполняется только в экземпляре стороны-получателя.

Акт о приеме-передаче здания (сооружения). Унифицированная форма N ОС-1а

Участники долевой собственности _________________________¦общей собст-+————+ ___________________________________________________________________________¦венности, % ¦ ¦ ————-+———— 2. Иностранная валюта <*> ______________ _________ __________ _____________ наименование курс на дату сумма ——————————— <*> Заполняется в случае, когда стоимость объекта основных средств при приобретении была выражена в иностранной валюте.

2-я страница формы N ОС-1а 1. Сведения о состоянии объекта 2.

Сведения об объекте на дату на дату передачи принятия к бухгалтерскому учету —————————————————————————————————————- ¦ Дата ¦Факти- ¦Сумма ¦Оста- ¦Стои- ¦Первона- ¦Срок ¦Способ начис-¦ +——————————————-+ческий ¦начис- ¦точная¦мость ¦чальная ¦полез- ¦ления аморти-¦ ¦начала ¦оконча- ¦ввода в ¦послед- ¦послед- ¦срок ¦ленной ¦стои- ¦приобре-¦стоимость¦ного ¦зации ¦ ¦строи- ¦ния ¦эксплуа-¦ней ре- ¦него ¦эксплу- ¦аморти- ¦мость,¦тения ¦на дату ¦исполь-+————-+ ¦тельст-¦строи- ¦тацию ¦конст- ¦капи- ¦атации ¦зации ¦руб.

¦(дого- ¦принятия ¦зования¦наиме- ¦норма¦ ¦ва ¦тельства¦ ¦рукции, ¦тального¦(лет, ¦(износа),¦ ¦ворная ¦к бухгал-¦ ¦нование¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дострой-¦ремонта ¦месяцев)¦руб. ¦ ¦стои- ¦терскому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ки, мо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мость), ¦учету, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дерниза-¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб.

¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——-+———+———+———+———+———+———+——+———+———+——-+——-+——+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +——-+———+———+———+———+———+———+——+———+———+——-+——-+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——-+———+———+———+———+———+———+——+———+———+——-+——-+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——-+———+———+———+———+———+———+——+———+———+——-+——-+——+

Акт приема-передачи здания форма ОС-1а

Акт о приеме-передаче зданий, сооружений форма ОС-1а – это документ, на основании которого производится передача недвижимого объекта основных средств от одного владельца другому. Скачать бланк акта ОС-1а, а также его заполненный образец можно в конце статьи.

Если заполнение формы ОС-1а вызывает затруднения, то ниже разберем основные моменты по оформлению данного документа. Форма ОС-1а применяется именно в отношении передачи зданий, сооружений. Если необходимо передать любой другой объект основных средств, то следует оформить акта по форме ОС-1, бланк и образец заполнения которого можно скачать .

Если требуется передать группу однородных объектов, то необходимо использовать форму ОС-1б. Заполняется два акта приема-передачи, по одному для каждой из сторон. Приняв здание или сооружение к учету, на него заводится , ОС-6а или .

Инструкция по заполнению: Так же, как и бланке ОС-1, вверху нужно прописать реквизиты получатель здания, сооружения и сдатчика недвижимости. Основанием для оформления акта приема-передачи является договор купли-продажи здания, кроме того, это может быть приказ или распоряжение руководителя.

Справа прописываются дата принятия к бухгалтерскому учету (первоначальная) и дата снятия с учета (заполняется при передаче сооружения новому владельцу).

В качестве счета следует указать номер того счета, в дебет которого приходуется основное средство. Что касается графы «государственная регистрация прав на недвижимость, то здесь нужно указать номер и дату регистрации прав на передаваемое здание.

Смена владельца на любую недвижимость подлежит обязательной регистрации в специальном регистрирующем органе. Самому бланку акта присваивается номер и указывается дата оформления. Ниже прописываются характеристики здания, его место нахождения, наименование, сведения о долевой собственности (если у сооружения более одного владельца).

Строка «иностранная валюта» заполняется в случае, если расчеты между передающей и принимающей стороной производятся в валюте.

Первый раздел бланка акта приема-передачи ОС-1а заполняется только на здания, сооружения, бывшие в эксплуатации, графы заполняется на основании данных передающей стороны.

Здесь нужно обратить внимание, что в фактический срок эксплуатации нужно включить только те периоды использования недвижимости, когда начислялась амортизация. Остаточная стоимость – разность между первоначальной стоимостью и начисленной на дату передачи амортизации. Второй раздел заполняет только принимающая сторона в своем экземпляре акта приема-передачи.
В гр.1 прописывается сумма всех затрат, связанные с приобретением ОС, именно эта стоимость указывается по дебету счета 01.

Срок полезного использования зависит от того, новый объект или уже использовался. Для новых срок берется из специальной классификации основных средств, для бывших в использования он определяется как разность срока по классификации и срока фактической эксплуатации из графы 6 первого раздела.

В 3 и 4-й графах необходимо указать сведения об амортизации (способ начисления и норма). Третий раздел бланка ОС-1а так же, как и в форма ОС-1, содержит сведения о наличии драгоценных камней и металлов в составе здания. Здесь же имеется дополнительная таблица, в которой отмечаются индивидуальные характеристики сооружения.

Принимает новый объект к учету специальная комиссия, которая осматривает здание, выявляет дефекты, дает оценку состояния здания. На третьей странице бланка акта приема-передачи комиссия пишет свое заключение и приводит перечень технической документации, прилагаемой к зданию.

Подписывают заполненный бланк ОС-1а все члены комиссии, представитель передающей и принимающей стороны.

Если в дальнейшем объект основных средство понадобится списать, то сделать это можно с помощью оформления акта списания: ОС-4, ОС-4а и ОС-4б. , . Скачать образец акта приема-передачи ОС-1а – .

Бланк акта приема-передачи здания форма ОС-1а —.

Форма ОС-1а. Заполнение акта приема-передачи здания

Автор статьиОльга Лазарева 3 минуты на чтение1 333 просмотровСодержание Унифицированная форма ОС-1а — это акт приема-передачи, который используется для оформления передачи зданий и сооружений.

Для остальных объектов заполняется В статье приведены рекомендации по заполнению акта, также вы можете скачать бланк форма ОС-1а.В целом, заполнение данной формы очень похоже на оформление формы ОС-1Также акт состоит из трех листов:На первом листе представлена общая информация об объекте, о передающей стороне и получателе.

Отличительной особенностью первого листа бланка является наличие строки «Государственная регистрация прав на недвижимость», в которой вписывается номер регистрации и дата внесения объекта в Единый государственный реестр прав.(пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книгВторой лист имеет три раздела:

  • первый оформляется для объекта, бывшего в эксплуатации (указывается основная информация о датах начала, конца строительства и ввода в эксплуатацию, а также сведения о капитальных ремонтах, реконструкции, модернизации).

«Фактический срок эксплуатации» – реальное время использования сооружения, исключая периоды, когда объект был законсервирован либо модернизировался, и по нему не начислялась амортизация.«Начисленная амортизация» – суммарная, с начала ввода в эксплуатацию.«Остаточная стоимость» – данные графы 9 минус данные графы 7, то есть учетная стоимость минус амортизация.«Стоимость приобретения» – стоимость здания, сооружения за вычетом НДС.

  • второй раздел оформляет получатель.

«Первоначальная стоимость» – учетная стоимость объекта, включая все затраты, за вычетом НДС.«Срок полезного использования» – разница между сроком по Классификации основных средств и фактическим сроком эксплуатации.

  • третий раздел предназначен для отражения индивидуальных особенностей здания.

Последний, третий лист акта приема-передачи подводит итог вышеуказанной информации и содержит заключение комиссии и подписи сторон.

в формате .xlsСкачивайте образцы форм для учета основных средств на предприятии: Поделитесь статьей

(голосов: 4, средняя оценка: 4,00 из 5)

Загрузка.

Рекомендуем похожие статьиЗапишитесь в онлайн-школу Бухгалтерия для чайников29 авторских уроковПоле не заполненоПолучить сейчас! Более 45 000 подписчиковНаши книги © 2020 – Налоги и бухгалтерияКопирование материалов сайта запрещено. Все материалы, любая текстовая информация, графическая или видео, а так же структура сайта и оформление страниц, защищены российским и международным законодательством.

Присоединяйтесь к нашим сообществам в социальных сетях^ Adblockdetector

Унифицированная форма № ОС-1а — бланк и образец

> > > 20 марта 2020 Вам помогут документы и бланки: Унифицированная форма ОС-1а — это разновидность акта приема-передачи основных средств.

О том, в каких случаях он составляется и как заполняется, расскажем в этой статье. Унифицированная форма ОС-1а «Акт о приеме-передаче здания (сооружения)» утверждена постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 № 7.

Скачать ее бланк можно на нашем сайте.

Напомним, что использование унифицированных форм сейчас необязательно.

При желании форму данного акта вы можете разработать и утвердить самостоятельно. Подробнее об этом — . Унифицированная форма ОС-1а используется для оформления:

  • приемки и ввода в эксплуатацию объектов недвижимости (зданий, сооружений);
  • выбытия зданий и сооружений при их передаче от одной организации к другой (продаже, мене и пр.).

В том случае, если объект (здание, сооружение) переходит от бывшего владельца данного ОС к новому собственнику, акт составляет прежний собственник в 2 экземплярах:

  1. Для себя.
  2. Для нового владельца.

При этом оба экземпляра утверждаются руководителями и организации-получателя, и организации-сдатчика. К акту прилагается техническая документация по переданному объекту.

При покупке нового здания, сооружения, а также при вводе в эксплуатацию самостоятельно построенных объектов принимающая ОС организация составляет акт лишь в 1 экземпляре — для себя. При этом реквизиты сдающей стороны не заполняются.

Акт составляется на 3 страницах. На странице 1 приводятся:

  1. Отметки об утверждении акта. При покупке/создании нового объекта акт утверждается только принимающей стороной.

ВАЖНО!

Поля для отметки об утверждении акта унифицированной формы ОС-1а содержат такой реквизит, как место печати. Однако печать не поименована в числе обязательных реквизитов первичного учетного документа, установленных ч. 2 ст. 9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ, поэтому в случае, если организация (приемщик или сдатчик ОС) официально отказалась от использования печати (закон от 06.04.2015 № 82-ФЗ), проставлять оттиск необязательно.

Это подтверждает письмо Минфина России от 06.08.2015 № 03-01-10/45390.

  1. Сведения об организации — получателе ОС.
  2. Сведения об организации–сдатчике. Данный реквизит заполняется, если объект передается как ОС. По новым же и самостоятельно созданным объектам он не заполняется.
  3. Бухгалтерская информация, в том числе счет учета объекта, дата принятия/списания объекта с учета.
  4. Сведения о самом объекте недвижимости: наименование, назначение, место нахождения, сведения об организации, спроектировавшей/построившей объект, инвентарный номер, номер паспорта и амортизационной группы и т. п.

Вторая страница акта содержит 3 раздела. Раздел 1 заполняет организация-сдатчик.

По новым объектам этот раздел не заполняют. Здесь содержатся сведения об объекте ОС на дату передачи, в том числе даты строительства, ввода в эксплуатацию, реконструкции, модернизации, капремонта, фактический срок эксплуатации, срок полезного использования, а также информация о начисленной бывшим собственником амортизации и остаточной стоимости основного средства.

Раздел 2 заполняет только принимающая объект сторона в своем экземпляре. Здесь приводится информация по порядку амортизации объекта: его первоначальная стоимость, срок полезного использования, а также способ начисления и норма амортизации.

Раздел 3 содержит краткую индивидуальную характеристику объекта недвижимости.

На третьей странице документа приводятся:

  • данные о приемке недвижимости комиссией;
  • подписи компетентных лиц: членов приемочной комиссии и лиц, сдавших и принявших объект.

В самом конце проставляются отметки бухгалтерии о записях в инвентарных карточках.

Образец заполнения унифицированной формы ОС-1а смотрите на нашем сайте. Советуем прочитать Последнее с форума

Акт приемки передачи модульного здания

Для тех работников, которые приняли решение расторгнуть… Акты о приеме-передаче здания (сооружения). Форма ОС-1а – документ, который целесообразно применять при оформлении и ведении учета операций по приему или передаче основных средств предприятия.

В данном случае учитываются конкретные основные средства – здания и сооружения.

Однако вывод суда о том, что акт приема-передачи имущества в силу ст. 655 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.

68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является единственным допустимым доказательством передачи спорного имущества арендатору, неправомерен.

Вместе с тем истцом в порядке, предусмотренном ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено доказательств передачи данного нежилого помещения ответчику и факта пользования организацией “Коллегия адвокатов Чанышева Республики Башкортостан” спорным нежилым помещением в указанный предпринимателем Габидуллиной З.З.

Строка «иностранная валюта» заполняется в случае, если расчеты между передающей и принимающей стороной производятся в валюте. Первый раздел бланка акта приема-передачи ОС-1а заполняется только на здания, сооружения, бывшие в эксплуатации, графы заполняется на основании данных передающей стороны. Составление подобной бумаги необходимо для документального оформления факта включения здания в список основных средств предприятия, а также для его исключения из данного списка.

Форма ОС-1а – документ, который целесообразно применять при оформлении и ведении учета операций по приему или передаче основных средств предприятия. Они могут передаваться от одного лица к другому.

Но факт передачи зданий и сооружений должен быть документально подтвержден.

В качестве подобного подтверждения выступает акт приема передачи зданий. Данный документ должен быть составлен и подписан сторонами сделки.

Данный документ состоит из двух основных разделов, которые являются обязательными к заполнению. Таким образом, основой отображения информации в разделе № 1 являются данные передающей стороны (т.е. предприятия-сдатчика основных средств)

Унифицированная форма № ОС-1 — Акт о приеме-передаче ОС

При продаже основных средств в образце заполнения ОС 1 (акте приема-передачи) принимающей стороне следует обязательно переписать информацию о заключении приемочной комиссии в соответствующую графу.

Главной особенностью для образца заполнения ОС 1 у лизингополучателя является то, что в актеделается отметка о том, что поступивший объект вводится в эксплуатацию по договору лизинга. К сведению: в данном договоре должно быть прописано условие о том, что основное средство передается лизингополучателю на баланс.

В связи с тем, что после принятия нового закона о бухучете с 2013 года применение унифицированных бланков не является обязательным, каждый бухгалтер может по-своему отредактировать бланк такого документа.

Корректируя акт приема передачи ОС-1,следует помнить, в каких графах отображать требуемую информацию. На странице 1 приводятся:

  • Грифы утверждения акта. При покупке/создании нового ОС гриф утверждения акта организацией-сдатчиком не проставляется.

Важно!

Грифы унифицированной формы ОС-1 (образец заполненияпоможет разобраться в этом) содержат такой реквизит, как место печати.

при этом печать не поименована в числе обязательных реквизитов первичного учетного документа, установленных ч.

2 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете». Именно поэтому в том случае, если организация (приемщик или сдатчик ОС) официально отказалась от использования печати (федеральный закон от 06.04.2015 № 82-ФЗ), проставлять оттиск необязательно. Это подтверждает письмо Минфина России от 06.08.2015 № 03-01-10/45390.

  • Сведения об организации — приемщике ОС.
  • Сведения о самом основном средстве: наименование, назначение, модель, марка, место нахождения, сведения об изготовителе, инвентарный и заводской номера, номер амортизационной группы и т.
  • Бухгалтерская информация, в том числе счет учета объекта, дата принятия/списания объекта с учета.
  • Информация об организации-сдатчике. Данный реквизит заполняется, если объект передается как ОС. По новым и самостоятельно созданным объектам этого не требуется.

В чём особенности акта приема-передачи здания

А при заключении договора безвозмездного пользования собственник передает свое имущество другому лицу совершенно бесплатно, не получая за это арендную плату. Это – основное отличие указанных двух сделок. Но в обоих случаях составление акта о приеме передаче недвижимого имущества является обязательным.

Именно этот документ подтверждает факт выполнения собственником имущества своего обязательства по его передаче. Утвержденная законодательством форма 0306030 имеет четкую структуру и определенные разделы, которые должны быть в обязательном порядке заполнены сторонами договора.

В частности, в данном документе указывается следующая информация:

  1. договор, на основании которого был составлен акт.
  2. данные об объекте, который передается;
  3. технические характеристики и состояние объекта на момент его передачи;
  4. данные сторон сделки (наименование, адрес, и т.д.);

При составлении акта необходимо указать данные, которые дают возможность идентификации здания.

В частности, необходимо указать адрес и площадь недвижимого имущества. Также следует указать номер и дату заключения договора аренды или безвозмездного пользования. Утвержденный бланк акта также содержит информацию о государственной регистрации прав. В частности, действующее правовое регулирование гласит, что сделки, заключенные с недвижимостью, должны получить государственную регистрацию.
Это в полной мере касается также договоров аренды и безвозмездного пользования. Вытекающие из них права должны получить государственную регистрацию: об этом нужно сделать соответствующую запись в тексте акта.

При этом не имеет никакого значения, какое именно имущество передается на основании договора аренды или безвозмездного пользования: земельный участок, жилое или нежилое помещение.

Государственная регистрация подобных сделок является обязательной. — это опись документов, которая составляется при передаче работодателем комплекта документов в Пенсионный фонд РФ, содержащая сведения о его работниках.

Акт приемки передачи модульного здания

Скачать акт приема-передачи здания (Форма ОС-1а) Скачать бланк акта форма ОС-1а.

Образец заполнения в формате .xls Скачивайте образцы форм для учета основных средств на предприятии:Форма ОС-1.

Заполнение акта приема-передачи основных средствФорма ОС-2. Накладная на внутреннее перемещение основных средствФорма ОС-3.

Акт о приеме-сдаче ОС после ремонтаФорма ОС-4.

Заполняем акт на списание основных средствФорма ОС-4А.

Акт на списание автомобиляФорма ОС-6.

Инвентарная карточкаФорма ОС-6Б. Инвентарная книгаФорма ОС-14.

Утвержденный бланк акта также содержит информацию о государственной регистрации прав. В частности, действующее правовое регулирование гласит, что сделки, заключенные с недвижимостью, должны получить государственную регистрацию.

Это в полной мере касается также договоров аренды и безвозмездного пользования.

Важно Вытекающие из них права должны получить государственную регистрацию: об этом нужно сделать соответствующую запись в тексте акта.

При этом не имеет никакого значения, какое именно имущество передается на основании договора аренды или безвозмездного пользования: земельный участок, жилое или нежилое помещение.

Государственная регистрация подобных сделок является обязательной.

Правила составления документа Акт приема передачи здания должен быть составлен, учитывая определенные законодательные требования. Исключением являются случаи, когда прием-передача объектов и ввод их в действие должны оформляться в соответствии с действующим законодательством в особом порядке.

Прием-передача объекта(ов) между организациями для включения в состав основных средств для организации-получателя или выбытия его (их) из состава основных средств для организации-сдатчика оформляется общими документами:

  1. по форме № ОС-1 — для объекта основных средств (кроме зданий, сооружений);
  2. по форме № ОС-1а — для зданий, сооружений;
  3. по форме № ОС-1б — для групп объектов основных средств (кроме зданий, сооружений).

которые утверждаются руководителями организации-получателя и организации-сдатчика и составляются в количестве не менее двух экземпляров.

Пошаговое заполнение акта приема-передачи зданий, сооружений ОС-1а — бланк и образец для скачивания

?

Полезный срок использования — общий срок за вычетом эксплуатационного периода. В третьем разделе бланка акта ОС-1а отражаются индивидуальные характеристики собственности, наличие драгоценных металлов.

Завершающая страница типовой формы содержит итоговое заключение вышеупомянутой информации, подтверждающееся подписями членов комиссии. Новое имущество при принятии к учету осматривается комиссией на наличие дефектов, по результатам проведенных мероприятий дается оценка состояния объекта. Если дефекты обнаружены, то составляет акт ОС-16, бланк и образец которого можно .

К акту приема-передачи ОС-1а прилагается техническая документация здания или сооружения.

Каждая сторона соглашения создает свою комиссию, в которую должны входить минимум 2 представителя компании.

Состав членов комиссии утверждается распоряжением руководителя. Заполненный бланк акта подписывает каждая сторона сделки с указанием реквизитов обоих предприятий (адрес, название фирмы, ФИО руководителя или уполномоченного представителя).

При аренде помещения в дополнение также обозначаются банковский счет арендодателя для оплаты аренды. Форму ОС-1а подписывают руководители, действующие на основании Устава компании. Также могут проставлять свои автографы и иные работники организаций, если их право закреплено в доверенности, оформленной надлежащим образом.

Ниже предлагаем скачать бланк унифицированной формы ОС-1а и заполненный пример документа при получении здания, сооружения по договору купли-продажи.

Скачать бланк формы ОС-1а — . Образец заполнения акта приема-передачи здания при купле-продаже: Акт печатается в 2-х экземплярах, каждое предприятие хранит бумагу в своей документации.

Встречаются случаи, когда по заключенному договору требуется передать несколько зданий или сооружений.

Тогда составляется один акт приема-передачи, в котором перечисляются все данные передаваемого имущества. Когда здание находится в долевой собственности у нескольких лиц, то данный факт также прописывается в акте.