Акт ввода в эксплуатацию при капитальном ремонте


Оглавление:

Ввод в эксплуатацию объектов строительства: правовая основа, основные принципы и положения


Все предыдущие версии и приказы, существовавшие с советских времен, уже не действительны. Именно 190-ФЗ дает конкретные ответы на многие вопросы строительной индустрии. В том числе, достаточно четко определяет, что значит ввод в эксплуатацию объектов строительства.

Приемка в эксплуатацию законченных объектов на сегодняшний день регламентируется:

  1. положением об осуществлении ГСН в РФ, утвержденным, постановлением Правительства РФ от 01.02.06г. №54.
  2. статьей 55 Градостроительного кодекса РФ;

Из 55 статьи Градостроительного кодекса РФ следует, что орган, выдавший , выдаёт также разрешение и на ввод объекта в эксплуатацию. При этом в указанной статье устанавливается, что застройщик обращается в орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением и в обязательном порядке прикладывает пакет необходимых документов.

На заметку! Перечень документов для сдачи в эксплуатацию строго ограничен. Принимающая сторона не имеет право требовать никаких дополнительных или уточняющих справок/актов/заключений и т.д. Срок рассмотрения пакета документов ограничен десятью сутками. То есть, в течение 10 дней должно быть оформлено и в надлежащем виде выдано застройщику разрешение на ввод в эксплуатацию объектов строительства.
Либо дан аргументированный отказ с четким указанием причин с детальным разъяснением. Предлагаем самый доступный способ ввода в эксплуатацию объектов строительства.

Алгоритм включает в себя четыре основных блока:

  • Заключение органа государственного строительного надзора.
  • Особые условия выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
  • Акт ввода в эксплуатацию объектов строительства.

Давайте остановимся на каждом из них подробнее.

В соответствии с договором строительного подряда, сдача результата работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком осуществляется через подписание обеими сторонами оформленного акта приёмки или акта ввода в эксплуатацию объектов строительства.

Порядок ввода в эксплуатацию объектов капитального ремонта: тонкости оценки и приемки здания

Если эту работу осуществляет компания, которая выполняет несколько задач, а именно подрядной структуры (исполнителя) и строительной организации, то в комиссии должны быть представители функциональных отделов этих компаний. Вопреки распространенному мнению, совмещать несколько функций одно и то же лицо в составе комиссии не может.Проектная компания участвует в приемке и последующем вводе здания после капремонта в случае, когда в процессе выполнения работ выполнялся авторский надзор.

Если же строительная компания решилась на ввод объекта с определенными недоработками (в плане отделки или инженерных систем), то, как минимум, работы в отношении систем, обеспечивающих безопасность для людей или природы, должны быть завершены полностью. Такой порядок актуален как при возведении объекта, так и его «пуске» после капитального восстановления.Что касается незавершенных работ, то здесь разрешается оставлять только незначительные моменты, которые касаются внутренней отделки комнат, монтажа каких-либо элементов в технологическом или инженерном секторах.

При этом объем работ, выполняемых в процессе капитального ремонта здания, должен точно прописываться в соглашениях или других бумагах, регулирующих взаимоотношения между участниками сделки. Также информация должна найти отражение в проектной документации к объекту, ввод в эксплуатацию которого планируется в ближайшее время.Некоторые работы, зависящие от времени года (например, те, что не могут быть выполнены в морозы), допускается переносить на поздние даты.

К примеру, может быть принято решение о переносе посадки деревьев на весну, несмотря на то, что ввод здания запланирован на зимние месяцы.После завершения капитального ремонта проводится осмотр объекта (его состояния и соответствия действующим нормам), а также составляется приемочный акт. Такой документ необходим для последующего ввода здания и его одобрения соответствующими инстанциями.

При этом могут быть задействованы различные формы:КС-14 в ситуации (для акта приемки готового здания комиссией по приемке объекта)

Что такое ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства и как оформить акт?

Только специалисты с соответствующей квалификацией должны готовить этот документ, а так же схему расположения здания вместе с инженерно-техническими сетями.

Подписывает документ застройщик либо заказчик.

В этом случае придётся пройти через несколько процедур.

    Сначала пишут заявление. Потом готовят пакет документов. Обращаются к представителям администрации. Проводят осмотр на объекте. Получают акт.

Как правильно ? Инструкцию и примеры смотрите по ссылке.

При вводе в эксплуатацию после реконструкции акт заполняется по тем же правилам, которые были описаны ранее.

Необходимы те же документы, что и по обычным правилам.

Некоторые особенности могут касаться лишь бухгалтерского учёта для предприятий и индивидуальных предпринимателей. В законодательстве не существует чётких отличий в порядке оформления документации.

Обычно акт составляют в количестве двух экземпляров. Его подписывают представители обеих сторон – заказчика и исполнителя. Унифицированная форма для заполнения и оформления отсутствует. Каждый разрабатывает её самостоятельно. Есть лишь несколько нюансов, учёт которых поможет найти подходящее решение: Название заказчика вместе с его кодом согласно системе ОКПО прописывается в графе «Организация».

Информация о субподрядных организациях даётся в пункте третьем в шапке актов, где написано «В строительстве принимали участие». Требуется перечисление видов выполняемых работ вместе с реквизитами и юридическими адресами, наименованием. Сначала стараются указать именно выполненную работу.

Рядом идут названия вместе с реквизитами.

Можно проставить прочерк, если субподрядчики отсутствовали. Для чего используют пропись.

Акт ввода оборудования в эксплуатацию

В этих случаях акт ввода оборудования в эксплуатацию должны подписать все члены комиссии.

Пункты 9 и 10 должны быть посвящены приложениям при их наличии. Пункт 11 нужен для описания благоустроительных работ, если они проводились. Это касается благоустройства дорог, озеленения и так далее. Стоимость работ согласно утверждённой смете пишут в двенадцатом пункте.

При этом если мнение одного из членов комиссии расходится с мнением других, об этом делается соответствующая запись в документе. Законодательство не предусматривает обязательной формы акта ввода в эксплуатацию. Соответственно стороны могут предусмотреть любые сведения, которые считают необходимыми.
Содержание акта во многом зависит от специфики и особенностей оборудования, которое передаётся на основании сделки. Конечно, единой формы акта ввода в эксплуатацию не предусмотрено, но в тексте необходимо указать следующую информацию:

  1. место проведения проверки и место нахождения оборудования (если оборудование было проверено в другом месте и находится в другом);
  2. дату осуществления проверки оборудования;
  3. описание условий использования оборудования;
  4. марка, год выпуска и наименование оборудования;
  5. иная информация и особые условия.

Во время составления акта проверяется:

  1. исправность оборудования;
  2. условия размещения;
  3. его работа;
  4. соответствие данного оборудования и условий его работы установленным нормам технической безопасности и другим нормативам.

Если во время проведения проверки были обнаружены неисправности или какие-либо несоответствия установленным нормативам и законодательным требованиям, то в тексте составленного акта делается соответствующая запись.

Обратите внимание: Если во время проверки были обнаружены нарушения или неисправности, при которых эксплуатация оборудования невозможна, то в этом случае оборудование не может быть использовано: об этом делается соответствующая запись в тексте акта ввода оборудования в эксплуатацию. При обнаружении вышеуказанных неисправностей они должны быть устранены: оборудование может быть использовано только после устранения обнаруженных неисправностей.

Обязанность устранения неисправностей несёт собственник оборудования, если иное не предусмотрено соответствующим соглашением.

СП 68.13330.2017 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87

Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия).

Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.

Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.В настоящем своде правил приняты термины и определения, установленные в [] и [].4.1 По завершении строительства здания или сооружения оценивается его соответствие требованиям действующего законодательства, технических регламентов, проектной и рабочей документации, результатами которого являются приемка и ввод завершенного строительством здания или сооружения в эксплуатацию.При приемке зданий или сооружений необходимо выполнять требования, указанные в исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства [], исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения [] и исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства сетей теплоснабжения [].4.2 О готовности объекта к вводу в эксплуатацию застройщик заблаговременно извещает федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органы местного самоуправления и государственный строительный надзор.4.3 Застройщик для осуществления своих функций может в соответствии с действующим законодательством привлекать технического заказчика — действующее на профессиональной основе физическое или юридическое лицо.

1. общие положения

Внесены ЦНИИЭП жилища Госгражданстроя Утверждены приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 7 мая 1985 г.

№ 135 Срок введения в действие 1 января 1986 г. Законченные капитальным ремонтом части или очереди жилого здания (жилые секции, наружные коммуникации или сооружения и пр.), если комплексы этих работ выделены в проектно-сметной документации и сдача их в эксплуатацию предусмотрена планом до сдачи в эксплуатацию объекта в целом, должны приниматься в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере готовности с последующим предъявлением их государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом.

Законченные капитальным ремонтом отдельные элементы жилых зданий (крыши, фасады, наружные коммуникации, внешнее благоустройство, отдельные виды инженерного оборудования или сочетание нескольких таких элементов в условиях, когда ремонт других элементов здания не предусмотрен проектно-сметной документацией) должны приниматься в эксплуатацию рабочими комиссиями.

1.6. Приемка в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (их частей, очередей, отдельных элементов) должна производиться только после выполнения всех ремонтно-строительных работ в полном соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, а также после устранения всех дефектов и недоделок. В тех случаях, когда работы по внешнему благоустройству и ремонту фасадов по климатическим условиям не могут быть выполнены к моменту сдачи в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий как исключение допускается их приемка в эксплуатацию без выполнения перечисленных работ. Эти работы должны быть закончены в ближайший благоприятный для их выполнения период в сроки, установленные государственной приемочной комиссией, но не позднее второго квартала текущего года (в случае сдачи жилого здания в первом квартале) либо не позднее второго квартала года, следующего за годом сдачи жилого здания (в случае его сдачи в эксплуатацию после капитального ремонта в четвертом квартале).

Приложение 13. Акт приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченного капитальным ремонтом объекта

Капитальный ремонт был осуществлен в сроки: начало работ __________________________________________________________ (год и месяц) окончание работ _______________________________________________________ (год и месяц) при продолжительности ремонта в соответствии с утвержденными нормами ___________________________________________________________________________ (указать продолжительность) На основании рассмотрения представленной документации и осмотра предъявленных к приемке в эксплуатацию объектов в натуре, выборочной проверки конструкций и узлов, а также дополнительных испытаний ___________________________________________________________________________ (наименование конструкций и дополнительных испытаний) Приемочная комиссия устанавливает следующее: 1. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт _______________________________________________________________________ (наименование объекта) разработана _______________________________________________________________ (наименование генерального проектировщика и других ___________________________________________________________________________ проектных организаций, принимавших участие в разработке проекта) и утверждена ______________________________________________________________ (наименование органа, утвердившего проектно-сметную документацию, дата утверждения) 2. Капитальный ремонт произведен на основании: _______________________________________________________________________ (указать дату и N решения) 3.

По охране труда и технике безопасности выполнены ___________________ ___________________________________________________________________________ (дать характеристику проведенных мероприятий и работ, выполненных в целях обеспечения охраны труда и безопасного ведения работ на сдаваемом в эксплуатацию объекте) 4. Выполнены противопожарные мероприятия ______________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (дать характеристику по проведенным противопожарным мероприятиям) 5.

Акт ввода в эксплуатацию оборудования

Строкой ниже указывается населенный пункт, в котором создается акт и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается состав комиссии, проверявшей оборудование: вписываются должности сотрудников, а также их фамилии, имена, отчества.

Здесь же следует сделать ссылку на приказ директора, назначившего комиссию (указать полное название предприятия, фамилию, имя, отчество, руководителя, номер и дату приказа). В основной части удостоверяют факт изучения и проверки оборудования комиссией. Здесь надо вписать его наименование, заводской номер, технические характеристики, название предприятия-производителя, место изготовления оборудования, и т.п.

параметры. Здесь же фиксируются нормативные акты, законы, документы, на основе которых производилась проверка и ее сроки. В третью часть документа вносятся сведения о состоянии и качестве вводимого в эксплуатацию оборудования.

Если оно в хорошем состоянии, то это следует отметить, если же в нем имеются какие-то дефекты и неисправности, то это следует также обозначить.

При наличии замечаний, их нужно вписать в акт со всеми подробностями. Далее следует внести пункт о проведенных пуско-наладочных работах, а также о том, что оборудование соответствует всем требованиям безопасности (пожарной, технической, экологической, промышленной).

В заключение в этой части отдельным пунктом нужно резюмировать то, что оборудование выдержало испытание и готово к эксплуатации.

Предпоследняя часть документа содержит выводы по всей вышеозначенной процедуре. Если претензий к оборудованию нет, то здесь нужно вписать, что оборудование вводится в эксплуатацию с такого-то числа по такому-то адресу (указывается адрес предприятий, на котором оно будет использоваться). Если претензии существуют, то следует написать

«не готово к использованию до устранения выявленных дефектов»

.

Далее нужно внести пункт о гарантийном обслуживании. После внесения всей информации в акт вписываются ссылки на все приложения к нему с номерами и датами. Акт должен быть заверен подписями проверяющей комиссии.

Акт приема-передачи объекта в эксплуатацию: образец 2020 года

Используется такой документ как показатель строительной готовности спортивных объектов, промышленных, жилых зданий.КС-11 может быть составлен собственником самостоятельно, если он хочет иметь подтверждение факта приема. Есть просто определенные требования при составлении бумаги – нужно указать реквизиты заказчика и исполнителя строительных работ, описать объект строительства, указать претензии (если они имеются) к исполнителю.Когда объект вводится в эксплуатацию, составляется акт по форме КС-14. Данный документ был утвержден Постановлением Госкомстата за номером 71а.

По данному акту объект вводится в состав основных фондов при различных формах собственности – при частной, государственной. КС-14 подписывается представителями государственных служб, они становятся членами рабочей комиссии.В отличие от этой формы, КС-11 может не подписываться государственными чиновниками. Не всегда составление акт КС-14 является обязательным, некоторые строительные организации оформляют данный документ просто для собственной подстраховки.Есть еще один вид акт приема и сдачи объекта, его форма используется при строительстве временного сооружения.

Данный документ составляется по форме КС-8, она была утверждена Постановлением Госкомстата в 1999 году.

Акт составляется в трех экземплярах.Временный объект застройщик передает другому лицу на хранение. Поэтому экземпляр нужен для застройщика, для ответственного ха хранение, для бухгалтерии застройщика.При вводе здания или сооружения в жилую или промышленную эксплуатацию создается рабочая комиссия, она осматривает объект, проверяет его состояние, готовность, соответствие проекту.

Результатом работы комиссии является составление акта приемки и ввода в эксплуатацию.ВНИМАНИЕ! Данный документ служит приложением к договору на осуществление строительных, ремонтных или монтажных работ.Может использоваться готовый для акта ввода образец РК, в нем только записываются конкретные данные по сторонам сотрудничества и строящемуся объекту.

Члены комиссии подписывают

Акт ввода объекта в эксплуатацию

0 При поступлении в организацию объектов основных средств и оформлении их ввода в эксплуатацию обычно используются унифицированные формы первичной учетной документации, утвержденные . К ним, в частности, относятся:

  • Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) ();
  • Акт о приеме-передаче здания (сооружения) ().

Подробнее об унифицированной форме № ОС-1 мы рассказывали в отдельном , где приводили также образец заполнения формы.

А рассказывали, для чего используется и как заполняется унифицированная форма № ОС-1а. Напомним, что с 01.01.2013 применение унифицированных форм первичной учетной документации не является обязательным (). А потому оформление ввода в эксплуатацию объекта основных средств организация может производить как с помощью унифицированных бланков, так и с помощью самостоятельно разработанных.

В любом случае, используемая форма первичной документации должна быть закреплена в .

А в каких случаях организации оформляют акт ввода в эксплуатацию по ?

Расскажем об этом в нашей консультации и приведем для акта ввода объекта в эксплуатацию бланк и образец его заполнения. в составе в составе унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительства утверждена форма № КС-14

«Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией»

.

Как отмечено в указаниях по заполнению унифицированной формы, форма № КС-14 является документом по приемке и вводу законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения (в т.ч. подвергнутого реконструкции, расширению и техническому перевооружению) и зачислению его в состав основных средств. Кто выдает акт ввода в эксплуатацию объекта?

КС-14 составляется заказчиком и членами приемочной комиссии на основе результатов проведенных ими обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора. В акте, в частности, указывается следующая информация:

  • наименование объекта и вид строительства;
  • адрес нахождения объекта строительства;
  • сведения о выданном разрешении на строительство;
  • информация о сторонах, принимавших участие в строительстве, и видах выполненных ими работ;
  • даты начала и окончания работ;
  • показатели предъявленного к приемке объекта строительства (мощность, производительность, этажность и т.д.);
  • стоимость объекта.

(образец приведем ниже) составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, а также членами приемочной комиссии, состав которой определяется инвестором или заказчиком. К акту вводу объекта капитального строительства в эксплуатацию исполнитель работ и заказчик прилагают необходимую документацию, которая затем передается пользователю объекта.

Приведем заполненный образец акта ввода в эксплуатацию объекта строительства по форме № КС-14.

Нужно ли после капитального ремонта получать разрешение на эксплуатацию

С одной стороны, статья 8 Градостроительного кодекса РФ среди перечня полномочий органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности определяет выдачу разрешений на строительство, а также разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений, муниципальных районов, городских округов. С другой стороны, разрешение на строительство в силу требований ст.

Возникает резонный вопрос: почему в ст. В то же время специальная норма Градостроительного кодекса РФ, посвященная выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, не предусматривает случаи выдачи разрешения на капитальный ремонт объекта капитального строительства.

Так, согласно ч. Вместе с тем согласно п. Таким образом, статья 55 Градостроительного кодекса РФ не устанавливает обязательного требования на получение разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию после его капитального ремонта. Хотя другие требования статей Градостроительного кодекса РФ, как выяснили, предполагают наличие разрешения на капитальный ремонт.

При вводе объекта в эксплуатацию необходимо учитывать также требования ст. Эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами ч. В случае если для строительства, реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, эксплуатация таких объектов допускается после окончания их строительства, реконструкции ч.

В случае капитального ремонта зданий, сооружений эксплуатация таких зданий, сооружений допускается после окончания их капитального ремонта ч. Эксплуатация зданий, сооружений, в том числе содержание автомобильных дорог, должна осуществляться в соответствии: — с требованиями технических регламентов; — с требованиями нормативных правовых актов РФ; — с требованиями нормативных правовых актов субъектов РФ; — с требованиями муниципальных правовых актов.

Разрешение на проведение капитального ремонта

Реконструкцию основных средств можно выполнить:

  1. хозспособом (т. е. собственными силами организации);
  2. подрядным способом (т. е. с привлечением сторонних организаций (предпринимателей, граждан)).

Документальное оформление Решение о реконструкции основных средств нужно оформить приказом руководителя организации, в котором необходимо указать:

  1. лиц, ответственных за проведение реконструкции.
  2. сроки ее проведения;
  3. причины реконструкции;

Объясняется это тем, что все операции должны быть подтверждены документально (ст. 9 Закона от 6 декабря 2011 № 402-ФЗ). Если организация выполняет реконструкцию не собственными силами, то с исполнителями нужно заключить договор подряда (ст.

702 ГК РФ). При передаче основного средства подрядчику оформите акт о приеме-передаче основного средства на реконструкцию.

Поскольку унифицированной формы акта нет, организация может разработать ее самостоятельно. Если основное средство будет утрачено (испорчено) подрядчиком, подписанный акт позволит организации потребовать возмещения причиненных убытков (ст.

714 и 15 ГК РФ). При отсутствии такого акта доказать передачу основного средства подрядчику будет затруднительно. При передаче основного средства на реконструкцию в специальное подразделение организации (например, ремонтную службу) следует составить накладную на внутреннее перемещение по .

Если при реконструкции местонахождение основного средства не меняется, никаких передаточных документов составлять не нужно. Такой порядок следует из указаний, утвержденных постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 № 7. По окончании реконструкции составляется акт о приеме-сдаче по .

Его заполняют независимо от того, хозяйственным или подрядным способом была проведена реконструкция. Только в первом случае организация оформляет бланк в одном экземпляре, а во втором – в двух (для себя и для подрядчиков). Акт подписывают:

  1. члены приемочной комиссии, созданной в организации;
  2. сотрудники,

Акт ввода в эксплуатацию после капитального ремонта нужен или нет

д.

Выход – в поэтапном вводе в эксплуатацию, поэтажно. До того как вступило в силу новое законодательство, ввод в эксплуатацию строительного объекта осуществлялся на основании различных нормативных актов в зависимости от типа сооружения.

С января 1988-го года начали действовать СНиП. Датой ввода считается дата визирования этого документа.

Если комиссия не даст положительного заключения о вводе сооружения в эксплуатацию, использовать его нельзя до устранения всех выявленных нарушений и замечаний.

Данный документ не имеет стандартного унифицированного образца, поэтому составляться он может в свободном виде или по специально разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону. Он в обязательном порядке должен содержать сведения о заказчике и подрядчике, а также о самом объекте. Под документом свои подписи должны поставить и представители надзорных инстанций, отвечающие за контроль за теми или иными коммуникациями внутри объекта.

Акт ввода в эксплуатацию составляется в нескольких экземплярах, один из которых остается у предприятия-заказчика, второй передается компании-подрядчику, а остальные – представителям контролирующих инстанций, присутствовавшим при процедуре ввода в эксплуатацию. Все экземпляры должны быть подписаны всеми членными специальной комиссии и утверждены должным образом.

К акту прикладывается техническая документация по объекту (выписи из техпаспорта, план здания и т.д.).

  1. В верхнем правом углу документа оформляется утверждение документа с указанием номера, даты приказа и организации заказчика.

Затраты на проведение реконструкции собственными силами отразите проводкой: Дебет 08 субсчет «Расходы на реконструкцию» Кредит 10 (16, 23, 68, 69, 70…) – учтены расходы на проведение реконструкции.