Что делатьесли электронная подпись карты попала к мошенникам


Что делатьесли электронная подпись карты попала к мошенникам

Что и как преступники пытаются сделать с вашей ЭЦП


Обычно отговоркой служит желание сэкономить денежные средства в размере стоимости ЭП и время, необходимое на оформление доверенности. Но нельзя забывать насколько это малые величины в сравнении с рисками.1.3. Наличие на токене недекларированных возможностей («закладок») — получение несертифицированных ключевых носителей из ненадежных источников чревато наличием в программном обеспечении не заявленных в документации включений. Через эти «кротовые норы» преступники могут похитить закрытый ключ электронной подписи.Нейтрализация:— приобретение сертифицированных ФСТЭК носителей — удостовериться в отсутствии «закладок» можно с помощью просвечивания usb-токена рентгеном, что осуществляется в лабораториях Федеральной службы технического и экспортного контроля.

Если в результате исследования не было выявлено «закладок», то ключевой носитель признается безопасным и на него выпускают сертификат ФСТЭК.2) Технологичные преступления — для реализации подобных противоправных схем от мошенников в первую очередь требуются навыки в области IT-технологий и информационной безопасности.2.1.

Внедрение злоумышленника в «машину» владельца электронной подписи — мошенник, получивший доступ к компьютеру или ноутбуку жертвы может похитить ключ, скопировав его, в случае если он извлекаемый, или использовать ЭП без ведома владельца. Например, шпионская программа (Remote Access Tool или сокращенно RAT — на слэнге некоторых IT-специалистов «крыса») может перехватывать параметры вызовов функций, данные, которыми обмениваются приложения и прочее.

Соответственно, это позволит преступнику узнать пароль токена и получить доступ к электронной подписи, хранящейся на нем.Нейтрализация:— выполнение правил информационной гигиены — не переходить по подозрительным ссылкам (обратите внимание, что в письме может быть написан адрес надежного сайта, но при наведении курсором может высветиться совершенно другой адрес гиперссылки), не скачивать программы и файлы из ненадежных источников, не пользоваться потенциально зараженными флешками, установить на компьютер или ноутбук антивирусную программу и прочее.

Росреестр и мошеннические сделки с ЭП.

Как защитить свое имущество?

Ни одному государству мошенники не нравятся. Они выводят деньги из реальной экономики, не платят налоги сами и уменьшают налоговую базу обычных граждан.

Поэтому государство усложняет мошенникам жизнь — придумывает гербовые бланки, печати, государственную регистрацию сделок и электронные подписи.Мошенники ищут способы перехитрить государство и собственников. Государство эти способы выявляет и делает так, чтобы никто не мог ими воспользоваться. Эта борьба длится веками, и появление электронных услуг не поставит в ней точку.Электронные подписи и электронные услуги в целом не защищают от мошенников.

Но сильно осложняют им жизнь. А в некоторых случаях — осложняют жизнь и простым гражданам, если они не знают, что это за услуги и какие правила безопасности нужно соблюдать. Но если вы знаете все тонкости работы системы — мошенникам можно противостоять.Такой факт действительно имел место.

В октябре 2020 года была совершена сделка дарения квартиры между жителем Москвы и жителем Уфы.

Дарственная подписывалась электронными подписями без участия нотариуса. После этого сделку зарегистрировали в Росреестре.

Сами участники сделки утверждают, что ЭП никогда не получали. Собственник квартиры в Москве узнал о потере собственности только в мае 2020 года: в квитанциях на оплату коммунальных услуг в графе «собственник» появилась новая фамилия.Пресса делала много предположений, как именно это могло произойти. Но на сегодняшний день это только версии.

По этой сделке возбудили уголовное дело, сейчас ведется следствие.

Сотрудники полиции комментариев не дают — это обычная практика по таким делам. Владелец московской квартиры обратился в суд с иском о признании сделки недействительной. рассматривает Бабушкинский районный суд Москвы, а судебное заседание назначено на 25 июля 2020 года.О перспективах пока говорить сложно, но, учитывая, что новый владелец квартиры на нее не претендует, сделку дарения могут отменить.Электронная подпись — аналог собственноручной подписи.
Она нужна, чтобы удостоверять электронные документы.

Что делатьесли электронная подпись карты попала к мошенникам

Наличие на токене недекларированных возможностей («закладок») — получение несертифицированных ключевых носителей из ненадежных источников чревато наличием в программном обеспечении не заявленных в документации включений.

Через эти «кротовые норы» преступники могут похитить закрытый ключ электронной подписи. Нейтрализация: — приобретение сертифицированных ФСТЭК носителей — удостовериться в отсутствии «закладок» можно с помощью просвечивания usb-токена рентгеном, что осуществляется в лабораториях Федеральной службы технического и экспортного контроля. Сделайте все для того, чтобы избежать кражи персональных данных в интернете: Если будет нарушен закон о защите персональных данных, физические лица получат наказание по статье 13.11 КоАП РФ.

Предусматривается штраф в размере 500 рублей для физических лиц. Если третьим лицом были переданы ваши персональные данные, это является преступлением по статье 137 УК РФ. Если взломали почту или социальные сети, действует статья 138 УК РФ.

Речь идет о нарушении тайной переписки. За это обвиняемый может получить до года исправительных работ.

На человека без его ведома может быть зарегистрировано предприятие. Если вы узнаете об этом, срочно обратитесь в полицию и в налоговую инспекцию. Пользуюсь картой Сбербанка, к ней подключена услуга Мобильный банк, стоимость которой 30 руб/мес.

При любых действиях с картой на телефон приходит сообщение, в котором указаны: дата, время,номер устройства(банкомата). Да, sms-оповещение удобно. Насколько я знаю, стоимость sms-оповещения зависит от типа банковской карты. Например, для банковской карты Классик стоимость sms-оповещения 60 руб./месяц, а для карты Maestro 30 руб./месяц.

Стоимость услуги “Мобильный банк” у Сбербанка составляет 30 руб/мес.На телефон мгновенно приходит сообщение о любых действиях с картой с указанием номера банкомата, даты и времени. Здравствуйте,Надежда! А для меня всегда было большой загадкой то, каким образом к банкомату подсоединяют скимминговое устройство?

Что делать если мошенники завладели паспортными данными

В некоторых социальных сетях она включается отдельно; Время от времени меняйте пароли.

Ведь в банкомате есть видеокамера,которая пишет,(или должна записывать то, что происходит рядом с данным банкоматом). Он существует давно. Все уважающие себя банки работают по протоколу «https».

Сочините сложные. А лучше установите на компьютер хранилище паролей, а затем используйте генератор для создания; Используйте два режима для входа в социальную сеть и почту.

Если будет нарушен закон о защите персональных данных, физические лица получат наказание по статье 13.11 КоАП РФ. Предусматривается штраф в размере 500 рублей для физических лиц. Если третьим лицом были переданы ваши персональные данные, это является преступлением по статье 137 УК РФ. Если взломали почту или социальные сети, действует статья 138 УК РФ.
Речь идет о нарушении тайной переписки.

За это обвиняемый может получить до года исправительных работ. Естественно, рано или поздно фирму закроют, и в отношении ее руководства будет проводиться расследование.

Человек, на которого она была оформлена (потерпевший), пострадает в первую очередь.

Вот к чему может привести использование паспортных данных мошенниками, но и это не все. Другие варианты Также в судебной практике достаточно много случаев мошеннического переоформления недвижимости или автомобилей. При этом также используются обычные копии документов. В некоторых случаях владельцам вообще не удается вернуть свое имущество или доказать, что он не брал кредит в банке.
На это могут потребоваться годы судебного разбирательства, и не факт, что суд оправдает потерпевшего.

Самих мошенников, скорее всего, не найдут.

Теперь вы понимаете, какие есть виды мошенничества с копиями паспортов. Конечно, осуществить описанные выше способы достаточно сложно, но не невозможно. Если был украден паспорт, срочно займитесь оформлением нового.

По возможности, паспортные данные не должны никому передаваться.

Даже если требуется всего несколько часов третьему лицу, необходимо отметить факт передачи. Если в будущем возникнет неприятная ситуация, на мошенников выйти будет намного проще.

На человека без его ведома может быть зарегистрировано предприятие.

Если вы узнаете об этом, срочно обратитесь в полицию и в налоговую инспекцию.

Регистрация предприятия по чужим данным считается уголовным преступлением.

Мошенничества с электронной подписью

Проникновение мошенников в канал передачи данных от usb-токена к ПК, что в зависимости от типа носителя, может привести к краже пароля и закрытого ключа электронной подписи.Что делать?Соблюдать указанные выше правила информационной гигиеныи использовать функциональный ключевой носитель (ФКН), позволяющий с максимальной степенью защиты хранить и использовать закрытые ключи в памяти смарткарты или USB-токена.3) Социальные преступления:3.1.

Получение ЭП другим человеком — злоумышленник может завладеть документами нужного лица и при помощи максимально похожего на него соучастника получить электронную подпись на его имя.Что делать?Необходимо как можно более ответственно относиться к вопросам хранения документов, содержащих персональные данные, а в случае их кражи сразу же сообщить об этом в правоохранительные органы. В ходе судебного разбирательства по делу о неправомерном выпуске ЭП дополнительным аргументом станет наличие заявления о потере или хищении документов.

Графологическая экспертиза подписи позволит подтвердить, что потерпевший не заполнял заявку на получение ЭП.3.2. Получение электронной подписи по поддельным документам и доверенности — данным способом злоумышленники могут воспользоваться в ситуации повторного выпуска ЭП, когда достаточно предоставить копии нужных документов и доверенность, а личная явка лица, получавшего подпись, не требуется.3.3. Недобросовестность сотрудников удостоверяющих центров (УЦ).Что делать?Препятствием на пути к незаконному получению электронной подписи преступниками в последних двух случаях может стать ответственное выполнение сотрудниками УЦ своих обязанностей за счет слаженной работы всех систем удостоверяющего центра, включая службы мониторинга и контроля.Комфортной Вам работы с электронной подписью!

Если же у Вас ещё остались вопросы, вы сможете задать их специалистам портала iEcp.ru .

Мошенники переоформили квартиру в Москве с помощью поддельной цифровой подписи

Заказал справки, вот эта выписка из ЕГРН, в которой указано, что 22 октября 2020 года я подарил квартиру этому господину», — говорит Роман. В Росреестре официально подтвердили: квартиру действительно подарили в октябре прошлого года.

Документы подавались в электронном виде с цифровой подписью.

Это полностью законно. Более подробно схему с мошенничеством описала коллега пострадавшего, журналист Светлана Колосова в сообществе на Facebook. Она пишет, что электронная подпись «была получена через личный кабинет» на портале «Госуслуги». Роман помнит, что осенью его личный кабинет пытались взломать, он написал в техподдержку, и ему ответили, что у них не зафиксировано никаких «аномальных действий».

Переход собственности осуществлён не как купля-продажа, а как «дар» без участия нотариуса. Договор дарения подписан с двух сторон электронными подписями.

Что интересно, участник сделки из Уфы утверждает, что тоже не получал ЭЦП и ничего не знает о «подаренной» ему московской квартире. В полицию подано заявление о мошенничестве.

Делом занимается отдел по квартирным мошенничествам московской полиции. Чтобы не попасть в такую ситуацию, Светлана советует всем сходить в МФЦ и написать заявление, что они запрещают любые действия с их недвижимостью без личного присутствия.

За те годы, что в России действует законодательство по электронной цифровой подписи, зарегистрировано : Незаконные действия через центры сертификации РФ, в том числе оформление документов без участия гражданина.

Выявлены случаи путём повторного использования удостоверяющим центром электронной подписи клиента. Дистанционный выпуск квалифицированного сертификата . В этом случае оформление электронной подписи производится на основании документов заявителя, представленных центру сертификации через интернет.

По мнению специалистов правовой системы «Гарант», в этом случае «IT-функции в деятельности УЦ преобладают над его юридической сущностью», а электронная подпись может быть использована недобросовестными

10 вещей, которые сможет сделать мошенник, завладевший данными вашего паспорта


По паспорту с реальными данными, но фотографией афериста можно брать кредиты в мелких организациях, не вызывая подозрений, — а отвечать по долгам придется владельцу настоящего паспорта.Мошенник предлагает «выкупить» родственника, попавшего в беду: якобы ребенка доставили в отдел полиции, потому что он сделал что-то противозаконное. Этот обман распространен и многие о нем знают, поэтому лжеполицейский прикрывается персональными данными жертвы: называет точный возраст и имя ребенка, а еще данные паспорта родителя, которые «пробил» по полицейской базе.

Спасите свои деньги!Узнайте, как обезопасить квартиру от грабителей, спасти карту от мошенников и защитить компьютер от хакеровПодписатьсяВыяснить номер телефона по паспортным данным несложно. Многие указывают его на страницах в соцсетях или на страницах-визитках, которые можно найти, просто набрав имя и фамилию жертвы в поисковике.Мошенник размещает объявление о продаже дорогой вещи по бросовой цене: утверждает, что надо продать срочно, поэтому и скидка большая.

А так как цена привлекательная, то и желающих много, поэтому аферист настаивает на предоплате: чтобы не терять время, если покупатель вдруг передумает.В качестве гарантии липовый продавец высылает скан паспорта — разумеется, чужого, а после получения денег перестает отвечать на сообщения.Заполучив чужие паспортные данные, мошенники находят владельца паспорта в соцсетях и предлагают заплатить им за удаление информации о документе, а иначе обещают оформить микрозаймы на имя жертвы.Из тех, кто согласится, мошенники вытягивают все более крупные суммы, шантажируя новыми махинациями.

Если жертва отказывается платить, аферисты присылают сообщение с другого аккаунта, притворяясь обманутым покупателем с сайта объявлений: мол, знаю ваши паспортные данные, если не возместите ущерб — обращусь в полицию.В специальной программе, которая генерирует сканы паспортов, мошенники создают копию документа: с реальными данными постороннего человека, но со своей фотографией.

Мошенничество с цифровой подписью: узнайте, как обезопасить свою недвижимость!

Юристы бьют тревогу: электронная цифровая подпись не защищает от мошенничества! Потому что мошенники научились ее подделывать.

Известны как минимум два случая, когда с помощью фальшивой ЭЦП были проданы/подарены квартиры, хозяева которых не собирались этого делать.Потому что сейчас законы никак не предусматривают защиту собственника от продажи его недвижимости через эту самую ЭЦП. Заявление о невозможности государственной регистрации прав собственности или его законного представителя работает.

Но оно делает обременение на продажу только по доверенности.Читайте также: С помощью поддельной электронной подписи, которая законом приравнена к личной.Да, теоретически для того, чтобы ею обзавестись, нужно писать заявление в удостоверяющий центр. А практически по запросу поисковая система показывает кучу вариантов сделать эту подпись.Хакеры нынче умные и изобретательные.

В соцсетях делятся: в Росреестре советуют попробовать (!) подать обращение с просьбой именно такого ограничения на продажу через сайт. Заявление будет рассмотрено в течение 30 рабочих дней — и не факт, что это ограничение будет одобрено. Потому что закон такую защиту не придумал.Да, мошенники быстро «обскакали» невозможность регистрации перехода права на недвижимость без личного участия собственника.

Им достаточно знать персональные данные собственника (паспорт, СНИЛС, ИНН), чтобы сделать от его имени ЭЦП.И вот тут многие начинают вспоминать свидетельства о регистрации права собственности в бумажном виде. Документ на официальном защищенном бланке, подлинник имелся только у собственника.

Но увы и ах, таких свидетельств не выдают уже 3 года. Теперь только выписка из ЕГРН.Скорее всего, ситуация будет исправлена. В июне 2020 года в Госдуму внесли на рассмотрение законопроект о внесении соответствующих изменений в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Читайте также: Если коротко, то предлагается сделать сделку с ЭЦП возможной только при наличии в ЕГРН специальной отметки о возможности такой формы подачи документов.В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что такую отметку можно будет проставить только на основании личного заявления собственника недвижимости или его законного представителя либо посредством почтового отправления (в этом случае подлинность подписи заявителя подтверждается нотариусом).Без этой отметки заявления о сделках с недвижимостью, подписанные электронной подписью гражданина или его представителя, НЕ БУДУТ рассматриваться регистрирующим органом.Предполагается, что отметка будет действительна только для случаев, когда заявителем выступает физическое лицо или его представитель. Она не станет препятствием, если заявление в электронной форме подается в интересах собственника нотариусом или органами государственной власти.Авторы законопроекта считают, что принятие изменений обеспечат защиту данных ЕГРН от

«новых видов мошеннических схем с использованием цифровых технологий»

.Читайте также: А пока изменения не приняты, за судьбой своей недвижимости придется следить, чтобы успеть принять меры по ее защите. Чтобы не было сюрпризов в виде чужой фамилии на платежных квитанциях.

И неизвестно, сможете ли вы спасти свою квартиру из лап мошенников.Не давайте их кому попало, не делайте ненужных копий, а если потеряете — немедленно сообщите об этом в полицию. Копия вашего паспорта в руках мошенника может сыграть с вами злую шутку.

Что делать, если электронную подпись подделали.

В последнее время часто пишут о том, что злоумышленники осваивают мир высоких технологий и приноровились использовать для недобросовестных действий цифровую подпись, которая по юридический силе равнозначна подписи, нанесённой рукой на бумажный носитель, как установлено ч. 1 ст. 6 ФЗ «Об электронной подписи».Например, большой резонанс вызвала новость о том, что впервые в истории у, использовав поддельную электронную цифровую подпись. Или новость о том, что на Павла — жителя Подмосковья, неизвестные граждане,используя цифровую подпись И оформили неколько займов на эти юридические лица.

В результате Павел сейчас является поручителем по долгам этих фирм. Риск того, что в один прекрасный день кто-нибудь внезапно для себя узнает, что является поручителем по чьим-нибудь долгам или более не является собственником какого -либо имущества имеет место.Если допустить, что Вы никогда не получали электронную подпись и не имеете действующей электронной подписи, то что делать, если у Вас случилась похожая ситуации и что доказывать в суде и следственных органах, для защиты своих прав?Во-первых, изготовлению и выдаче усиленной квалифицированной электронной подписи (только с её помощью можно осуществлять юридически значимые действия по приобретению/отчуждению имущества или обязательств) предшествует подача заявления на изготовление ЭЦП. Заявитель подает копии паспорта, налоговых документов (свидетельство ИНН и документов пенсионного учета, другие документы) вместе с заявлением, на котором ставит собственноручную подпись.

И нотариальную доверенность, если получать подпись на руки будет представитель (ст.

18 ФЗ «Об электронной подписи»)Во-вторых, изготовленная цифровая подпись выдается обладателюпо акту приема-передачи.

На котором получатель ставит собственноручную подпись.

Срок хранения таких актов- в течение всего срока действия удостоверяющего центра.

С правилами использования цифровой подписи, её получатель тоже должен быть ознакомлен под роспись. То есть, доказательствами недействительности оформленной электронной подписи будут 1) сам квалифицированный сертификат (в удостоверяющем центре); 2) подписи получившего электронную подпись лица; 3) регистрационное дело в удостоверяющем центре.В-третьих, для признания недействительной электронной подписи, необходимо решение суда. До вступления такого решения в силу электронная подпись считается действительной.

Поэтому перед тем, как оспаривать сделки совершенные с использованием подложной цифровой подписи, следует оспорить сам факт действительности электронной подписи.

Рещение о признании (п. 3 ч. 6.1. ст. 14 ФЗ «Об электронной подписи»)Особый порядок или процедура оспаривания действительности электронной подписи действующим процессуальным законодательством не установлен.

Поэтому, в случае, если на Вас оформили подложную электронную подпись, необходимо подать самостоятельный иск о признании недействительной усиленной квалифицированной цифровой подписи. Правовым основанием для иска будут являться ч. 1 ст. 11 ФЗ «Об электронной подписи» и ст.

168, и , возможно, Гражданского кодекса: выдача квалифицированного сертификата лицу с несовпадающими паспортными данными и ИНН (что будет подтверждаться фактом несоответствия подписей истца и получателя носителя электронной подписи) — это нарушение ст. 18 ФЗ «Об электронной подписи».Подводя итог, хочу отметить, что остается надеяться на то, что в течение текущего года будут приняты поправки взаконодательство, которые позволят в ускоренном порядке устанавливать недействительность цифровой подписи.

Варианты мошенничества с электронной подписью

Мошенническая схема может быть развернута и одномоментно, и отложено. Одномоментно — злоумышленник может использовать электронную подпись непосредственно во время нахождения у него чужого usb-токена.

Отложено — в случае если закрытый ключ ЭП является извлекаемым, преступник может скопировать его и использовать в дальнейшем, уже после возврата носителя владельцу. Нейтрализация: — никогда, никому и ни при каких обстоятельствах не передавать свою электронную подпись — наверное, самое простое правило, которым, к сожалению, часто пренебрегают.

Обычно отговоркой служит желание сэкономить денежные средства в размере стоимости ЭП и время, необходимое на оформление доверенности. Но нельзя забывать насколько это малые величины в сравнении с рисками. Примечание: в разделе «Статьи» доступен , посвященный недопустимости передачи электронной подписи другим лицам.

1.3. Наличие на токене недекларированных возможностей («закладок») — получение несертифицированных ключевых носителей из ненадежных источников чревато наличием в программном обеспечении не заявленных в документации включений.

Через эти «кротовые норы» преступники могут похитить закрытый ключ электронной подписи.

Нейтрализация: — приобретение сертифицированных ФСТЭК носителей — удостовериться в отсутствии «закладок» можно с помощью просвечивания usb-токена рентгеном, что осуществляется в лабораториях Федеральной службы технического и экспортного контроля.

Если в результате исследования не было выявлено «закладок», то ключевой носитель признается безопасным и на него выпускают сертификат ФСТЭК. 2) Технологичные преступления — для реализации подобных противоправных схем от мошенников в первую очередь требуются навыки в области IT-технологий и информационной безопасности.

2.1. Внедрение злоумышленника в «машину» владельца электронной подписи — мошенник, получивший доступ к компьютеру или ноутбуку жертвы может похитить ключ, скопировав его, в случае если он извлекаемый, или использовать ЭП без ведома владельца.

Например, шпионская

Что делать, если украли электронную подпись?

Например, если вы вели электронный документооборот через сервис Контур.Диадок или отправляли заявки на участие в закупке через Контур.Закупки. Если мошенники, укравшие подпись, были в сервисе, вы это заметите.

Главное — если подозреваете, что электронная подпись скомпрометирована, электронный ключ утерян или им кто-то завладел без вашего ведома, отзовите сертификат подписи в Удостоверяющем центре и примите меры, описанные ниже. Получить квалифицированную электронную подпись Что делать, если украли электронную подпись: инструкция Шаг 1.

Подайте в налоговую заявление о недостоверности данных Это шаг для тех, от чьего имени мошенники подали налоговую декларацию, зарегистрировали компанию или совершили другое действие в налоговой.

Если за вас сдали отчетность, как можно скорее посетите ближайшую налоговую инспекцию и подайте заявление в произвольной форме о недостоверности сведений. Если на вас зарегистрировали компанию, то нужно посетить налоговую инспекцию, в которой на учете стоит фиктивная организация.

Узнать, в какую именно, можно в выписке из ЕГРЮЛ. Подайте заявление в произвольной форме о том, что не регистрировали юрлицо.

Что нужно указать в заявлении, разъяснила налоговая. Шаг 2. Отзовите сертификат в Удостоверяющем центре Напишите в УЦ заявление на отзыв сертификата ЭП, как только поймете, что ваша подпись попала в руки злоумышленников.

Чем раньше вы аннулируете сертификат, тем меньше незаконных операций от вашего имени проведут мошенники.

  1. Если вы оформляли подпись сами, то обратитесь в техподдержку УЦ, который выдал сертификат. Вам объяснят, как отозвать подпись.
  2. Если подпись за вас получили мошенники, то сначала узнайте, в каком УЦ они смогли это сделать. Для этого обратитесь к площадке, где они использовали ЭП: налоговой, электронной торговой площадке, контрагентам. Запросите там информацию об УЦ либо подписанный мошенниками электронный документ — в нем будет указан УЦ, выдавший подпись.

При отзыве подписи также запросите в УЦ копии документов, которые мошенники принесли в УЦ, чтобы оформить подпись.

«Самооборона» на рынке электронной подписи: как противостоять мошенникам

Согласно статье 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон №218-ФЗ), документы могут быть направлены в электронной форме при условии их подписания усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) каждой из сторон онлайн-сделки. При первичном получении ЭП в аккредитованном удостоверяющем центре (УЦ), кроме предъявления оригиналов паспорта и СНИЛС, будущий владелец подписи должен подтвердить свою личность очно.

Следует обратить особое внимание на то, что подобная онлайн сделка имеет многоуровневую защиту.

Мошенникам для отъема недвижимости необходимо реализовать крайне сложную схему: взломать личный кабинет собственника квартиры (на портале Росреестра, на Госуслугах), обманным путем получить ЭП, успеть заключить сделку по продаже, скрыться. Upd.: Порядок использования электронной подписи при сделках с недвижимостью изменился.

Писать заявление, представленное ниже, с 13 августа 2020 года не нужно. Подробнее по . Обезопасить себя поможет заявление о том, чтобы все сделки с недвижимостью осуществлялись только при личном присутствии.

О возможности составления подобного документа . Внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о запрете сделок без личного присутствия можно 2 способами: 1 — лично через любой офис МФЦ — собственнику недвижимости или его законному представителю нужно подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости без его личного участия или участия законного представителя.

2 — онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра — для доступа необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале Госуслуги, электронную попдись и дополнительное программное обеспечение (например, ).

Соответствующая запись вносится в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления (ч.1 ст.36 Закон №218-ФЗ).