Как оформить недвижимость в деревнях


Как оформить покупку дома в деревне


Худший вариант – так называемые шлаконаливные постройки (из угля с цементом). на каком участке земли находится дом в какой форме собственности эта земля; какой есть транспорт, есть ли газ, вода, расстояние до реки или озера, леса. Далеко ли расположена дорога (возможно будет много пыли или шума машин). Есть ли сад, какие-то хозяйственные постройки (банька, сарай, летняя кухня и т.п.), имеется ли колодец, есть ли в доме канализация; в каком году был построен дом, есть ли погреб, сухой ли он и многое другое.

какое время дом пустует, т.е. как давно там никто не живет, а если проживают, то кто прописан; кто раньше был хозяином в этом доме; если у продавца есть супруга ( супруг), настоящий или бывший, а дом был куплен в браке, имеется ли нотариально заверенное согласие на продажу; нет ли выписанных несовершеннолетних детей или лиц, находящихся в данный момент в заключении, задайте и другие вопросы, которые придут вам на ум. Если по рассказам продавца домик вам понравился, можно договариваться о встрече в удобное для него время и ехать смотреть.

Первым делом, обратите внимание на крышу.

Если крыша худая, это грозит сгнившими балками и стропилами. Предварительно вы можете осмотреть покупаемый дом в любое время, а вот окончательное решения о цене примите после дождя, особенно крупного.

Уж он-то выявит все изъяны крыши.Залезьте на чердак и обратите внимание на стены, если все хорошо, то верхний венец (его еще называют холостым) будет сухим.

Если он мокрый, осмотрите его внимательней, возможно, он сгнил, а значит, могли сгнить и нижние два-три бревна, причем снаружи это может быть незаметно. Состояние бревен обычно проверяют с помощью шила: входит – бревна прогнившие.

Так как на холостом венце крепятся стропила, а значит, вся крыша, а на следующем венце — потолок, сгнившие бревна могут быть очень опасными. Для замены сгнивших бревен нужно будет раскрывать крышу, а сделать это совсем не просто даже специалисту.

Затем спуститесь в подполье.

Как оформить дом в деревне в собственность без документов?

Эти документы будут первыми, которые могут истребовать в ходе судебного процесса. Далее приведен общий перечень всей необходимой документации, состоящий из:

  1. Квитанции, подтверждающей полную оплату госпошлины за процедуру регистрации жилого дома.
  2. Устанавливающей права на жилой дом и земельный участок (те документы, о которых упоминалось ранее);
  3. Паспортов на всех потенциальных собственников;
  4. Заявления, для передачи в Регистрационный центр;
  5. Выписки или копии, сделанных с кадастрового паспорта жилого дома и земельного участка, и, помимо этого, план жилого дома;

Помимо этого, будут нужны свидетели, которые могут подтвердить, что в действительности вы с родственниками жили по одному адресу. После сбора всех необходимых документов, их нужно передать в Управление государственного регионального центра в районе.

Теперь у вас есть представление, каким образом, можно оформить дом, расположенный в деревне. Как провести оформление земельного участка Процесс оформления земельного участка в собственность выполняется, основываясь на Федеральном законе под №122. В соответствии с ним, в случае наличия у вас земельного участка, полученного в порядке наследования или приобретенного (либо вы получили его как подарок), у вас есть возможность его приватизации.

Для этого нужно собрать указанные далее документы и передать их в определенный орган, занимающийся этим вопросом – отделение государственной регистрации на территории. Для того, чтобы оформить земельный участок, нужны будут:

  1. Квитанции по внесению средств за процедуру регистрации.
  2. Паспорта будущих собственников земли;
  3. Кадастровые выписки;
  4. Документация правоустанавливающего характера, с документами по земле;

С момента передачи документации, на протяжении одного месяца вам выдают свидетельство, подтверждающее ваш статус собственника земельного участка.

Процесс оформления недвижимости в деревне В случае нахождения в пределах земельного участка какой-либо недвижимости, помимо дома, ее также следует приватизировать.

Как оформить дом в деревне в собственность

13 сентября 2011 Автор КакПросто! Дом в деревне относится к категории объектов недвижимости.

По всей территории РФ правила и законы оформления недвижимости в собственность общие и подлежат неукоснительному исполнению.

Чтобы получить свидетельство о праве на собственность, потребуется собрать ряд документов и представить их в районное управление государственного Федерального регистрационного центра. Статьи по теме:

Вопрос «можно ли принять в наследство неоформленный в собственность кооперативный гараж» — 3 ответа Вам понадобится

  • — выписка из кадастрового паспорта дома и участка;
  • — копия кадастрового плана дома и участка;
  • — правоустанавливающие документы на дом и участок (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве);
  • — паспорт всех будущих собственников;
  • — заявление в регцент;
  • — квитанция об оплате госпошлины за регистрацию дома и участка (100 рублей за дом, 100 рублей за участок);
  • — нотариальная доверенность (если вы будете действовать от чьего-то лица).

Инструкция 1 Вам потребуется оформить кадастровый паспорт на дом и земельный участок, получить выписки из данных документов и копии кадастрового плана на дом и на земельный участок. 2 Чтобы получить выписку из кадастрового паспорта земельного участка и копию кадастрового плана, вам нужно поставить участок на кадастровый учет.

Обратитесь в районное управление Федерального центра по единому учету земельных участков, кадастра и картографии. Подайте заявку на вызов кадастрового инженера на участок для проведения перечня технических работ по межеванию, составлению плана и съемки местности. 3 Чтобы инженер провел межевание, получите в сельской администрации копию кадастрового плана участков вашего населенного пункта.

4 После проведения всех работ вам выдадут необходимые документы, которые вы зарегистрируете в центре кадастра и получите нужные копии.

5 Чтобы получить выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана на строения, а отмечаются в документах именно все строения, находящиеся на участке и принадлежащие к дому, вызовите техника из районного бюро технической инвентаризации.

На основании осмотра всех строений вам обновят документы или оформят кадастровый паспорт, если у вас имеется только технический, и выдадут все необходимые выписки. 6 Полученные документы зарегистрируйте в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра по единой регистрации сделок с объектами недвижимости.

Через один месяц вам выдадут свидетельство о собственности. Если дом и участок оформляется в собственность на нескольких человек, указанных в правоустанавливающих документах, то в регцентр должны обратиться лично все будущие собственники или выдать нотариальную доверенность на вас, по которой вы произведете все оформление и сможете ставить официальные подписи под всеми документами, действуя от лица всех будущих собственников.

Полезный совет Ознакомьтесь с Федеральным законом 122-Ф3 о регистрации, со статьей 131 ГК РФ о правах собственности и другими правовыми актами, регулирующими оформление прав собственности.

Источники:

  • как оформить недвижимость без документов

Совет полезен? Да Нет Статьи по теме:

Как оформить дом и землю в собственность

Стоимость государственных услуг различна, зависит от конкретных ситуаций. Эти услуги оплачиваются, чтобы оформить регистрацию прав собственности.

Если нужно приобрести землю под строительство нового жилья, в том числе в деревне без документов (частный дом, дача, сад) стоимость госпошлины составит порядка 350 рублей. При необходимости же оформления земельной доли в сельскохозяйственном регионе комиссия за регистрацию будет стоить около 100 рублей.А вот размер госпошлины для юридических лиц уже гораздо выше и составляет целых 22 тысячи рублей.Для этого необходимо собрать все документы и предоставить их в Росреестр.

А именно нужно следующее:

  1. справки, подтверждающие право человека на наследование земельного участка;
  2. удостоверение личности или доверенность при условии сделки через посредника;
  3. оформленное в Росреестре заявление о регистрации прав на имущество.
  4. чек об уплате госпошлины;
  5. выписка из кадастрового плана;
  1. Заявление на получение дубликата;
  2. Указать причину утери документов на жильё.
  3. Выпуск газеты с публикацией поданного заявления;
  4. Копия паспорта и ИИН владельца;

Далее Росреестр проверяет все приложенные справки и, если все в порядке, выдает разрешение на получение дубликата. Теперь нужно собрать все документы воедино, оплатить государственную пошлину и передавать на оформление прав на владение.

После этого владельцу сообщают точную дату, когда он сможет получить готовый дубликат.Законодательство допускает жильцам многоквартирных домов производить регистрацию земельного надела этих домов. Что даёт эта регистрация?

  1. Получение земли под строение;
  2. Возможность обустраивать или менять свой земельный участок.
  3. Возможность иметь придомовую часть;

Однако это не значит, что можно строить рядами магазины и другие организации. Согласно закону, такие действия строго запрещены.

Кроме того, владелец берёт на себя ответственность за ремонт, инфраструктуру участка и выплачивает государству налог на землю.

Как оформить покупку дома в деревне

Худший вариант – так называемые шлаконаливные постройки (из угля с цементом). на каком участке земли находится дом в какой форме собственности эта земля; какой есть транспорт, есть ли газ, вода, расстояние до реки или озера, леса.

Далеко ли расположена дорога (возможно будет много пыли или шума машин).

Есть ли сад, какие-то хозяйственные постройки (банька, сарай, летняя кухня и т.п.), имеется ли колодец, есть ли в доме канализация; в каком году был построен дом, есть ли погреб, сухой ли он и многое другое. какое время дом пустует, т.е.

как давно там никто не живет, а если проживают, то кто прописан; кто раньше был хозяином в этом доме; если у продавца есть супруга ( супруг), настоящий или бывший, а дом был куплен в браке, имеется ли нотариально заверенное согласие на продажу; нет ли выписанных несовершеннолетних детей или лиц, находящихся в данный момент в заключении, задайте и другие вопросы, которые придут вам на ум.

Если по рассказам продавца домик вам понравился, можно договариваться о встрече в удобное для него время и ехать смотреть.

Первым делом, обратите внимание на крышу.

Если крыша худая, это грозит сгнившими балками и стропилами.

Предварительно вы можете осмотреть покупаемый дом в любое время, а вот окончательное решения о цене примите после дождя, особенно крупного.

Уж он-то выявит все изъяны крыши.

Залезьте на чердак и обратите внимание на стены, если все хорошо, то верхний венец (его еще называют холостым) будет сухим.

Если он мокрый, осмотрите его внимательней, возможно, он сгнил, а значит, могли сгнить и нижние два-три бревна, причем снаружи это может быть незаметно. Состояние бревен обычно проверяют с помощью шила: входит – бревна прогнившие. Так как на холостом венце крепятся стропила, а значит, вся крыша, а на следующем венце — потолок, сгнившие бревна могут быть очень опасными.

Для замены сгнивших бревен нужно будет раскрывать крышу, а сделать это совсем не просто даже специалисту.

Затем спуститесь в подполье.

Как оформить дом и землю в собственность в деревне без правоустанавливающих документов

А государственная регистрация права собственности на земельный участок занимает 5 рабочих дней.Если земельный участок принадлежит по праву собственности физическому или юридическому лицу, то прохождение вышеуказанной процедуры не требуется.Если на земельном участке кроме жилого дома расположено и другое недвижимое имущество (например, гараж), то заявитель должен также пройти процедуру государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости ().На практике очень часто бывают случаи, когда единственным возможным способом оформления права собственности на дом и землю в деревне является приобретательная давность.Это – один из способов оформления права собственности, если, конечно, заявитель владел данным имуществом на протяжении последних 15 лет. Кроме того должны быть соблюдены определенные требования.

В частности, оформить дом и землю в собственность на основании приобретательной давности можно в тех случаях, когда лицо владело данным имуществом:

  • как собственным.
  • открыто;
  • добросовестно;
  • непрерывно;

Только при наличии вышеуказанных условий лицо может предъявить исковое заявление в суд и попросить признать свое право собственности на данное имущество.При этом необходимо помнить о том, что исковое заявление, как документ, должно быть составлено по определенной форме и должно соответствовать некоторым обязательным требованиям.

В частности, в исковом заявлении должна быть указана следующая информация:

  1. данные истца (ФИО, паспортные данные, адрес);
  2. ссылка на соответствующие нормативно-правовые акты, которые регулирую данную сферу правоотношений.
  3. суть исковых требований;
  4. наименование суда, в который предъявляется исковое заявление;

К исковому заявлению необходимо прикрепить доказательства, которые обосновывают требования истца.

Пошаговая инструкция купли-продажи дома с земельным участком + образец (бланк) договора

Если такого документа у вас нет, тогда необходимо провести перерегистрацию своих прав на землю.

В подобной ситуации также могут потребоваться показания соседей, в соответствии с которыми заявитель проживал в доме в течение последних 15 лет.
Для поисков покупателей, вам необходимо составить объявление, в котором придется указать стоимость продаваемой недвижимости.
То есть необходимо оценить землю и дом. Установить цену можно самостоятельно, или воспользоваться услугами оценщика. Если вы обратитесь к специалистам, тогда получите точную оценку своего имущества + официальный документ, который можно будет показать покупателю. Конечно, такие услуги стоят довольно дорого, но так вы точно не продешевите.

Установить цену можно и самостоятельно. Для этого необходимо проанализировать рынок недвижимости, просмотрев все газеты и журналы вашего города и посетив специализированные сайты. На основании имеющихся объявлений вы устанавливаете цену на свое имущество.

На формирование цены влияют следующие факторы:

  • Имеющаяся инфраструктура;
  • Наличие дополнительных построек (сараи, бани и т.д.);
  • Состояние дома, его этажность, подведенные коммуникации (газ, вода и т.д.);
  • Географическое расположение продаваемой недвижимости;
  • Удаленность от проезжей части и т.д.
  • Удаленность от населенного пункта (или центра города);
  • Экологические особенности, наличие вблизи живописных пейзажей;

Для того чтобы быстрее найти покупателей, нужно сделать так, чтобы о вашем предложении узнало максимальное количество людей. Самым действенным способом является реклама через интернет-ресурсы. Поместите свое объявление на специализированных сайтах.

Помимо этого, можно расклеить объявления в районе, где вы продаете недвижимость, или раздавать листовки. Не забудьте рассказать о продаже всем знакомым, друзьям, соседям и родственникам. Иногда «сарафанное радио» работает лучше интернета.

Нелишним будет разместить объявление на продаваемом доме (или просто на воротах написать «ПРОДАЕТСЯ»).

Оформить дом в деревне

После приема заявления на руки выдают разрешение о выдаче дубликата.

Когда вам позвонит потенциальный покупатель и будет интересоваться продаваемой недвижимостью, пригласите его на просмотр.

Данный документ прикладывается при подаче комплекта документов для установления собственника объекта недвижимости.

После проверки документов в администрации поселения они направляются на проверку в Росреестр. Заявителю сообщают дату, когда будет готов дубликат правоустанавливающего свидетельства. ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о выдаче копии архивного документа, подтверждающего право на владение землей: Внимание!

Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно! До 1998 года документы, относящиеся к сделкам с недвижимостью, регистрировались в БТИ или в местной администрации.

Регистрацией земельных участков занимался земельный комитет. Единой процедуры не было, поэтому не исключено, что заявителя будут направлять от одной инстанции к другой. Важно! Рассмотрим более подробно, куда следует обращаться при отсутствии какого-либо правоустанавливающего документа:

  1. Отсутствует свидетельство по новой форме. Обратиться в отделение Росреестра по месту регистрации недвижимости. Свидетельство будет выдано на основании кадастрового номера.
  2. Отсутствует свидетельство о праве собственности на имущество. В таком случае следует подать заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации;
  3. У заявителя нет подтверждающих документов. Необходимо обратиться в архив за получением копий первоначальных документов;
  4. Утеряно свидетельство на дом, построенный до 1993 года. Составляется заявление о восстановлении свидетельства и направляется в Регистрационную Палату;

Если при приобретении

Что обязательно нужно знать, покупая домик в деревне?

Может быть, у хозяина один договор купли-продажи на дом и землю.

На деле должны быть два свидетельства или две выписки из ЕГРН на дом и землю о том, что есть земля и дом, их размер, кому они принадлежат и какие есть обременения. Также необходимо посмотреть разрешенное использование земли.

Кстати, лучше всего самостоятельно заказать выписку из ЕГРН на сайте Росреестра, чтобы получить независимую информацию.

Главное чтобы назначение земли в выписке соответствовало возможности постройки дома. Так, есть земли, на которых строить нельзя (в этом случае Вам не смогут показать документы на собственность на дом, а попробуют рассказать, что собственность на него очень легко оформить потом). Если в выписке написано использование ИЖС, ДНП или садоводства, то там можно не только строить дом, но и прописываться в нем после оформления.

Хорошо, если есть свежие межевые планы, и границы участка четко определены и привязаны к новой системе координат. Вам не надо будет в дальнейшем спорить с соседями о границах участка. Но до первого января 2020 года это необязательно для купли-продажи.Если это дом ИЖС, который оформлен в собственность как жилой дом, проверьте, нет ли там прописанных посторонних людей, узнайте, куда выписываются хозяева.

Это можно посмотреть в домовой книге или попросить предъявить справку об отсутствии прописанных (ф9). Не покупайте дачу по садоводческой книжке в этом случае Вы замучаетесь ее потом приватизировать.

В любом случае, Вам лучше обратиться за сопровождением к риэлтору, который все объяснит, или хотя бы оформить сделку у нотариуса.Во-первых, покупателю следует запросить у продавца документы, на основании которых у него возникло право собственности на данный объект, доказательство оплаты по договору купли-продажи (если право возникло на основании такого договора), справку об отсутствии задолженности по оплате газа и электричества, справку о зарегистрированных в доме по месту жительства гражданах, а также согласие супруга на совершение сделки. Помимо этого, необходимо получить актуальные на день совершения сделки выписки из ЕГРН.

Как оформить куплю продажу дома в деревне

Разрешение органов опеки (предоставляются при необходимости).

Предварительный и основной договор Перед тем, как подписать основной договор купли-продажи, продавец и покупатель могут оформить предварительный договор, который будет закреплять намерения в отношении основного документа.

Основной договор далее будет заключаться на основании предварительного.

Предварительный договор содержит следующие разделы:

  1. условия по осуществлению сделки;
  2. время, требуемое для заключения основного документа. Если таковое время не оговорено сторонами, то период длится 1 год с момента заключения предварительного документа. При уклонении одной стороной в подписании основного договора, вторая имеет право обратиться в судебный орган. В случае, когда в отведенные сроки основной договор не подписывается, заставить подписать его принудительно невозможно, следовательно, и предварительный документ становится недействительным.
  3. условия относительно предмета договора;

Государственная регистрация предварительного документа не требуется. Основной договорной документ купли-продажи дома составляется письменно и должен иметь подписи обеих сторон.

Он может быть нотариально заверен, если на то есть воля сторон. Договор содержит следующие обязательные пункты:

  • Признаки, идентифицирующие каждый объект: расположение, назначение, номер инвентаризации, площадь, данные о регистрации прав в ЕГРП.
  • Предмет договора (подразумевается перечень объектов продажи).
  • Дата с местом его заключения.
  • Наименование.
  • Дополнительные условия в виде периода вступления в право собственности, гарантий, порядка передачи денежных средств и т.д.
  • Стоимость договора с указанием общей цены и сумм по каждому объекту.

Факт передачи недвижимых объектов рекомендуется оформлять самостоятельным документом в виде передаточного акта. Однако в договоре может быть приведен пункт, согласно которому сам договор является актом передачи имущества.

Денежные расчеты Производить денежные расчеты можно двумя способами: наличным и безналичным.

Как оформить недвижимость в деревнях

Часто случается так, что у вас или у кого-то из вашей семьи имеется дом в.

СОБИРАЕМСЯ КУПИТЬ ДОМ В ДЕРЕВНЕ С УЧАСТКОМ. СНАЧАЛА ХОТЕЛИ ОФОРМИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ ПРАДАЖИ В СЕЛЬСОВЕТЕ.

Часто случается так, что у вас или у кого-то из вашей семьи имеется дом в деревне, земельный участок или иная недвижимость. Казалось бы чего. Как оформить право собственности на землю в году Как оформить в деревне: Часто случается так, что у вас или у кого-то из вашей семьи имеется дом в деревне, земельный участок или иная недвижимость, которая не приватизирована или не оформлена должным образом после приватизации вы сможете свободно распоряжаться землей и даже передавать ее как наследство. Дом с участком неразделимы Законы и бизнес в России Как оформить в деревне участок, дом и другую недвижимость Очень часто бывает так, что у человека или у его родственников в деревне есть дом, земельный участок или другая недвижимость, но она не приватизирована.

Мало того, недвижимость даже не оформлена, как положено по закону. Дом в деревне относится к объектам недвижимости, и после приватизации его можно продать ли передать в наследство.

То же касается и земельного участка, если его приватизировать — можно свободно распоряжаться земельным наделом по своему усмотрению. Но приватизация — это сложный процесс и нужно хорошо в нем разобраться, чтобы потом не возникло непредвиденных ситуаций.

Как оформляется дом в деревне Приведем один пример: До этого в доме проживали и его родственники, но теперь появилась необходимость оформления дома на себя. Для этого потребуется подать запрос в местный архив и найти там бумаги, которые указывают, что строение принадлежит кому-то из членов вашей семьи. Не будет лишним и обращение в БТИ.

Именно эти документы в первую очередь потребует суд. Для оформления дома в деревне следует собрать пакет следующих документов: Это те бумаги, о которых сказано выше; выписки и копии из кадастрового паспорта дома с участком и план самого строения; паспорта всех потенциальных владельцев; заявление в региональный центр; квитанция об оплате госпошлины за регистрацию дома.

Как оформить частный дом в деревне

Если вместо заявителя выступает доверенное лицо , то обязательны доверенность и копия этого документа .

Так как в нашей стране новые законопроекты «растут, как грибы после дождя», то сразу внесу некоторую корректировку. То, что актуально сегодня, завтра может уже не работать.

То есть, сегодня Вы оформляете документы одним способом, а завтра уже другим. Обратите на это внимание… До 1 марта 2015 года процесс оформления построенного здания требовал уйму времени, нервов и денежных средств. А с 1 марта 2015 года действует закон, позволяющий зарегистрировать сооружение по новой (упрощённой) системе.

Называется «Дачная амнистия».

Программа неимоверно облегчает трудоёмкую и затратную операцию. Объекты, которые охватываются госпрограммой Какая же недвижимость охватывается действием упрощенной схемы оформления прав?

По законодательству это переданные гражданам в пользование до 30.10.2001 г., до введения ЗК РФ, земельные наделы и построенные на них объекты, отвечающие нижеуказанным требованиям.

  • 1. Земельные наделы, переданные для:
  1. ИЖС;
  2. огородничества и садоводства;
  3. строительства индивидуальных гаражей.
  4. дачного хозяйства;
  5. ЛПХ;
  • 2. Объекты, созданные на этих наделах:
  1. Индивидуальные жилые дома;
  2. прочие объекты, для которых не нужно разрешение на их возведение: гаражи, хозпостройки (бани, сараи, беседки и т.д.).

Основополагающим фактором для получения права воспользоваться упрощенкой является предоставление гражданину земли до 30.10.2001 г.

Для узаконивания жилого дома требуются:

  1. техническая документация и кадастровый план на дом, построенный на земельном участке, выделенный во владение хозяина строения;
  2. подтверждение владения землей на праве собственности;
  3. декларация с описанием объектов недвижимости, возведенных на участке;
  4. заявление по форме на регистрацию собственности – составляется сотрудником Росреестра и подписывается обратившимся лицом;
  5. паспорт российского образца для заявителя;

Как зарегистрировать новый дом в деревне

Прохождение данной процедуры регламентируется ФЗ №221 (ст.

37), принятым в 2007 году, и ФЗ №218 (ч.1 ст.21), принятым в 2015 году. Рекомендуем прочесть: Иностранцы на патенте какие налоги платим Далее предстоит юридически закрепить за собой право собственности на новый объект, состоящий на кадастровом учете. То есть приступить к самому процессу регистрации дома.

Точнее, своих прав на него. Выполняет эту процедуру специализированный государственный орган — Росреестр.

Регистрация дома на земельном участке ИЖС потребует определенных финансовых затрат. Если земельный участок находится в частной собственности, то предстоит оплатить оформление технического паспорта дома в БТИ и государственную пошлину за совершение регистрационных действий Росреестром.

Описывая построенный дом, владелец обязан указать всю недвижимость, которая располагается на его земле, вплоть до курятника и туалета (делается это с целью последующей инвентаризации строений, в случае повторной продажи строения). Для оформления частного дома он должен указать, где именно и в каком порядке расположены постройки, каково их целевое предназначение.

Не стоит рассчитывать на то, что старый покосившийся сарай может быть не принят контролирующими лицами всерьез.

Наличие неучтенной недвижимости не только не позволит оформить документы, но также станет препятствием для оформления дома в ипотеку, выдачу кредита, залога.