Как прописаться в сьемной квартире в баларуси


Как прописаться в сьемной квартире в баларуси

У меня нет своего жилья. Как мне сделать регистрацию?


Так бывает, если молодая семья прописана у родителей, а живет в съемной квартире в том же городе. Они не обязаны оформлять временную регистрацию, но у них место фактического проживания не совпадает с местом жительства.

В садик они могут записывать ребенка по месту фактического проживания.Существуют За их нарушение По закону нужно временно регистрироваться в съемной квартире, но при этом иметь и постоянную регистрацию. Из вашего вопроса понятно, что с временной у вас все в порядке, но из-за отсутствия своего жилья нет постоянной.

И это создает проблемы с получением госуслуг.На самом деле проблем быть не должно, и вот почему.Практически во всех законах и правилах государственные услуги предоставляются разными ведомствами по месту жительства или пребывания. Очень редко услуги или льготы привязаны именно к месту жительства: обычно это касается каких-то региональных доплат и гарантий.Иногда получить услугу можно и по месту фактического проживания, даже вообще не имея регистрации. В таких случаях заполняют заявление и указывают фактический адрес.

Например, так делают при оформлении материнского капитала.Никто не может ограничить вас в получении услуг только потому, что нет постоянного места жительства. Если арендодатель зарегистрировал вас в съемной квартире, вы без проблем откроете ИП, запишете ребенка в детский сад, оформите пособие, устроитесь на работу и получите медицинский полис.

По этому поводу достаточно разъяснений разных ведомств. Если где-то вам отказывают, это нарушение ваших прав и повод для жалобы.Могут быть проблемы с кредитом, но постоянная регистрация — это не единственный критерий для банка. Если вы платежеспособный заемщик, получить кредит можно и с временной. Но если банк вам отказывает — это его право.

Многие не могут получить кредит, даже имея квартиру и постоянную регистрацию.За каждым человеком закреплен набор услуг, и чаще всего он адресный.

Поликлиникам выделяют деньги по территориальному признаку, места в школах и детских садах тоже резервируют по числу жителей.

Риэлтерские услуги в Минске:: продать/купить квартиру ::

Исключение: регистрация несовершеннолетних по месту жительства их законных представителей или одного из них осуществляется без такого согласия.

Регистрация граждан по месту жительства ограничивается в жилом помещении, если после регистрации гражданина обеспеченность общей площадью такого жилого помещения станет менее 15 кв.м на одного человека (в Минске – менее 20 кв.м на одного человека). Минчанам, видимо, положено больше метров на душу.

Без учета площади регистрируют:

  1. совершеннолетних усыновленных (удочеренных) – по месту жительства усыновителей (удочерителей);
  2. усыновителей (удочерителей) – по месту жительства усыновленных (удочеренных);
  3. совершеннолетних детей – по месту жительства родителей;
  4. гражданина – по месту нахождения жилого помещения, находящегося в его собственности или приобретенного им по наследству, но не оформленного в собственность в порядке, предусмотренном законодательством;
  5. родителей – по месту жительства детей;
  6. супруга (супругу) – по месту жительства супруги (супруга);
  7. несовершеннолетних – по месту жительства их законных представителей;
  8. совершеннолетних граждан, над которыми установлены опека или попечительство, – по месту жительства опекунов или попечителей;
  9. несовершеннолетних родных братьев и сестер, не имеющих родителей, и совершеннолетних нетрудоспособных родных братьев и сестер, не имеющих семей и родителей, – по месту жительства родных брата или сестры.

Это касается Минска. В других населенных пунктах Беларуси без учета площади можно зарегистрировать также:

  1. бабку, деда – соответственно по месту жительства или месту пребывания внуков;
  2. родных братьев и сестер – соответственно по месту жительства или месту пребывания родных брата или сестры;
  3. внуков – соответственно по месту жительства или месту пребывания бабки, деда.

Почему в минский список эти лица не попали? Видимо, «шоб не понаехали».

Регистрация

Что делать, если квартиранты просят сделать временную регистрацию?

За и против, как правильно выполнить процедуру?

Про ответственность подробнее .

  • Вырастут коммунальные платежи — незначительно, если в квартире стоят счетчики. Если счетчиков нет и оплата начисляется по количеству жильцов, то рост квартплаты будет существенным.
  • Справка: оформление возможно дистанционно, например, через или почтовым отправлением.

    1. Подготовить необходимые документы:

    1. паспорт арендатора.
    2. документы о праве собственности на квартиру;
    3. паспорт арендодателя;
    4. заявление о регистрации по месту пребывания;
    5. или ;
    6. письменное согласие на вселение от всех собственников квартиры, оформленное нотариально или заверенное сотрудником, принимающим документы;

    2. Обратиться в МФЦ или управляющую компанию, если она выполняет функции паспортного стола.

    3. Получить расписку о приеме документов. 4. Спустя три рабочих дня получить свидетельство о регистрации по месту пребывания.

    Если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех собственников для постановки жильца на регистрационный учет. Согласие предоставляется в письменном виде и заверяется либо у нотариуса, либо у сотрудника, осуществляющего прием документов, при условии личной явки всех собственников. Закон обязывает предоставить жильцам регистрацию по месту пребывания, если срок аренды превышает 90 дней.

    Отсутствие таковой станет основанием для наложения штрафа:

    1. на собственника 5 000 рублей в регионе и 7 000 — в Москве и Санкт-Петербурге;
    2. фиктивная регистрация для собственника может обойтись от 100 000 до 500 000 рублей.
    3. на жильца 2000-3000 рублей;

    Временная регистрация не дает никаких прав, кроме пользования жилым помещением в установленный срок.

    Правом собственности на недвижимость регистрация по месту жительства не наделяет.

    Белорусы говорят «регистрация», но до сих пор подразумевают «прописку»

    Это незаконно, и гражданин может обжаловать отказ.

    Еще недавно подобная практика была минимальной, однако в настоящее время тенденция изменилась. Готовность оформить все по закону может свидетельствовать об общей адекватности наймодателя и желании цивилизованно вести бизнес.
    Проще говоря, место работы никак не связано с регистраций по месту жительства или по месту пребывания. А вот если у человека нет никакой регистрации, тогда отказ в приеме на работу не противоречит действующему законодательству. — Теперь у нас существует регистрация по месту жительства (постоянная) и по месту пребывания (временная).

    Каковы преимущества регистрации по месту жительства? А.К. — Если говорить о преимуществах, то это возможность стать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий с расчетом на льготный кредит, получение земельного участка или вступление в ЖСК.

    Собственно, все махинации с регистрацией в основном и были связаны с жильем.

    Теперь для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных в Минске нужно быть зарегистрированным в столице по месту жительства не менее 10 лет, в Минском районе — 5 лет. Эти ограничения не распространяются на супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также еще ряд категорий.

    Ценз проживания не учитывается, если человек располагает достаточными средствами на приобретение жилья. В этом случае он получает право на регистрацию по месту проживания. Отметка в паспорте о постоянной регистрации дает гражданину ряд прав и обязанностей.

    К ней «привязаны» вся социалка, участие в выборах, учет в налоговой инспекции, воинский учет, регистрация транспортных средств. По месту жительства закрепляются граждане и за медицинскими учреждениями, в то же время закон дает человеку право на выбор медучреждения и врача.

    Но это отдельная тема, которую логично обсуждать с медиками, равно как и новации относительно со специалистами Минобразования. И.Л. — В идеале, мне кажется, место регистрации и место учебы школьника не должны быть взаимосвязаны, потому что практика, когда способного ребенка из деревни регистрируют в городской квартире дальних родственников, чтобы он мог посещать гимназию, не самая лучшая.

    Что расскажет о гражданине серия паспорта серия

    Регистрация граждан в Беларуси.

    Что надо знать, чтобы не нарушать закон

    Так, «постоянная прописка» заменена «регистрацией по месту жительства» (бессрочная регистрация), «временную прописку» сменила «регистрация по месту пребывания» (на срок до одного года). Поясните, кого к кому прописывают?

    Е. Вергейчик, Гомель — Необходимо различать регистрацию при наличии родственных связей без правового основания и регистрацию на условиях правового основания.

    Таким образом, без учета нормы общей площади супруга пропишут на жилплощади супруги, детей — к родителям и собственника — в своей квартире.

    Во всех остальных случаях необходимы правовые основания. Например, договор найма жилого помещения, договор поднайма, регистрация несовершеннолетнего по месту пребывания (помещение его в специальные воспитательные или учебные заведения). Чем отличается постоянная регистрация от временной? Тамара Сергеевна — Постоянная регистрация производится по месту жительства, и она бессрочна.
    Для нее необходимы правовые основания: квартира в собственности, договор найма на неприватизированную квартиру.

    Временная регистрация – это регистрация по месту пребывания.

    Например, если человек переезжает в другой город, то он может там временно зарегистрироваться. Я живу в Минске. У меня есть дом в деревне. Хочу выписаться из минской квартиры и прописаться в доме, чтобы не платить за него большую «коммуналку».

    Но я бы хотела и дальше обслуживаться в минской поликлинике.

    Как быть? Н. Сычева, Минск — На основании документов на дом вас зарегистрируют по месту его нахождения. В то же время вас автоматически снимут с регистрации в Минске.

    Но при этом вы остаетесь собственником квартиры. Чтобы и дальше обслуживаться в поликлинике, вам необходимо написать заявление. Форму вам должны предоставить в поликлинике. Какие плюсы и минусы в ситуации, когда в квартире прописаны больше человек, чем проживают? Наталья, Полоцк — Если в квартире зарегистрированы больше человек, чем проживают, придется оплачивать коммунальные услуги по повышенным тарифам.

    В Беларуси плата за техническое обслуживание

    Регистрация и собственность: Какие у белорусов права на жилье

    При этом право собственности на жилье, в котором собственник не оформил регистрацию, разумеется, сохраняется в полном объеме. На что рассчитывать, если вы прописаны, но не собственник 1. Право пользования жилплощадью, проще говоря — возможность проживания в квартире.

    — Но если человек вселился и зарегистрирован в жилье на основании договора найма с собственником (а не по одностороннему заявлению), собственник имеет право выселить его без объяснения причин, уведомив его об этом за три месяца о расторжении договора, — рассказала директор агентства недвижимости «Твоя столица» Людмила КРАСОВСКАЯ.

    — Если же он вселился на основании заявления, то его интересы защищены надежнее: он прописан бессрочно, и выселить его можно только при наличии веской причины, например, если квартира продается. Бывшие члены семьи собственника также могут потерять право пользования жилплощадью. Например, после развода муж, который является собственником квартиры, имеет право выселить жену, прописанную в этой квартире.

    Но только в том случае, если у нее есть в собственности другое жилье (отдельная квартира или комната) в этом населенном пункте (городе, поселке). Если квартира мужа, допустим, находится в Минске, а у жены есть квартира в собственности в Гомеле, то выселить ее он не может (статья 120 Жилищного кодекса РБ).

    В случае смены собственника наниматель также рискует быть выселенным: если новый собственник не согласен с договором найма, то он его может расторгнуть, и у нанимателя не будет оснований для защиты своих интересов.

    Если же у нового хозяина есть желание продлить договор аренды — считайте, что вам повезло. 2. Люди, зарегистрированные в государственной квартире по месту жительства, имеют право на участие в приватизации этого жилья.

    В этом случае наличие регистрации дает возможность превратиться в собственника жилья путем приватизации. ! Если же собственник регистрирует кого-либо в своей приватизированной (купленной, полученной по наследству и т.д.) квартире, то такие лица не получают

    Как прописаться в квартиру?

    Дата публикации: 24.01.2018 Прописка или как сегодня правильно говорить регистрация является этапом по закреплению человека в качестве жителя конкретного административного района.

    С учетом адреса постоянной регистрации осуществляется длительное прикрепление к районной поликлинике. Человек получает возможность стать одним из тех, кто имеет право встать на очередь по улучшению жилищных условий. Ребенок зарегистрированного лица может посещать дошкольное учреждение образования и пр.

    Существует два вида регистрации – временная и постоянная.

    Если вам понадобилось снять или купить дом, квартиру, коттедж ознакомиться с предложениями можно и найти подходящее. В данном материале будет рассказано о нюансах регистрации в Беларуси, которые будет полезно учесть.

    Мы надеемся, что предложенная статья окажется для вас полезной и разрешит все вопросы, связанные с регистрацией. С заменой прописки в жилых апартаментах на регистрацию значительно упростился процесс учета граждан. Если ранее для прописки людей в квартиры Минска требовался сбор внушительной документации и руководство многими нормативно-правовыми актами, то сегодня этот этап ясно изложен в Положении о порядке регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания.

    Многие успели оценить простоту оформления регистрации хотя бы потому, что при прописке по новому месту проживания не нужно сначала постановки штампа о выписке из предыдущего места жительства.

    Сейчас в паспорт заносится исключительно штамп о новом месте регистрации. Несмотря на отмену прописки в квартире, это не дает право гражданам свободно получать регистрацию в том месте, где пожелается. Регистрация граждан возможна если есть на это основания.

    Получить право на место жительства в квартире можно, если:

    • Вы относитесь к ее собственнику или нанимателю.
    • Она была получена вами по наследству или подарена.
    • Вы состоите в браке с собственником или нанимателем (регистрация допускается по согласию последнего).
    • У родителей есть несовершеннолетние дети. Они регистрируются по месту регистрации родителей.

      Согласие собственника или нанимателя при этом не требуется.

    • Пройти регистрацию по месту жительства детей.

      На регистрацию родные братья с сестрами имеют право по месту жительства родных сестер с братьями.

    Вышеприведенные категории лиц имеют возможность зарегистрироваться независимо от размера площади жилой недвижимости. Для регистрации иных граждан важно, чтобы общая площадь не была меньше 20 кв.м на одного человека.

    Основным отличием временной и постоянной регистрации является тот факт, что вторая является обязательной процедурой, а первая проводится по желанию. Оформление регистрации по месту проживания сопровождает постановку соответствующего штампа в паспорт.

    Временная регистрация подразумевает собой выдачу специального вкладыша. Возможности подобной регистрации ограничены. Таким образом она не включает в себя процедуру по постановке штампа в паспорт и отличается сроком действия в один год.

    Временная прописка (регистрация) наделяет человека правом на получение медицинского образования, обучение и трудоустройство. Ознакомившись с основаниями регистрации в Минске и понятиями прописки вы с легкостью разрешите все возникшие вопросы, связанные с данной процедурой.

    Поможет ли временная прописка сэкономить на коммуналке?

    Затем вы сможете получить направление или в роддом, к которому относится эта консультация, или в роддом по месту постоянного проживания.

    …устроить ребенка в детский сад или школу Прием детей в дошкольные учреждения осуществляется не зависимо от регистрации, гражданства ребенка по фактическому проживанию, местонахождению ребенка и его родителей. Законным основанием для отказа в приеме ребенка в детское дошкольное учреждение является отсутствие свободных мест в данном учреждении. А вот со школами-гимназиями ситуация сложнее.

    В Минске, например, за каждой школой закреплены определенные микрорайоны. А потому детей без прописки туда оформят, если останутся свободные места.

    Для этого нужно обратиться к директору школы с заявлением. Не принять заявление не имеют права.

    А вот если у родителей есть временная регистрация, то ребенка возьмут в близлежащую школу, но только на тот срок, на который родители временно зарегистрированы по данному адресу. …обменять паспорт Заменить паспорт (не важно, по какой причине) можно только по месту постоянной регистрации.

    …получить водительские права, поставить машину на учет в ГАИ, пройти техосмотр Учиться на права вы можете там, где захотите. Сдавать экзамен по вождению в ГАИ также не обязательно по месту постоянной регистрации. Например, вы прописаны в Борисове, а на курсы вождения ходили в Минске.

    Сдавать экзамен можно в столице или в областной ГАИ. Права заберете там, где сдавали экзамен.

    То же самое касается и прохождения техосмотра: пройти его можно там, где удобно.

    А вот ставить машину на учет вы обязаны только по месту своей постоянной регистрации.

    Поэтому номера на машине будут не того региона, в котором вы живете, а того, где прописаны. …устроиться на работу и заплатить налоги Чтобы устроиться на работу, регистрация не нужна.

    Вы можете жить в Витебске, а работать в Бресте. А вот подавать декларацию и платить налоги (например, с доходов из-за границы и так далее) можно только по месту постоянной регистрации.

    Вы также можете отправить декларацию по почте.

    Регистрация в Беларуси

    Также владельцы нескольких объектов недвижимости могут быть зарегистрированы только по местонахождению одного из них, при этом некоторые права сохраняются.

    Например, если вы собственник , но адрес регистрации смените на месторасположение дома в деревне, то по-прежнему сможете обслуживаться в столичной поликлинике, если обратитесь в медицинское учреждение и подадите соответствующее заявление. Необходимо знать, какие документы нужны для регистрации, и в какие органы обращаться. В общем случае предоставляются:

    1. военный билет после постановки на учет;
    2. удостоверение личности;
    3. домовая книга (при наличии);
    4. письменное согласие представителей несовершеннолетнего.
    5. квитанция об уплате госпошлины;
    6. документально оформленное основание для регистрации;

    Документы для регистрации новорожденного по месту жительства в РБ подают в следующем составе:

    1. паспорта родителей;
    2. свидетельство о заключении брака;
    3. свидетельства о рождении обоих супругов.
    4. справка о рождении из роддома;

    Для прохождения процедуры регистрации необходимо обратиться в несколько инстанций:

    1. товарищество домовладельцев, кооператив;
    2. исполнительный комитет села или поселка;
    3. организацию ответственную за регистрацию.
    4. ОВД, отдел по вопросам граждан и миграции;
    5. представительство жилищного фонда;

    Процедура регистрации занимает не более 3 рабочих дней.

    Еще 3 дня дается на снятие с учета по прошлому месту проживания, которое происходит автоматически, без непосредственного участия гражданина.

    Много вопросов вызывает временная регистрация для граждан в Беларуси.

    Во-первых, необходимо помнить, что в общем случае граждане имеют право, но вовсе не обязаны проходить процедуру, если они покидают место постоянного проживания более чем на 30 календарных дней. Временная регистрация обязательна для следующих категорий лиц:

    1. иногородние студенты на дневной форме обучения;

    Делаю регистрацию квартирантам.

    Чем я рискую?

    Мы вам так делать не советуем.Если не подписывать с квартирантом договор аренды, можно в любой момент выставить его за дверь. Регистрация же, пусть и временная, доказывает, что договор заключался. Поэтому квартирант может отказаться съезжать раньше окончания срока действия договора.В любом случае квартиранта можно досрочно выселить через суд, если он:

    • использует жилье не по назначению;
    • регулярно нарушает спокойствие соседей.
    • разрушает жилое помещение;

    Арендатор, который получил временную регистрацию, вправе сделать такую же регистрацию своему ребенку.

    Для этого ему не требуется согласие собственника.Действительно, выселить арендатора с ребенком сложнее.

    В интернете распространена страшилка, что если невнимательные чиновники зарегистрируют ребенка на срок, который превышает регистрацию родителей, квартирант может зарегистрироваться обратно по адресу своего ребенка.

    Это не так.Неправда и то, что ребенка выселить невозможно, ведь иначе он останется без жилья, а это незаконно. В любом случае у ребенка есть постоянная прописка по месту жительства родителя — выписать «в никуда» его не получится.На практике суды обычно , а не временно зарегистрированных в квартире детей.Если арендатор нарушит закон, в первую очередь его будут искать по месту регистрации. Для собственника это лишняя суета и трата времени.Если арендатор — должник, есть риск, что судебные приставы приедут по адресу временной регистрации.

    Они могут арестовать не только имущество арендатора, но и случайное имущество собственника квартиры.С другой стороны, если съемная квартира станет местом преступления, которое совершил арендатор без регистрации, у полиции появятся вопросы к самому собственнику.

    Его могут обвинить в пособничестве преступлению.Если квартирант залил соседей или устроил пожар и уехал, доказать, что в квартире жил незарегистрированный жилец, будет трудно. Договор без прописки — сомнительное доказательство.

    Рекомендуем на такой случай застраховать квартиру.На доход от сдачи квартиры в аренду или в наем в любом случае нужно платить налог.

    Для временной регистрации свободные метры не нужны!

    Причем регистрация по месту пребывания осуществляется без снятия с регистрационного учета по месту жительства.

    Право или обязанность временная прописка — пока неизвестно — Здравствуйте.

    Я мама молодого специалиста, живу в сельской местности, а сын по направлению работает в Минске, снимает квартиру.

    Договор на прописку у него заканчивается. Квадратных метров по новым правилам не хватает. Как нам быть в следующем году?

    — Вашему сыну нужно подыскать квартиру, где есть 20 свободных квадратных метров общей площади и там зарегистрироваться. Либо оформить временную регистрацию по месту пребывания и зарегистрироваться там с согласия собственника. Свободные квадратные метры в этом случае не нужны.

    — А если хозяин будет возражать?

    — Тогда ваш сын может попробовать найти общежитие или вернуться к вам.

    А еще он может жениться в Минске. — Меня зовут Наталья. Расскажите, пожалуйста, подробнее, о временной регистрации по месту пребывания.

    Я живу в Брестской области. Могу ли я после Нового года оформить постоянную регистрацию по месту жительства, а в Минске, где я работаю, зарегистрироваться по месту пребывания? Например, у тети? — Да, вы можете оформить временную регистрацию на срок до одного года, при этом не имеет значения, есть ли в этой квартире свободная площадь. — А потом я могу продлить регистрацию?

    — Да, потом вы можете оформить регистрацию еще на год. — Штамп в паспорт при временной регистрации не ставится?

    — Нет. — А что я должна буду оплатить?

    — Вы уплачиваете госпошлину 6200 рублей и налоговый сбор. — Согласно новому указу регистрация по временному пребыванию является не обязанностью, а моим правом. То есть я могу и не регистрироваться.

    Грозит ли мне какое-нибудь наказание, если у меня в паспорте стоит штамп о прописке (регистрация по постоянному месту жительства), но фактически я живу в другом месте.

    Кто и как будет проверять, нахожусь ли я в этом месте больше 30 дней?

    — Проверять, живете ли вы по месту регистрации, — обязанность участкового инспектора.

    Кроме того, проверками, вероятно, будут заниматься и сотрудники отдела по гражданству и миграции.

    Прописка

    Для регистрации новорождённого необходимы следующие документы:

    1. Свидетельства о рождении матери и отца
    2. Паспорта отца и матери;
    3. Медицинская справка о рождении (выдаётся в роддоме);
    4. Документ, фиксирующий заключение брака родителей;

    В ходе жизни большинство граждан как минимум однажды меняют место постоянного проживания.

    Нередко это связано с тем, что их надо выписать их квартиры, где они проживали раньше, и зарегистрировать по новому адресу. Вопрос о регистрации граждан по месту жительства регулируется Указом Президента «413 от 07.09.2007.