Как выписать мужа из квартиры без его согласия после развода


Как выписать мужа из квартиры без его согласия после развода

Оглавление:

Узнайте, может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника?


считается правовым основанием ситуации, в которой сожитель прописан до момента приватизации и сохраняет пожизненное право на проживание, даже если произошел отказ от своей доли имущества. Можно снять с регистрации родственника, когда квартира не приватизирована и принадлежит собственнику единолично. Порядок выписки простой. Нужно доказать, что:

  1. у родственника есть неоплаченные долги за жильё;
  2. в его собственности есть другое жильё;
  3. он не проживает в квартире длительное время;
  4. причиняет грубый ущерб жилью;
  5. нарушает покой сожителей и нормы морали.

Далее представлен

  • Сбор :
  • свидетельство о единоличном праве на собственность;
  • документ, подтверждающий факт проживания жильца в другом месте;
  • паспорт;
  • квитанция о госпошлине.
  • документ-основание для подачи ;
  • в соответствии с требованиями.
  • Подача документов вместе с иском в суд.
  • иск;

Внимание!

Иск рассматривается 5 рабочих дней. Решение должно быть вынесено в течение месяца. Инструкция примерно одинакова для снятия с регистрации таких членов семьи, как родители, совершеннолетние братья и сестры. Для и правила выписки в любом случае будут проходить и без веских оснований снять с регистрации их не удастся.
Необходимы железные доказательства о согласии на выписку обоих родителей ребёнка, гарантия на прописку в лучшее место проживания, документ собственности на другое жильё у пенсионера. После окончания совместного проживания или после развода встаёт вопрос о выписке и выселении бывшего супруга.

Неважно приватизирована квартира или нет – выписать можно в любом случае.

У некоторых появляется вопрос: могу ли я выписать бывшего мужа?

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия, если я собственник?

  • +7 (499) 350-55-04 Москва
  • +7 (812) 309-86-88 Санкт-Петербург

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. В соответствии с ч.4. ст.31 ЖК РФ за бывшим мужем, как за бывшим членом семьи собственников, не сохраняется право пользования жилым помещением, если между ними не было иного соглашения.

Внимание! Таким образом, если квартира находится в собственности жены, она вправе потребовать выписать бывшего мужа из квартиры в судебном порядке и без предоставления ему другого жилья на основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ№ 14 от 02.07.2009 г. Для этого необходимо в суд подать исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением.

Если бывший муж не только прописан, но и проживает в квартире, то в иске необходимо дополнительно указать требование о выселении. К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • копию искового заявления для ответчика
  • паспорт
  • документ о праве собственности на квартиру
  • выписка из домовой книги либо справка из управляющей компании о зарегистрированных лицах в квартире
  • свидетельство о расторжении брака
  • квитанция об оплате госпошлины

В судебном заседании нужно будет представить данные о прекращении семейных отношений и о возможности бывшего мужа проживать в другом жилье или арендовать его. Если бывший муж не проживает в квартире, то в данном случае суд практически сразу выносит решение в пользу собственника Если же бывший муж все-таки проживает в квартире, то в данном случае необходимо доказать, что он имеет другую жилплощадь, куда сможет прописаться, либо имеет возможность арендовать иную квартиру.

Важно учитывать, если бывший муж в суде докажет, что проживать (прописаться) ему больше негде, то судья может вынести решение оставить ему прописку на определенный срок, т.е.

сохранит право пользования квартирой на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ и п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 на срок от 3 месяцев до 1 года.

После принятия решения суда и вступлении его в законную силу, необходимо получить исполнительный лист, а также копию решения суда с гербовой печатью, которую предъявить в уполномоченный орган МВД РФ для выписки бывшего мужа вместе с иными документами.

Другие вопросы ©2018 fms40.ru

Инструкция принудительной выписки бывшего мужа из квартиры без его согласия, если он не является собственником

Попытаться выписать бывшего мужа, но только через 3 года после развода.

На основании решения суда бывшего супруга должны выписать в течение 3 рабочих дней. Исполнительный лист вам понадобится в случае принудительного выселения бывшего мужа, если он добровольно не соглашается выехать из вашей квартиры.
Почему? На основании п. 7 ст. 38 СК РФ и п. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По логике этих статей 3 года можно считать с момента расторжения брака. Но есть другая проблема. Если бывший муж узнает, что его выписали или хотят выписать, то он, скорее всего, подаст в суд на раздел имущества.
На суде скажет, что он решил это сделать, потому что его права нарушились.

Поэтому я советую сразу разделить имущество.

Ведь такая квартира как «бомба замедленного действия».

Исключение: купленная квартира не будет считаться совместным имуществом, если супруги до или после сделки оформили брачный договор — ст. 42 СК РФ.

  • Квартира куплена до брака или получена по дарению, приватизации или наследству (в браке или до брака).

    В этих случаях квартира не считается совместной собственностью — п.

    1 ст. 36 СК РФ. Бывший муж к квартире не имеет никакого отношения и она не делится после развода.

    Поэтому читайте дальше.↓

  • П. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г.

    N 14 — после развода бывший муж автоматически становится бывшим членом семьи собственника и с ним прекращены семейные отношения.↓

  • П. 4 ст. 31 ЖК РФ — за бывшим мужем, как за бывшим членом семьи собственников, не сохраняется право пользования жилым помещением, если между ними не было иного соглашения. Объяснение — бывший муж не имеет право проживать в квартире, если не было иного соглашения.

    В суде собственникам нужно сообщить, что после развода с бывшим мужем не было договоренностей в его проживании. А если и были, то сейчас они расторгнуты. Важное отступление: если квартира досталась собственникам при приватизации и бывший муж отказался от участия в ней, условия для выписки и сама инструкция сильно отличаются.
    Поэтому я написал отдельную инструкцию — как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры.

    Как выписать бывшего мужа из квартиры 2020

    Следовательно, без согласия бывшего супруга, выписать его из такой квартиры не получится, даже если он в ней не проживает длительное время и не заявляет о выделе своей супружеской доли.Дело в том, что даже трехлетний срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества для бывшего супруга начинает течь не с момента расторжения брака, а лишь тогда, когда бывший супруг узнает о нарушении своего права, или должен будет об этом узнать: к примеру, если квартира отчуждена собственником, и или же собственник перестанет впускать бывшего супруга в квартиру, то есть будет чинить ему препятствия к проживанию.Многие спрашивают, как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры после развода. Ответ зависит от того, имел ли супруг право на участие в приватизации этой квартиры. Дело в том, что если в свое время он отказался в участия в приватизации данного жилья, и собственность была оформлена лишь на одного супруга, то после расторжения брака бывшего супруга, отказавшегося от участия в приватизации, снять с регистрационного учета уже не получится.

    Тем более невозможно будет его принудительно выселить.По закону за отказавшимся от участия в приватизации супругом сохраняется пожизненное право пользования такой квартирой, в том числе и при смене собственника.В статье 19 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» закреплено, что п. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника, коим является и бывший муж, если в момент приватизации этого жилья они также имели право на приватизацию.Исходя из смысла указанной нормы, в случае приватизации жилья, лица, которые отказались от приватизации в пользу остальных членов семьи, приобретают самостоятельное право постоянного бессрочного пользования этим жильем.Итак, вы являетесь собственником квартиры, которая не является совместно нажитым с супругом имуществом, и не обременена правом бывшего супруга на пожизненное проживание в ней, и у вас встал вопрос о принудительном снятии

    И вещи свои забирай: можно ли выписать бывшего супруга после развода и как это сделать?

    Супружеские пары разводятся.

    После развода им предстоит пройти ряд определенных процедур, среди которых одной из главных является снятие с регистрации бывшей «половинки». Если бывшие супруги находят общий язык, то выписка происходит безболезненно. Но если консенсус не найден, то судебного процесса не удастся избежать.

    Об урегулировании по соглашению при разводе

    После того как бывшие родственники расходятся, у собственника жилья появляется огромное желание выписать бывшего супруга/супругу.

    Согласно жилищному кодексу, выписать «экс-половинку» можно, заключив устное мирное соглашение. Такой способ приемлем для тех супружеских пар, которые смогли сохранить дружеские отношения после развода.

    Для таких экс супругов достаточно просто поговорить между собой, привести причины, по которым необходимо выписаться одному из них по месту предыдущего проживания.

    В случае согласия жены/мужа на выписку Если бывший супруг/супруга согласен на добровольную выписку, тогда документально все можно оформить в государственных органах. Для выписки он/она может обратиться в соответствующие органы:

    • многофункциональный центр;
    • отделение паспортного стола;
    • УК, обслуживающую дом.

    Ваши действия в любом из органов будут практически одинаковыми. Прежде всего, выписываемый супруг/супруга собирает пакет необходимых документов.

    Далее обращается в один из органов и подает заявление. В завершении, бывший супруг/супруга обращаются за получением результата в тот орган, куда подавали документы в тот срок, который устанавливается законом. Необходимые документы Если один из «экс» супругов снимается с регистрации по месту жительства по мирному соглашению, то для этого в государственный орган он представляет документы:

    • заявление супруга;
    • свидетельство о разводе;
    • паспорт;

    Выписка из квартиры после развода.

    Как это сделать?

    Если жилец будет его игнорировать, можно сразу идти с заявлением в суд.83-я статья Жилищного кодекса регламентирует порядок прекращения договора социального найма. Выписать бывшего мужа из квартиры, не нарушая положений закона, не получится.Что касается долгов по коммунальным платежам, то за этим тоже нужно внимательно следить.Законодательство в этом плане действует очень жёстко: в случае систематической неуплаты в течение полугода и более муниципалитет имеет право расторгнуть договор, и в этом случае пострадают оба бывших супруга.

    К тому же суд может счесть смягчающим обстоятельством состояние здоровья неплательщика и иные факторы, например уход за детьми или недееспособными родственниками.Таким образом, достаточным основанием для выселения бывшего мужа станет только жалоба в муниципалитет с последующим обращением в суд.

    Поскольку это делается по соглашению сторон, то разведённым супругам нужно будет расторгать договор совместно.

    Обычно уполномоченные лица защищают интересы бывшей жены и её соседей, если основания для жалобы действительно есть.Ну а просто выписать бывшего мужа без согласия можно лишь в том случае, если у него в собственности имеется другое жильё.С приватизированной квартирой ситуация обстоит проще. В уже упомянутой 31-й статье прописан порядок прекращения права собственности.

    Если бывшая жена — владелица квартиры, то расторжение брака аннулирует и право её мужа пользоваться квартирой.Необходимо будет составить исковое заявление и подать иск в суд. Все родственники бывшего мужа (кроме детей от брака с собственницей квартиры) также теряют право быть прописанными в квартире.

    Сложнее обстоит дело, если квартира была приватизирована уже после заключения брака, с совместного согласия лиц, в ней зарегистрированных.С точки зрения закона, это значит, что даже после

    Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода?

    Тогда второй экземпляр уведомления прилагается к исковому заявлению, если вопрос о выписке бывшего супруга будет выноситься в судебное разбирательство.

    Суд принудительно выселит бывшего члена семьи. Собственник жилого помещения, в котором прописан бывший член семьи собственника, вправе обратиться в суд с заявлением о выселении и выписке бывшего супруга. К исковому заявлению прилагаются:

    • Иные документы, подтверждающие требования истца (копия свидетельства или другого документа о праве собственности на жилое помещение, копия свидетельства о разводе, справка председателя ТСЖ / ЖКС или выписка из домовой книги и т.д.).
    • Экземпляр уведомления о необходимости выселения с отметкой получателя или документ о получении уведомления по почте;

    Нужно знать, что требование о выселении и выписке бывшего супруга может быть в числе требований по иску о расторжении брака, если в обоих случаях совпадает истец.

    Если истец не совпадает, то в процессе по бракоразводному делу ответчик-собственник, соглашаясь с исковыми требованиями о разводе, вправе выдвинуть встречное требование о выселении и выписке истца-несобственника. Истец должен уплатить госпошлину при обращении в суд с иском о выселении и выписке. Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилой недвижимости.

    Что указать в исковом заявлении?

    1. Требования о признании бывшего супруга утратившим право пользования жильем, о его выселении (если он проживает в жилом помещении), об освобождении жилья (если вещи ответчика хранятся в нем или проживают его домашние животные) и о выписке.
    2. Персональные данные истца и ответчика;
    3. Основание прекращения семейных отношений.

    Когда бывший супруг должен выписаться? Когда суд вынесет решение, есть месяц на его обжалование.

    На основании решения суда истец получает исполнительный лист, с которым обращается в службу приставов. Судебный пристав возбуждает исполнительное производство и направляет ответчику требование исполнить решение суда в добровольном порядке.

    Как можно выписать и выселить бывшего мужа из квартиры без его согласия, если он собственник или нет — образцы исковых заявлений

    Отказ в освобождении занимаемой территории – нарушение законных интересов.Когда недвижимость в собственности, то рычагов давления больше.

    Выгнать человека из муниципального помещения практически невозможно.

    Выселить бывшего мужа из квартиры, если он не собственник можно, имея веские основания. Посмотрите видео:

    «Как можно выписать бывшего супруга из собственной квартиры.»

    При расторжении брачного договор, сторона может действовать на основе кодекса, регулирующего отношения в сфере ЖКХ.

    выделяет перечень оснований, которые присваивают статус правомерности инициированным мероприятиям владельца недвижимости:

    • Утрата права проживания.
    • Систематическая неоплата коммунальных услуг.
    • Человек является угрозой для общества.
    • Лицо долгое время находилось по другому адресу.
    • Помещение используется не по назначению.

    На заметку: основанием также является исполнительный лист из судебной инстанции.

    Если речь идет о сожителе, то в органы обращаться не требуется. В большинстве случаев хватает простого заявления в полицию.Если бывший супруг строил жилье на собственные средства или делал капитальный ремонт, но недвижимость оформлялась на жену, он может опротестовать выселение.

    В первую очередь нужно привести основания и документальные подтверждения того, что мужчина вкладывал в конкретное помещение средства. Ответчик вправе направлять ходатайство о компенсации расходов.

    Выписать бывшего мужа из квартиры после развода в этом случае будет сложнее, если вы выплатить комиссионные.Имея на руках договор соцнайма или сертификат на собственность, владелец после расторжения брачного союза, может смело идти в суд или попробовать решить вопрос мирным путем.

    Выписываться и выселяться супруг будет по исполнительному листу через государственные органы.

    В крайнем случае, выгнать его помогут судебные приставы.Выписать мужа из квартиры без его согласия несложно, если он не является владельцем.

    После бракоразводного процесса мужчина уже не будет считаться родственником хозяина.

    Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры.

    Пошаговая инструкция по выписке, возможные споры и особенности.

    Если жилое помещение находится в общей собственности (а согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ оно должно быть нажито во время брака), подобные действия недопустимы: придется урегулировать споры полюбовно. Не стоит забывать об исключениях, которые устанавливают принадлежность жилья лишь одному из супругов, хотя бы оно было приобретено после вступления в брак.

    1. «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
    2. Часть 2 статьи 256 ГК РФ:
    3. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)».

    Непосредственным актом, который содержит императивное и обязательно для органов регистрации распоряжение о выписке бывшего супруга, является судебное решение. Простой воли собственника на это недостаточно, поскольку имеется множество нюансов, учет которых необходим при разрешении вопроса о лишении права проживания в жилом помещении.

    Выписка бывших мужа или жены требует ряда документов, которые необходимо приложить к исковому заявлению, подаваемому в суд.

    К ним относятся:

    • Свидетельство о расторжении брака. Документ выдается органом ЗАГС, причем для его получения может понадобиться еще одно обращение в органы правосудия, если имеются установленные законом основания.
    1. «Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 Семейного кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака».
    2. Статья 21 СК РФ:
    • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

    Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода?

    Решение нужно исполнять – это решающий аргумент в споре бывших супругов.Если удалось договориться, нужно не откладывать решение вопроса, а совместно с мужем идти в паспортный стол и выписывать его с жилплощади.В противном случае можно использовать другой способ:

    • Лично вручить бывшему мужу требование выписаться из своей квартиры, освободить жилплощадь.

      В нем указать дату вывоза вещей и сдачи ключей от помещения.

    • Получить подпись на втором экземпляре требования.
    • Если бывший супруг отказывается подписывать документ, отправить его заказным письмом с уведомлением о вручении (по адресу регистрации).

    Когда договориться по-хорошему не получается, прекращать регистрацию придется в судебном порядке.

    Для этого жене придется собрать документы, подтверждающие ее право на единоличное пользование жилплощадью, а также свидетельства того, что бывший муж этому препятствует.Владелица жилья вправе обратиться с иском о выселении и выписке бывшей «второй половины» в суд. К заявлению следует приложить:

    1. документы, подтверждающие обоснованность требований истицы (свидетельство о собственности, выписку из домовой книги, копию , справку из ТСЖ и прочее);
    2. второй экземпляр уведомления о выселении и выписке с отметкой почтового отделения о вручении либо с личной подписью получателя;
    3. квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины.

    Скачать (образец)Обращаться нужно в суд по месту нахождения спорного жилья.Если квартира была куплена женщиной до вступления в брак, то муж и другие его родственники теряют право на пользование жилплощадью с даты развода, если иное не определено дополнительным соглашением между владелицей помещения и бывшим мужем. Об этом прямо говорит ст. 31 ЖК РФ.К сожалению, из этого правила есть исключения, а именно, оговорка все той же ст.

    31 ЖК РФ. Там сказано, что если у мужа нет возможности обеспечить себя и родственников иным жилым помещением, то он может продолжать пользоваться жилплощадью бывшей жены в течении

    Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия

    31 ЖК РФ.Чтобы добиться выписки без получения согласия от супруга, потребуется действовать по следующей схеме:

    • Получается официальное постановление судьи.
    • Пишется исковое заявление с просьбой выписать мужчину.
    • Подготавливаются требуемые документы.
    • Принимается участие в запланированных слушаниях.
    • Оплачивается налог.

    Далее останется только подождать постановления судьи и проследить за тем, чтобы оно было исполнено. Если иск не был удовлетворен, необходимо подать на апелляцию. Чтобы заявление суд удовлетворил, к иску потребуется приложить следующие документы, квитанции и справки:

    1. Гражданский паспорт заявителя;
    2. Справка из ЕИРЦ.
    3. Копия ФЛС;
    4. Выписка из домовой книги;
    5. Свидетельство об аннулировании брака;
    6. Квитанция по оплате госпошлины – 300 руб;
    7. Официальные документы на жилье, откуда требуется выписать мужа;

    Чтобы ускорить процесс выписки и последующего выселения, желательно приложить к иску доказательства непристойного поведения мужчины.

    Это могут быть показания свидетелей, копии жалоб в разные учреждения.Обычно дело рассматривается на протяжении месяца.

    Вынесенное судьей решение должно реализуется в течение 10 дней.Для получения в результате разбирательства быстрого положительного решения, следует правильно составлять иск в суд. В документе должна присутствовать следующая информация:

    1. Список приложенных документов;
    2. Перечисление ранее предпринятых мер для выселения;
    3. Ссылка на законодательные акты;
    4. Наименования судебной инстанции;
    5. Причины снятия с регистрации;
    6. Дата и подпись заявителя.
    7. ФИО ответчика, которого требуется выселить из дома или квартиры;

    Документы и иск должны быть предоставлены в трех комплектах.

    Пакет с бумагами должна получить каждая сторона судебного разбирательства.Операция по выписке через суд будет осуществляться по особой схеме.

    Особенности процесса будут напрямую зависеть от статуса

    Как выписать бывшего супруга из квартиры

    Правильно составленное, подкрепленное документами заявление, рассматривается в пользу истца. Решение суда передается в УФМС для снятия с регистрации бывшего жильца. Значимое условие для оформления выписки – это не проживание прописанного лица в квартире.

    Если бывший супруг съехал или имеет альтернативное жилье, суд встанет на сторону истца и аннулирует регистрацию (согласно ).

    Доказать, что человек владеет другой квартирой или домом, можно с помощью свидетельских показаний, документов. Отсутствие собственного жилья не является препятствием для выселения.

    Мужа или жену можно выписать в «никуда» по следующим причинам:

    • ответчик не проживает в квартире;
    • состоялся развод;
    • супруг пропал без вести, есть решение суда;
    • выписываемый член семьи отказывается оплачивать счета за ЖКХ, хотя бы частично.

    Если ответчику действительно негде прописаться, судья установит срок временного пользования жильем ( и ).

    Период временного проживания длится от 3 до 12 месяцев. Выписка бывшего члена семьи без его согласия не всегда осуществима. Суд, как правило, не удовлетворяет иск собственника в следующих случаях:

    1. квартира была приобретена в браке, поэтому считается совместной собственностью;
    2. муж/жена отказался участвовать в приватизации (поэтому не получает прав на распоряжение квартирой, но выписывается только добровольно);
    3. в квартире с матерью или отцом проживают несовершеннолетние дети, не имеющие другого жилья ().
    4. супруг получил долю при приватизации недвижимости ();
    5. «бывший» оказался в тяжелой жизненной ситуации, по решению суда признан нуждающимися в данном жилье;

    Принудительная выписка супруга из недвижимости, приобретенной в браке, осуществляется, если в брачном контракте был предусмотрен пункт о выселении после развода.

    Обычно судьи и граждан, находящихся в местах заключения.