Коммерческое предложение помещения в плотнозаселенном месте


Коммерческое предложение помещения в плотнозаселенном месте

Коммерческое предложение о аренде помещения образец


Качественные услуги , в которых можно убедиться посмотрев отзывы. Полный возврат денежных средств, если наша работа вас не устроит. С уважением, Альфред Яков Якович, генеральный директор ООО «Юрист и КО».

При составлении документа необходимо учитывать аудиторию, которая будет знакомиться с текстом.

В каждой сфере деятельности допускаются свои термины и лексика, чему необходимо придерживаться. Дополнительно необходимо получить информацию о приоритетах компании. Скачать образец msword Транспортная компания «Без границ» предлагает ознакомиться с перечнем наших услуг: доставка груза и посылок от «двери до двери»; отправка контейнеров весом от 3-х до 40-ка тонн по всем регионам России; слежение за грузом по всему маршруту; экспедирование в пункте отправления и в пункте прибытия; страхование груза; возможность отсрочки платежа; профессиональный подход к работе.

Работая с нами, Вы сэкономите не только время, но и деньги!

С уважением, Петр Иванов. Типовой образец коммерческого предложения аренды офисного помещения: Предложение от офисного комплекса «Альфа». Сдаем офисные помещения площадью от 20 до 51 кв.м, 5 этаж офисного комплекса «Альфа»: г Москва, пр Ленина, 1.Есть следующие кабинеты: 17,8 кв.м.(№12 на плане), 41,6 кв.м.(№21), 58,5 кв.м.(№22).

Кабинеты №12 и 12 с витражным остеклением.Охрана. наблюдение. Парковка. Здание телефонизировано, интернет — оптиковолоконные линии связи.

В стоимость включены электричество, коммунальные платежи, уборка помещений, охрана, вывоз ТБО, НДС.

Цена 650 р/кв.м. Тел.: 8-912-47-46-609, Алексей.

Прикладываем фотографии помещений и план этажа. ООО «Дело» предлагает следующие юридические услуги: 1) Консультирование и помощь по вопросам создания, реорганизации и прекращения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

2) Представительство интересов юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. 3) Консультирование по правовым вопросам, возникающим в процессе хозяйственной деятельности.

4) Консультирование и помощь в получении лицензий.

Идеи бизнеса с нуля

Можно использовать личные графики, если статистика не вызывает негативного впечатления (сколько зданий вы сдаёте в аренду, кто с вами сотрудничает, сколько времени, пр.).6. Никаких длинных текстов, вроде истории компании, даты основания. Если вы хотите перечислить список лиц и компаний, с которыми вели и ведёте сотрудничество, сделайте это в максимально сжатом режиме списка.7.

Раскройте саму суть аренды в цифрах.

Почему клиенту необходимо заключать сделку именно с вами. Приведите в пример схожие площадки в различных вариантах обустройства (к примеру: магазин одежды, парикмахерская, пиццерия), оцените их доходы.

Если раньше кто-то арендовал вашу площадку, укажите уровень вложений и доходов бывшего арендатора, чем он занимался.8.

Опишите услуги, которые вы готовы предоставить при необходимости.9. Оставьте свои контакты для уточнения информации (не менее двух телефонов: домашний и мобильный ; е-мейл).10. Важно: оценить стратегическую ценность сдаваемой площади, и прикинуть: а под какие цели лично вы могли бы её использовать?– Квартиры на первом этаже могут сдаваться под небольшой магазинчик или офис.– Крупные помещения “сарайного” типа, которые часто можно встретить на окраине и в спальных районах городов, идеально подходят под склады.– А жилые площади в деловой части города всегда будут востребованы.

Под офисы или объекты продаж – это уже в зависимости от размеров.11. Будьте объективны: если вы указываете ряд плюсов окружающей инфраструктуры, добавьте в список один-два небольших минуса, которые не носят ярко негативный окрас. Это сильно повысит уровень доверия к вам.Для удобства составления коммерческого предложения можно придерживаться типовой структуры.
Вот как она может выглядеть.1.

В самом начале сообщаем суть нашего предложения, с указанием назначения помещения: торговое, офисное, складское, промышленное и т.д.2.

Сообщаем точный адрес сдаваемого объекта. Вплоть до номера дома. Номер офиса/квартиры/бокса указывать не обязательно.3. Указываем основные характеристики:площадь;наличие телефона и интернета;наличие парковки;охрана, сигнализация;и другие.4.

Коммерческое предложение помещения в плотнозаселенном месте

руб., которые войдут в первоначальные затраты на бизнес.

Шаг №3: местоположение. Расскажите о местоположении недвижимого имущества. Также желательно написать точный адрес.

Шаг №4: характеристика вашего помещения. Обозначьте основные параметры:

  1. состояние недвижимости: ремонт, косметический ремонт или полное его отсутствие;
  2. наличие мебели, бытовой техники, кондиционера, парковочного места;
  3. общая площадь (м2);
  4. телекоммуникационные услуги: интернет, телефон, кабельное телевидение.

Шаг №5: условия сделки.

Тут вам придется уточнить:

  1. сумму ренты;
  2. стоимость вспомогательного сервиса: парковка, охрана, уборка;
  3. порядок оплаты коммунальных услуг;
  4. дополнительные условия: скидки, акции и т.

Внимание Допустим (условно) месяц аренды у нас стоит 10000.

3 месяца – 28 000. 6 месяцев – 54 000. Год – 105 000. Казалось бы, “сливаем” 12.5% от суммы, которую могли получить при ежемесячной оплате.

Важно Но! Один простой факт: годовая инфляция в РФ составляет порядка 10-15% в год.

В результате, при месячной оплате получаем примерно тот же доход (хоть сумма больше, если привязать её к ценам, выйдут похожие цифры).

Второй плюс в том, что более крупной суммой проще маневрировать, делать выгодные вклады, расходовать на разведку других бизнес-площадок. Довольны все: и вы, и клиент.

2) “Полный пакет услуг”. Помните: женщина любит ушами, а клиент – глазами. Максимально полный список опций напечатанных в объявлении, создаст впечатление “европейского сервиса”, что благосклонно скажется на лояльности арендатора. Вариантов может быть масса, зависимо от полёта фантазии.

Интерес вызывает краткое, но в то же время емкое описание предлагаемого объекта с его конкретными деталями и преимуществами. При всей краткости содержания наиболее важные характеристики нужно указать подробно. Описание легко читается и воспринимается, если оно написано простым и понятным языком для того, кому оно адресовано.

Грамотное составление текста состоит из нескольких шагов:

Коммерческое предложение помещения в плотнозаселенном месте

Этот пункт, пожалуй, один из самых важных и приоритетных. Не используйте фразы “у нас есть свободная площадь” или “мы предлагаем свободную площадку под…”.

Это переносит монолог в характер навязывания. Замените фразами подобного содержания: – “У нас освободилась площадь”. То же самое касается Интернета, который проводится заранее от одного провайдера и даже может оплачиваться за счет арендодателя.

Чем больше таких мелочей учесть и предусмотреть в коммерческом предложении, тем выше вероятность того, что помещение очень быстро возьмут в аренду.

Спецпредложение можно формировать не только за счет разницы в оплате, наличия ремонта и т.п.

Учтите, что для многих предпринимателей важным является сохранность их производственного имущества в целости. Для этого им требуется охранная спецтехника в виде датчиков, которые устанавливаются в помещении:

  1. на окна;
  2. на двери;
  3. в коридоре.

Сюда включается и звуковая сирена, которая служит не только для сообщения о взломе, но и имеет прикладное значение — отпугивающий эффект.

Важно ЦБ. 4. Продается землеотвод 200 Га, 25 км по Ново-Рижскому шоссе. Собственность. Вид разрешенного использования – дачное строительство. Осуществляется перевод в земли поселений. Цена 5000 $ за сотку. Документы подготовлены для строительства коттеджного поселка. Месторасположение рядом д. Покровское.

5. Продается землеотвод 23 Га на берегу реки Истра, деревня Аносино, 25 км от МКАД. Собственность. Вид разрешенного использования – дачное строительство.

Рекомендуем прочесть:  Медицинский стаж пример рассчета

Генплан застройки находится на согласовании. Цена$ за сотку. 6. Продается землеотвод 38 Га, 25 км по Ново-Рижскому шоссе. Инвест контракт на выходе ( Апрель месяц 2009 г).

Доля города — есть. Стоимость проекта$. Цена обсуждается. 27. Продаёт земельный участок под строительство Многофункционального офисно-торгово — развлекательного комплекса класса «В», общ.

площадью 70.000 кв. м переменной этажности :торговые площади 3 — 4-х этажные, пристроенные к офисным зданиям 18-20 этажей.

Коммерческое предложение по аренде помещения образец

Интерес вызывает краткое, но в то же время емкое описание предлагаемого объекта с его конкретными деталями и преимуществами.

При всей краткости содержания наиболее важные характеристики нужно указать подробно. Описание легко читается и воспринимается, если оно написано простым и понятным языком для того, кому оно адресовано. Грамотное составление текста состоит из нескольких шагов:

  • Важным моментом является обращение ко всем клиентам или уже известному адресату в уважительном тоне.
  • Необходимо продумать интересное название.
  • Краткая информация о недвижимости – база со складами, торговый центр, комнаты для офисов, дом, квартира, подвал, этаж.

Коммерческое предложение по аренде офисов.

Выгодное предложение от владельца площадей! Освободились уютные помещения под офисы с хорошим ремонтом.

Есть возможность самостоятельного планирования и размещения рабочих мест для специалистов. Общая площадь объекта составляет 10 га. Удобное расположение – близость к метро, рядом транспортная развязка. Имеются помещения от 10 до 3000 квадратных метров. Сроки аренды до 3 лет. Цена 1000 рублей за квадратный метр ежемесячно.

Коммунальные платежи, электричество входят в эту стоимость.

При оплате за год предусмотрена гибкая система скидок. Обращайтесь: телефон, скайп, почта, имя.

Опыт успешного использования рекламы своего актива дает неплохую возможность расширения бизнеса и покупки новых площадей. А это позволит найти надёжный и стабильный источник дохода и увеличить свои вложения в несколько раз.

Смотрите видео о составлении коммерческого предложения на аренду помещения: Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938-51-36 (Москва) +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург) Любое помещение, не используемое его владельцем, становится обузой.

Земельный налог, коммуналка и прочие платежи не отменяются, а пользы никакой нет.

Коммерческое предложение пример по аренде помещения

Неточности, обнаруженные в тексте, исправлять сразу же, поскольку читатель, скорее всего, истолкует их как попытку ввести его в заблуждение.

Все утверждения следует доказывать. Голословные заявления не имеют силы убеждения, они раздражают читателя. Следует учитывать, что адресат – взрослый опытный человек, способный аналитически относиться к подобным предложениям. Это может быть высокая проходимость, близость транспортных узлов или наличие среди арендаторов известных фирм.
6. Прикладываем иллюстрации среди которых обязательно должны быть фотографии с внешним видом, видом внутри и входом/въездом.

7. Контактные данные. Образец коммерческого предложения по аренде Типовой образец коммерческого предложения аренды офисного помещения: Предложение от офисного комплекса «Альфа».

Важно Сдаем офисные помещения площадью от 20 до 51 кв.м, 5 этаж офисного комплекса «Альфа»: г Москва, пр Ленина, 1.Есть следующие кабинеты: 17,8 кв.м.(№12 на плане), 41,6 кв.м.(№21), 58,5 кв.м.(№22). Кабинеты №12 и 12 с витражным остеклением.Охрана.

наблюдение. Парковка. Здание телефонизировано, интернет — оптиковолоконные линии связи. В стоимость включены электричество, коммунальные платежи, уборка помещений, охрана, вывоз ТБО, НДС.Цена 650 р/кв.м. Структура коммерческого предложения по аренде Для удобства составления коммерческого предложения можно придерживаться типовой структуры.

Вот как она может выглядеть. 1. В самом начале сообщаем суть нашего предложения, с указанием назначения помещения: торговое, офисное, складское, промышленное и т.д. 2. Сообщаем точный адрес сдаваемого объекта.

Вплоть до номера дома. Плюсы нашего предложения. Важно! Имеет смысл составить несколько вариантов коммерческого предложения в разной стилистике – от холодного обезличенного предложения в официальной форме, до более дружеского, неформального варианта. Рекомендации Прежде всего, следует учитывать, что читать полученное коммерческое предложение никто не обязан.

Поэтому оно должно быть интересным, вызывающим желание, как минимум, дочитать до конца.

Коммерческое предложение арендодателю образец

Максимально выгодное положение – окна, которые выходят на проезжую часть, пешеходную дорожку (куда угодно, только не во двор здания).

В таком случае всё что потребуется – натянуть между окнами баннер . Рассылка в интернете с тагретингом на определённую целевую аудиторию (к примеру: мужчины, от 30 до 35, с В/О).

Цены в таких сервисах очень умеренны, зависят от уровня настройки таргетинга: чем больше параметров настройки, и чем более узок поиск, тем выше цена.

От 0.2 до 2-3 центов за одно отосланное сообщение.

Интересное: Какие нужно документы для алиментов Чтобы помещение попусту не простаивало, арендодателям очень важно в максимально короткие сроки найти съемщика, который и обеспечит стабильный доход.

Но как это сделать, если рынок недвижимости, что очень часто бывает, переживает период стагнации из-за колебаний курса валют или нездоровой конкуренции? Тут, как говорится, все гениальное – просто!

Укажите: какую организацию представляете (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей это условие необязательное), и какой тип недвижимости сдаете в аренду. Это может быть: торговая площадка, офисное или складское помещение, частный дом, квартира и т.

д. Если вы хотите понять, как написать коммерческое предложение, его образец на поставку товара, то необходимо выучить правильную структуру, которая подойдет для любого КП.

По сути, КП, считается хорошо оформленным продающим текстом, который побуждает человека сотрудничать с вами. Компредложение аренды своего помещения — arenda (87.15 КБ) 90993 Как составить компредложение Общие советы по составлению компредложения. 1. Определите список потенциальных арендаторов.

Желательно, чтобы письма отличались друг от друга с учетом специфики каждого из них. Заголовок. Постарайтесь в заголовке дать решение проблемы целевой аудитории.

Ведь от него зависит, прочитают ваше предложение или отправят в мусорную корзину. Суть предложения. Четко сформулируйте, что вы хотите предложить.

Территориальное расположение объекта.

Коммерческое предложение по аренде помещения: образец документа аренды нежилой коммерческой недвижимости и советы по составлению бумаги

Некоторые из них бесплатны, отличаются хорошим уровнем посещаемости. Также, есть группы в социальных сетях, придерживающиеся схожей концепции.

Агентства недвижимости, риэлторыЗдесь есть два подварианта: с заключением договора о представлении риэлтором наших интересов и без такового.

В первом случае потребуется платить вознаграждение за работу агентства, которое может быть в виде фиксированной платы или в виде платы за приведенных клиентов.

Во втором случае агентства включают наше предложение в свои базы и предоставляют его своим клиентам. Услуги и бонусы, которыми можно заинтересовать потенциальных арендаторов. 1) Скидки при длительной оплате аренды.

Достаточно простая система скидок, которая выгодна не только арендатору, но и арендодателю. Почему? Объясняю на примере. Ни в коем случае не начинайте коммерческое предложение с рассказа о своей компании, раскрытия истории ее появления,- все это оттолкнет потенциального арендатора, ведь вы еще не заинтересовали его.

5 Опишите услуги аренды. Здесь вы должны указать цель, задачу, суть, результат и конечную стоимость.

Избегайте профессиональных терминов, клиенту должно быть все понятно, ведь «умные» фразы могут оттолкнуть арендатора (а кому захочется лезть в непонятное дело). Приведите аргументы, которые подтолкнут потенциального заказчика заключить сделку именно с вами.

Вы также можете привести наглядный материал (схемы, иллюстрации).

6 Опишите подробную схему работы с вашей компанией, то есть здесь вы можете указать условия, обязанности, порядок приема работы и т.д. На старте своей деятельности предпринимателю нужно:

  1. сделать в нем ремонт;
  2. закупить оргтехнику.
  3. поставить мебель;
  4. оплатить аренду минимум за 2 месяца — первый и последний;
  5. провести Интернет;

Если это обычный офис, то все это обойдется не дешевле чем 200 тыс.

руб., которые войдут в первоначальные затраты на бизнес.

В некоторых случаях затраты могут составлять и 500 тыс. руб. Далее в ежемесячные расходы входят:

Коммерческое предложение по аренде помещения: образец и примеры

д.

Шаг №6: подчеркните выгоду для клиента. Выгода для клиента в таком случае может выступать в качестве:

    низкой стоимости арендной платы относительно предложений конкурентов; удобного местоположения; наличия дополнительных услуг и т. д.

Шаг №7: оставьте свои контактные данные.

Итого, ваше коммерческое предложение должно соответствовать заданному образцу: [wpsm_button color=»orange» size=»medium» link=»https://www.rabota-tam.com/wp-content/uploads/2015/07/obrazec-kp-1.docx» icon=»download»]Скачать образец КП по аренде помещений[/wpsm_button] Вот несколько примеров удачных КП: Текстовый вариант вашего документа не должен превышать 1 страницу формата А4, с учетом графических материалов – 2 страницы А4. Проблема состоит в том, что громоздкие коммерческие предложения мало кто дочитывает до конца.

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать! Во вложении к документу, рекомендовано использовать фотографии или видео.

Если не хотите утяжелять письмо излишними мегабайтами, тогда просто приложите ссылки на мультимедийный контент, заранее разместив его на специализированном хостинге, облачном хранилище или официальном сайте организации. Заинтересуйте целевую группу клиентов, предоставив дополнительную информацию.

К примеру: бизнесу будут интересны статистические данные насчет покупательной способности населения района, присутствие компаний-конкурентов; среднестатистическому квартиросъемщику – развитая инфраструктура, низкий уровень преступности, близость к местам, предназначенным для отдыха; потенциальному жильцу шикарных апартаментов – наличие ресторанов, бутиков и т. д. Не пишите объемные тексты о компании-арендодателе.

Так как читатель может упустить саму суть вашего предложения.

Предоставьте список дополнительных услуг, которые сумеете оказать вне договора ренты.

По возможности акцентируйте внимание на многофункциональности вашей недвижимости.

Например, жилая площадь больших размеров в центральной части города может быть использована в качестве офисов, а частные дома и квартиры на первом этаже можно переоборудовать под магазины или салоны.

Коммерческое предложение образец о покупке недвижимости

Роль заголовка — привлечь, заинтриговать, указать на целевую аудиторию и сообщить выгоду. Примеры составления заголовка коммерческого предложения: 1.

Вопросы с интригой Хотите начать экономить 100$ каждый день?

2. Указание на ЦА Интересное предложение для юристов из Тольятти 3. Списки 10 причин, идей, возможностей, подарков, способов… 4.

Секреты 3 секрета успешных продаж 5.

Яркие цитаты положительных отзывов клиентов Этот тренинг стоит каждого потраченного рубля 6. Крылатые фразы, цитаты из известных фильмов и их узнаваемые переделки.

Такие заголовки отлично привлекают внимание — напоминают об оригинале и отвлекают от рекламного содержания текста.

Утром стулья — вечером деньги. Заказывайте мебель без предоплаты. 7. Игра на эмоциях, проблемах, любопытстве, мечтах Переживаете, куда уходят клиенты?

Мечтаете переехать в Париж? Назад Задача лида — развить идею заголовка, заинтриговать, но не раскрывать все карты, а мотивировать читать дальше.

Не увлекайтесь — 2-3 небольших предложения вполне достаточно.

Примеры, как написать лид КП: 1. Давить на важную для клиента проблему — нехватку клиентов, конкуренцию, недостаток идей для новых продуктов.

Если вы хотите увеличить число клиентов вашего фитнес-клуба вдвое за 2 месяца, то эта информация для вас.

2. Нарисовать картинку светлого будущего, когда проблема клиента решена.

Представьте, что ваш отель забит под завязку круглый год, и бронь на номера расписана на месяцы вперед. 3. Упомянуть ключевую выгоду предложения или яркие результаты клиентов. С нами вы сможете снизить затраты на ведение бухгалтерской документации вдвое уже в первый месяц.

4. Заинтриговать новизной продукта — это всегда привлекает внимание. Специально к Новому году мы предлагаем новинку — наши фирменные сладости в подарочных наборах, и значительно дешевле, чем при покупке по отдельности.

Оффер (от английского offer) — это конкретное предложение, сердце КП.

Он должен содержать краткое описание вашего продукта с ключевыми характеристиками, а также выгодами клиента.

Коммерческое предложение по аренде торговых площадей образец

Интерес потенциального клиента должен быть поддержан простотой диалога, легкостью коммуникации любым удобным способом. Коммерческое предложение по аренде помещения может быть составлено более просто, без излишней рекламной составляющей.

Нужда в площадях для коммерции, производства или услуг сама по себе понятна всем заинтересованным лицам.

Содержание необходимо разделить на небольшие блоки, краткие, но емкие, объединенные одной темой. Рекомендуется придерживаться такого состава:

  1. общая информация, раскрывающая суть предложения;
  2. контактные данные.
  3. финансовая составляющая – условия, расценки, возможности скидок и т.д.;

  4. преимущества и выгоды для адресата от сотрудничества;
  5. характеристики и свойства помещения;
  6. заголовок;
  7. адрес предлагаемого помещения;

Указанные пункты являются наиболее важными, они могут быть дополнены другими, если имеется важная нетипичная информация, которая обязательно должна быть доведена до клиента.

Потенциальные клиенты могут быть разделены на целевые группы по признаку статусности и официальности общения, что может принести больший эффект, нежели использование одного и того же текста.

Прежде всего, следует учитывать, что читать полученное коммерческое предложение никто не обязан.

Поэтому оно должно быть интересным, вызывающим желание, как минимум, дочитать до конца. Считается, что длинное предложение – рискованная затея, никто не захочет тратить время на текст большого объема.

Тем не менее, если клиент заинтересовался, он хочет получить максимально полную информацию.

Можно немного схитрить – предоставить основной информационный блок в начале, с последующим продолжением в более углубленной форме. Стиль написания текста должен быть как можно проще, без казенных или подчеркнуто профессиональных оборотов.

Коммерческое предложение по аренде помещения: образец и примеры

Проблема состоит в том, что громоздкие коммерческие предложения мало кто дочитывает до конца.

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать! Во вложении к документу, рекомендовано использовать фотографии или видео. Если не хотите утяжелять письмо излишними мегабайтами, тогда просто приложите ссылки на мультимедийный контент, заранее разместив его на специализированном хостинге, облачном хранилище или официальном сайте организации.

Заинтересуйте целевую группу клиентов, предоставив дополнительную информацию.

К примеру: бизнесу будут интересны статистические данные насчет покупательной способности населения района, присутствие компаний-конкурентов; среднестатистическому квартиросъемщику – развитая инфраструктура, низкий уровень преступности, близость к местам, предназначенным для отдыха; потенциальному жильцу шикарных апартаментов – наличие ресторанов, бутиков и т.

д. Не пишите объемные тексты о компании-арендодателе. Так как читатель может упустить саму суть вашего предложения. Предоставьте список дополнительных услуг, которые сумеете оказать вне договора ренты.

По возможности акцентируйте внимание на многофункциональности вашей недвижимости.

Например, жилая площадь больших размеров в центральной части города может быть использована в качестве офисов, а частные дома и квартиры на первом этаже можно переоборудовать под магазины или салоны. Коммерческие предложения, высылаемые после запроса, необходимо персонифицировать, поприветствовав ответственного лица по имени и отчеству.

В заключительной части документа, предложите потенциальному клиенту связаться с вами, тем самым мотивируя его сделать первый шаг в сторону совместного сотрудничества. Коммерческое предложение – документ, который составляется исключительно на ваше усмотрение.