Налоговоя декларация на строительство вернуть налог


Налоговоя декларация на строительство вернуть налог

Заполнение декларации для возврата налога при строительстве


Вы решили оформить при строительстве вашего жилья самостоятельно.

Сосредоточьте ваше внимание на заполнение декларации 3НДФЛ – это ключевой документ с основными расчетами суммы возврата.

Обратите внимание, что в общем бланке декларации всего 23 листа, вам понадобится всего 7 листов.

Лишние страницы заполнять или распечатывать не нужно. Сядите заполнять декларацию, приготовьте сразу под руку ваш российский паспорт и вашу справку о доходах, а также свидетельство на построенный вами объект недвижимости. Все основные данные вы соберете из этих документов.

При распечатке декларации на вашем принтере буквы и цифры должны находится только с одной стороны листа, вторая сторона листа должна быть чистой, текст должен быть читабельный и четкий. При подписи либо ручном заполнении декларации не допускайте помарок и исправлений.

Смотрите, чтобы принтер не полосил и печатал ярко.

Налоговая вернет вам грязные документы.

При строительстве жилья вы заполняете только следующие листы: лист 1, лист 2, раздел 1, раздел 6, лист А, Лист Ж1, Лист И. Лист 1 и лист 2 – это информация с вашего паспорта гражданина РФ. Они не включают в себя информации о доходах и расходах.

Лист Раздел 1 предназначен для расчета налоговой базы и суммы возврата ранее оплаченного налога в течение года. В Листе Раздел 6 мы вписываем размер возврата вам подоходного налога, которая рассчитывается вами в Разделе 1.

Лист А предназначен для внесения размера вашей официальной зарплаты официальной, а также и оплаченного вами 13-процентного НДФЛ за отчетный год, заполняется на основании справки с работы 2НДФЛ, полученной вами у бухгалтера.

Лист Ж1 заполняется в случае предоставления вам на работе стандартных вычетов, сведения о них также указаны в справке в отдельной графе. Обычно их предоставляют, если есть несовершеннолетние дети.

Если указания об них нет в справке о доходах, то заполнять данный лист не нужно.

Обратите внимание, что доход указывается нарастающим итогом, то есть месяц прибавляется к предыдущим месяцам. Лист И предназначен непосредственно для указания сведений о построенном жилье, его стоимости постройки (но не более 2000 000р), местонахождение, доли, вид собственности и т.д. Во второй половине листа рассчитывается сумма запрашиваемого вами , равной понесенным расходом на строительство.

Обратим ваше внимание на то, что в строке 120 указывается сумму уплаченных вами процентов по ипотеке, цифры берутся из справки банка о выплаченных процентах.

Ну если конечно вы пользовались ипотекой при покупке к примеру незавершенного строительства. Если нет, то поля остаются пустые. Учитывайте то, что строка 230 не может быть больше, чем ваш доход за отчетный год минус сумма , те.е налогооблагаемый официальный доход. Проверьте, сумма возврата, указанная в листе Раздел 6 является 13 % от суммы, указанной в строке 240.

Для удобства Вы можете ознакомиться со следующими утвержденными законодателем порядками заполнения: Для шпаргалки смотрите: Стоит обратить внимание на то, что все бланки декларации 3-НДФЛ за 2011-2012 и 2013 года отличаются не значительно между собой.

Не перепутайте, для каждого года используйте нужный вам бланк декларации 3НДФЛ при строительстве жилья. Другие статьи сайта:

  1. Вы решили получить налоговый вычет при строительстве вашего жилья самостоятельно.
  2. Вы купили землю с домом или вы купили землю с.
  3. Для получения возврата 13-процентного налога при покупке участка необходимо подать.
  4. Если вы решили заполнить комплект документов самостоятельно без помощи юриста,.
  5. Для получения возврата подоходного налога при покупке дома необходимо подать.

Особенности получения налогового вычета при строительстве дома в 2020 году

Полный список указывается в ст.

220 НК РФ.В декларации учитываются:

  1. расходы, связанные с подсоединением к инженерному оборудованию и коммуникациям.
  2. затраты на приобретение строительных и отделочных материалов;
  3. сумма, потраченная на покупку объекта незавершенного строительства;
  4. суммы, потраченные на оплату услуг или работ, осуществленных физическими или юридическими лицами;
  5. затраты на заказ проектно-сметных документов;
  6. затраты на покупку участка земли под ИЖС;

Все эти денежные затраты должны подтверждаться документально. То есть налогоплательщик должен иметь на руках кассовые и товарные чеки, выписки из банка и т.д.Получить вычет не удастся по следующим расходам:

  1. сооружение на земельном участке дополнительных построек (к примеру, строительство ограждения или бани).
  2. реконструкция существующего строения (к примеру, если к дому достроили пристройку);
  3. подключение сантехнического или иного оборудования;
  4. перепланировка уже существующего объекта недвижимости;

Нередки ситуации, когда гражданин в течение одного отчетного года обращается за получением вычета на приобретение объекта, а затем начинал ремонтные работы.

После этого при подаче документов на оформление выплаты за ремонт сотрудники ФНС ему отказывали.

Это неправомерно.Мнение Верховного Суда РФ таково, что подобная практика нарушает права граждан. Обращение за вычетом по результатам проведения ремонта не будет считаться повторным и ФНС обязана его предоставить.Таким образом, человек имеет возможность достраивать дом на протяжении любого временного периода.

При этом потребуется лишь указывать в декларации только новые расходы. Закон в этом случае на стороне граждан.Для получения имущественной выплаты потребуется заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ. В специально отведенной графе нужно указать сумму, на которую оформляется возврат по причине понесенных расходов на строительство дома.К декларации нужно приложить справку по форме 2-НДФЛ.

Какие чеки принимает налоговая при строительстве дома

Сегодня мы подробно рассмотрим вопрос о том, как получить налоговый вычет на. Мы на земельном участке расположенном в СНТучасток в собственности, начали строить дом сами, возможен ли налоговый вычет на.

ВАЖНО. Если расходы, которые хочет зарегистрировать физическое лицо с помощью специального письменного списка, принадлежат к разным типам затрат, то для каждой из них должен быть составлен отдельный документ.

Например, в случае фиксации расходов за обучение и за ипотеку нужно сделать по реестру на каждый из них. Реестр чеков для налогового вычета является довольно важным документом, который необходим физическим лицам для возврата налога и должен быть составлен аккуратно и согласно всем действующим правилам. В этой статей мы рассмотрим общие правила и образец заполнения данного реестра.

При подаче документов нужно знать, что один налогоплательщик может подать документы на налоговые вычеты только один раз.

То есть если предполагается возврат налога за несколько прошедших лет, документы, в том числе и несколько налоговых деклараций — за каждый год своя, должны быть упорядочены по налоговым периодам.

При оформлении налогового вычета на детей налогоплательщику следует предоставить копии свидетельства о рождении и заявление, в котором будут определены доли родителей и ребенка. Если жилье было построено, то в комплекте документов должны присутствовать чеки и квитанции на закупленные строительные материалы.
Со всех расходных документов необходимо сделать копии.

Перед тем как получить налоговый вычет на строительство дома в виде невычета ндфл, полученное в фнс уведомление можно подать по месту работы. Там же указываются любые корректировки, которые вносятся в действующее законодательство касательно оформления этого документа. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей 3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории российской федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них 3.

Собираем документы на имущественный вычет на строительство жилого дома права на.

Налоговый вычет при строительстве дома: документы для возврата

Вы можете требовать компенсацию лишь средств, затраченных на приобретение дома в изначальном состоянии, реконструкция в данный список не попадает.

Если бы вы приобрели земельный участок и выстроили на нем дачный дом, пригодный для жилья, а затем провели процедуру оформления в роли приспособленного к проживанию строения, но не предоставляющего возможности зарегистрироваться в нем, вы бы не имели возможности подать заявление на получение государственной компенсации.

Покупка земельного участка для дальнейшего строительства Подробно о вычете за приобретение земельного участка, узнаете из нашей . Рассмотрим на какую сумму можно рассчитывать, обстоятельства возврата, а также в какие сроки возможно получение вычета.

А если вы по официальному договору о продаже и покупке объекта купили недостроенный коттедж в три этажа, а после покупки довели строительство до конца и зарегистрировали его, как свою собственность, можете претендовать на возврат не только затраченных на приобретение средств, но и на завершение строящегося объекта и его отделку. Согласно букве закона, существует перечень определенных расходов при строительстве жилого объекта, на частичное возмещение которых можно претендовать. Все они представлены в 220 статье главного свода правил страны, регулирующего налоговые правоотношения.

Какие расходы можно компенсировать?

Среди них:

  1. затраты, направленные на покупку участка земли для последующего возведения жилья;
  2. деньги, отданные на подведение и подключение к зданию сетей инженерного характера и других коммуникационных систем.
  3. затраты на приобретение материалов для строительства жилого объекта недвижимости, а также нужных элементов отделочных;
  4. средства, отданные за покупку участка земли со стоящим на нем недостроем, подразумевающимся как жилой дом по завершению строительных работ;
  5. средства, затраченные на составление документации проектно-сметного характера;

Обратите внимание!

Словесное описание затрат – недостаточное основание для получения денег.

Возврат подоходного налога при строительстве частного дома

Для собственников, еще не достигших совершеннолетия, также действует право на привилегию.

В таком случае оно передается родителям либо законным опекунам.

Налоговый вычет за строительство дома действует при соблюдении конкретных условий:

  • С дополнительных доходов также должны производиться налоговые выплаты.
  • Он должен регулярно выплачивать НДФЛ.
  • Гражданин, желающий его получить, должен официально иметь работу.

Граждане наделены правом отнести к понесенным затратам деньги, направленные на выплату процентов по займу, который выдавался в целях возведения жилья.

На возмещение имеет смысл рассчитывать исключительно после окончания строительных работ и регистрации права собственности на объект. Справка из ЕГРН или документ о госрегистрации обязательно следует предъявить налоговому органу. Обращаться за возмещением разрешается когда закончился год, во время которого зафиксировано право на сооружение.

Хотя права на выплаты не ограничены по времени, налог возвращается лишь за 3-хлетний период до передачи документации на льготу. Для тех, кто не желает ждать предстоящего года за выдачей документов ЕГРН, предусмотрена возможность обращения за компенсацией через нанимателя. До момента окончательного исчерпания выделенной суммы из оплаты труда работника не высчитывается налог на получаемые доходы.

Права на такую привилегию придется ежегодно подтверждать в инспекции. Заявку на возмещение можно подать непосредственно после появления соответствующего права.

Здесь нужно:

  • Отдать полученный документ бухгалтеру по месту трудовой деятельности вместе с остальными бумагами.
  • Передать бумаги налоговикам.
  • Получить подтверждение (предоставляется на протяжении 30 дней).
  • Сформировать пакет документации (кроме декларации).
  • Написать заявку по актуальной форме.

Далее все подсчеты выполняет компания-работодатель. С месяца подачи заявки с доходов перестает взиматься налог, т.е.

зарплата выдается без обычного вычета 13%.

Налоговый вычет при строительстве дома

По документам он оформлен как жилое строение без права регистрации. В этом случае налоговый вычет вам не положен.

Но в случае признания дома жилым домом с правом регистрации в нем, вы можете получить за него имущественный налоговый вычет.

2. Вы купили дом в стадии строительства и завершили его Внимание!

Если вы планируете получить возврат не только за покупку дома, но и за его строительство, внимательно составьте договор купли-продажи. В нем должно быть указано, что вы приобретаете объект незавершенного строительства.

Пример: В коттеджном поселке продавался участок земли с недостроенным домом.

Вы правильно оформили договор купли-продажи и прописали, что покупаете объект незавершенного строительства. После того, как вы закончите строительство дома и получите выписку из ЕГРН о праве собственности, можете подавать документы в налоговую. Вычет будет включать и расходы по приобретению недостроенного дома, и расходы на строительство.
Пример: Вы нашли приглянувшийся дом и перестроили его так, как считали нужным: провели различного рода реконструкции, расширения и улучшения.

Так как вы приобрели уже готовый дом, а не объект незавершенного строительства, вы не сможете включить в налоговый вычет затраты на строительство. Налоговый эксперт онлайн-сервиса НДФЛка.ру проконсультирует вас по всем вопросам имущественного вычета и составит для вас декларацию 3-НДФЛ При оформлении имущественного вычета на строительство дома имейте в виду, что не все ваши расходы будут учтены при возврате НДФЛ.

Какие затраты попадают в вычет: приобретение земли под строительство; покупка объекта незавершенного строительства (жилого дома); заказ и оплата проектно-сметных документов; подключение к общим инженерным сетям и коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение; строительство автономных сетей и коммуникаций: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение; строительные/отделочные материалы; строительные работы и отделка.

Как получить налоговый вычет при строительстве дома?


Даже если с назначением земли и оформлением документов на нее все в порядке, налог все равно не вернут.Если семья купила участок под строительство, но пока не построила или не оформила дом, то налог вернуть невозможно. Участок может стоить несколько миллионов, его назначение — строительство жилого дома, но права на вычет нет.Даже если стройка уже идет или семья заселилась, все равно нужны документы на дом.

Это обязательное условие для вычета именно при оплате участка.

Отдельно налог за него не вернут.Вычет получить нельзя.

Такая позиция у Минфина. В документах должно быть написано «жилой дом», это важно. Логически это, может, и неоправданно, но это официальное разъяснение, и спорить с отказом налоговой будет сложно.Интересно, что для начисления налога на имущество жилое строение признают жилым домом, а для вычета — нет.Сумма вычета за дом такая же, как при покупке квартиры.Вид расходаМаксимальный вычетНалог к возвратуРасходы на покупку участка и строительство дома2 000 000 Р260 000 РПроценты по кредиту3 000 000 Р390 000 РРасходы на покупку участка и строительство домаМаксимальный вычет2 000 000 РНалог к возврату260 000 РПроценты по кредитуМаксимальный вычет3 000 000 РНалог к возврату390 000 РЭто максимальные суммы вычета.

Но фактически вернут 13% от суммы подтвержденных расходов.

Например, если участок купили за 500 тысяч и есть чеки на материалы еще на 500 тысяч, то можно вернуть только 130 тысяч рублей НДФЛ.Как и с квартирой, если дом строят в браке, то вычет могут заявить оба супруга.

Но это увеличит сумму налога к возврату, только если расходы превышают 2 млн рублей. Ну и что? 06.12.17Например, на дом и участок семья потратила 4 млн рублей.

Максимальная сумма вычета на одного человека — 2 млн. Но у каждого из супругов есть право на свой вычет: дом считается общим. Поэтому муж получит вычет в сумме 2 млн и жена столько же.

Вместе они вернут из бюджета 520 тысяч.Это правило работает , независимо от того, кто из супругов реально платил за участок и материалы и на кого

Как вернуть подоходный налог при строительстве частного дома

При покупке оформлялся договор с указанием, что была куплена земля и недостроенное здание. Закон гласит: компенсация полагается лишь за купленное имущество, а за дополнительную реставрацию — нет. Приобретен земельный участок, на нем построили дачный домик, пригодный для проживания.

Хозяин оформил документы и подтвердил, что здание пригодно для жилья, но прописаться в нем нельзя. Возврат налоговых выплат невозможен. Гражданин купил недостроенный коттедж, оформив при этом официальный договор купли-продажи, довел его до жилого состояния и зарегистрировал как собственность.

Владельцу позволяется вернуть налог не только за приобретенное имущество, но и за потраченные на завершение строительства средства. Оформить возврат налога за строительство дома могут следующие категории лиц:

    официально трудоустроенный гражданин РФ; собственник жилья (если их несколько, то вычет будет разделен между ними в равных долях); супруга/супруг собственника (при официальном браке); родители или опекуны несовершеннолетних собственников; гражданин, который возвел дом и оформил его в собственность; лица, получившие ипотечный заем в банке под стройку; граждане, претендующие на рефинансирование кредита, оформленный на строительство.

Существуют категории лиц, которые не могут претендовать на НДФЛ при строительстве дома. К ним относятся:

    лица, не являющиеся гражданами РФ; ИП, работающие на упрощенной форме налогообложения; граждане без официального места работы; пенсионеры, которые вышли на пенсию за 3 года до окончания стройки.

Внимание!

Воспользоваться правом на возвращение средств можно, если построенный дом признан жилым. В декларации учитывают следующие расходы:

    затраты на приобретение земельного участка

Декларация 3 ндфл строительство дома образец

№03-04-07-01/220.

При возмещении вычетов за возведение частного дома не все средства можно вернуть. Полный список указан в статье 220 Налогового кодекса.
Согласно ему, расходы супругов считаются общими.

Согласно налоговому законодательству право на получение налогового вычета отсутствует в следующих случаях:

  1. недостроенная недвижимость была приобретена у родственников (дети, родители, опекуны, опекаемые).
  2. при строительстве были использованы какие-либо субсидии от государства, материальная помощь со стороны работодателя или нечто иное;

При строительстве дома необходимо в обязательном порядке вести учет всех расходов в документальной форме. В противном случае подтвердить их в налоговой службе просто не получится, что приведет к невозможности получения налогового вычета. Возмещение НДФЛ при осуществлении постройки дома может быть выплачено на основании следующих платежей:

  1. приобретение всевозможных строительных материалов, необходимых для постройки жилого дома;
  2. плата за подведение всевозможных инженерных коммуникаций к дому (электричество, газ, водопровод, канализация).
  3. оплата проектировочных и сметных работ, выполняемых подрядными строительными организациями:
  4. расходы за осуществление строительных работ, выполненных наемными рабочими;

: Договор дарения денежных средств образец Также к возмещаемым расходам относятся платежи по заемным средствам – при оформлении кредита на строительство частного дома.

Причем в расчет при оформлении налогового вычета берется не только сумма кредитного займа, но также проценты, оплаченные банку.

Важно лишь предоставить в налоговые органы соответствующие подтверждающие документы: утвержденный банковской печатью график платежей, кредитный договор.

Очень важно при осуществлении строительства дома заполнить правильно документы.

Так как при наличии каких-либо ошибок налоговики имеют право отказать в налоговом вычете на основании присутствия неточностей в расчетах. Это приведет к необходимости осуществлять сбор документов и их подачу заново, что обусловит немалые потери времени. На сегодняшний день при подаче справки 3-НДФЛ используется новая её форма, она содержит 24 страниц: первые два листа – титульные, следующие четыре – пронумерованные разделы.

Они содержат все расчеты, касающиеся доходов лица, которому необходим вычет.

Имущественный налоговый вычет при строительстве дома

220 Налогового кодекса РФ.

К ним относятся:

  1. расходы на приобретение земельного участка под строительство;
  2. расходы на приобретение неоконченного строительством жилого дома;
  3. расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке;
  4. расходы на составление проектно-сметной документации, а также расходы на подключение к инженерным сетям и коммуникациям.
  5. расходы на покупку строительных и отделочных материалов;

Важно отметить, что для получения вычета вам необходимо подтвердить все расходы документально, то есть иметь на руках все необходимые квитанции, чеки, расписки и (или) другие платежные документы. Вы не сможете получить вычет по расходам на:

  1. установку сантехники, душевой кабины, газового или иного оборудования;
  2. реконструкцию уже построенного дома (надстроили этаж или пристройку);
  3. возведение на участке дополнительных построек или сооружений (например, гаража, забора, бани, сарая и т.д.)
  4. перепланировку или переустройство уже построенного дома;

Пример: Сидоров В.В. построил на своем участке жилой дом, кирпичный гараж и баню.

Сидоров может включить в налоговый вычет только расходы на строительство и отделку дома.Право на вычет при строительстве дома возникает только после оформления права собственности на построенный жилой дом, так как согласно пп.6 п.3 ст.220 НК РФ обязательным документом для получения вычета является выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом). При этом обратиться за вычетом в налоговый орган Вы сможете только по окончанию года, в котором у Вас возникло право на него. Так, если Вы получили выписку из ЕГРН (свидетельство о регистрации права) на жилой дом в 2020 году, то обратиться за вычетом Вы можете в 2020 году.

Пример: Иванов И.И. начал строительство жилого дома в 2014 году. В 2017 году Иванов достроил дом, в 2020 году оформил построенный жилой дом в собственность и получил выписку из ЕГРН. В 2020 году Иванов может обратиться в налоговый орган и получить имущественный вычет на строительство дома.

Имущественный вычет при строительстве дома

В случае отсутствия права регистрации граждан, на вычет документы можно не подавать, он одобрен не будет. Налоговый вычет на строительство дома своими силами(руками) рассчитывается так же, как и в случае . Максимальная сумма вычета 2 000 000 руб., от сюда следует что:

  1. Если затраты на строительство дома меньше этой суммы., то возврат будет 13% от фактически понесенных затрат;
  2. если потрачено больше, то расчет будет от предельной суммы., с превышающей суммы получить возврат нельзя.

Пример У Свиридова В.К.

на возведение дома было потрачено 3 850 000 руб.

В данном случае, сумма затрат больше 2 000 000 руб.

Поэтому, собирая документы на получение имущественного вычета, он получил 260 000 руб.

(2 000 000×13%=260 000 руб.) Пример Плотников И.М. при постройке дома израсходовал 1 800 300 руб. Т.к. расходы не превысили законодательное ограничение, то при исчислении имущественного вычета ему вернули 234 039 руб.

(1 800 300×13%=234 039 руб.).

Также Вы имеете право вернуть НДФЛ за уплаченные банку деньги в счёт погашение процентов по целевому кредиту(ипотеке) на строительство дома.

  1. Максимальный вычет в таком случае 3 000 000 руб.;
  2. Значит вернуть можно до 390 000 руб.

Пример Кузнецову А.Д.

был одобрен кредит на строительство дома 5 400 700 руб. За несколько лет он выплатил процентов по кредиту в размере 680 500 руб. После подачи документы на вычет, ему вернулись: 2 000 000×13%=260 000 руб.

(расходы на строительство). 680 500×13%=88 465 руб. (оплата процентов). При одобрении займа, убедитесь, что в договоре займа указана цель — на строительство (приобретение) жилья.

В ином случае, согласно письму если в договоре займа будет указано на личные нужды (потребительский), то в получение вычета Вам будет отказано.

Подробнее читайте в разделе «» Имущественный вычет на ремонт и отделку можно получить на:

  1. расходы за услуги по отделке;
  2. расходы на материалы.

Более подробный список с пояснениями смотрите

Образец заполнения 3-НДФЛ при строительстве дома

Так как при наличии каких-либо ошибок налоговики имеют право отказать в налоговом вычете на основании присутствия неточностей в расчетах. Это приведет к необходимости осуществлять сбор документов и их подачу заново, что обусловит немалые потери времени.

На сегодняшний день при подаче справки 3-НДФЛ используется новая её форма, она содержит 24 страниц: первые два листа – титульные, следующие четыре – пронумерованные разделы. Как выглядит декларация 3-НДФЛ смотрите в статье: . Что такое 3-НДФЛ, . Они содержат все расчеты, касающиеся доходов лица, которому необходим вычет.

Раздел №5 содержит конечный расчет НДФЛ – в нем обозначается полная сумма, обязательная к уплате. В разделе №6 присутствуют суммы, обязательные к перечислению в бюджет либо возврату из бюджета – все зависит от КБК (кода бюджетной классификации). Именно этот раздел и содержит всю обязательную информацию, касающуюся величины налогового вычета.

Особенно важны листы, обозначенные буквами А, Б, В1 и В2. Они содержат информацию о доходах лица, подающего данный документ: Ячейка Содержание Лист А Содержит данные о доходах, с которых полагается выплачивать налог на территории РФ (исключение – полученные в результате ведения предпринимательской деятельности) Лист Б Доход от ведения какой-либо деятельности за границами РФ (исключение – предпринимательская деятельность, частная практика) Лист В1 Заполняется индивидуальными предпринимателями Лист В2 Необходим физическими лицам, имеющим доходную частную практику Помимо перечисленных выше имеется ещё целых 12 листов.

Все они имеют буквенное обозначение (от Г до Л) и необходимы:

  1. для вычисления размеров налоговых вычетов.
  2. для заполнения 6 первых листов;

Каждый лист из 12 имеет следующее индивидуальное предназначение: Ячейка Описание Лист Г Требуется для осуществления расчета тех доходов плательщика налогов, которые не облагаются подоходным налогом () Лист Д Применяется для выполнения вычислений по различного рода вычетам, полагающимся за авторские работы, изобретения, получаемые на всевозможных конкурсах и при иных условиях

Имущественный налоговый вычет: возврат налога при строительстве дома

Например, как зарегистрированный предприниматель или официально трудоустроены у работодателя и получаете «белую» зарплату.

Предоставляется исключительно по тем расходам, которые фактически были произведены на возведение жилого дома, его покупку, приобретение земли под строительство дома или участка, на котором уже был расположен приобретаемый вами жилой дом; Сумма расходов, возможная к возмещению, не может быть более 2 млн.

рублей (установленный лимит на 2016 год), в общем, по всем объектам (земля, дом и т.д.); Если сумма ваших затрат составила менее установленного лимита, вы можете претендовать на возмещение в размере ваших фактических расходов.

В будущем за вами сохранится право на возврат оставшейся части налога в размере ранее неиспользованной суммы вычета; В случае использования остатка данного вычета в дальнейшем, следует учитывать, что его максимальная величина будет такой же, какой она была в том году, в котором вы впервые подали документы на получение вычета и получили часть средств.

Также следует понимать, что сумма ваших затрат на возведение дома или его покупку не будет возмещена в полном объеме, а лишь в размере 13% от них, но не более 2 млн.

рублей. Максимальная сумма расходов при строительстве дома для получения имущественного вычета Приведем пример! Вы построили или купили готовое жилье в 2016 году, фактически израсходовав при этом 2 млн.

600 тыс. рублей. Возможный лимит при расчете размера вычета в 2016 году равен 2 млн. рублей. Т.е. к расчету суммы вычета, который вы сможете получить, мы можем принять только 2 млн.

руб. из фактически потраченных двух миллионов шестисот тысяч рублей. Предположим, что ваш совокупный доход за 2016 год составил 500 т.р.