Нецелевое расходование средств в тсж председателем


Нецелевое расходование средств в тсж председателем

Гис жкх


Деятельность может быть различной, однако она должна быть направлена на облагораживание МКД и прилегающей территории. К примеру, члены сообщества могут принять решение сдавать в аренду нежилые помещения. Необходимо найти арендаторов, желающих организовать там офис или склад. Таким образом, человек будет платить деньги за аренду.

А они могут быть использованы в соответствии с решением членов товарищества.

Также можно получать плату за размещение рекламы на стенах многоквартирного дома.

Если здание находится в удобном для обозрения месте и на его стенах или крыше достаточно свободной площади для размещения плакатов, то можно получать деньги от рекламных компаний. Главным условием при использовании такого метода будет поиск достойного рекламодателя.

Кроме того, использовать для получения дохода можно не только площадь дома, но и придомовую территорию.

К примеру, можно организовать на ней автопарковку и сдавать свободные места в аренду автомобилистам. Важно! ТСЖ может использовать и другие способы для получения доходов. Использование средств ТСЖ Товарищество имеет право тратить средства только в соответствии с решением, принятым на общем собрании.

Тем не менее использование средств может быть целевым и нецелевым. Целевое В таком случае следует организовать сборы, повесткой дня на которых будет использование средств ТСЖ. Правление может направить деньги на решение какой-либо задачи только после принятия общего решения.

Нецелевое Понятие нецелевого использования средств подразумевает:

  1. трата определенной суммы денег на цели, которые не указаны в уставе организации и не принимались путем общего голосования;
  2. расходы на цели, которые отличаются от принятых на сборах.

Таким образом, если правление потратит деньги на личные нужды или на решение задач, которые не предусмотрены решением владельцев жилья и уставом, это будет относиться к нецелевой растрате.

Помимо этого, правлению необходимо позаботится о документах, подтверждающих факт того, что деньги потрачены строго на оговоренные цели. Так ТСЖ обязано отчитываться в использовании средств.

Нецелевое использование денежных средств в тсж

Есть также возможность утвердить годовую смету расходов и доходов на плановом собрании собственников, при этом в ней указываются все варианты расходов, в том числе и на случай остатка на счете.

  • установка приборов учета для снижения расходов на коммунальные услуги;
  • благоустройство территории;
  • резерв на случай поломок, необходимости внеочередного ремонта и вызова специалистов;
  • направить в фонд капитального ремонта дома.

Прежде всего, определение целевого расходования средств вытекает из ст.251 НК РФ, в которой говорится о том, что при выборе объекта налогообложения не учитываются целевые средства, поступившие некоммерческим организациям.

Дело в том, что если на счету остается некоторый неизрасходованный излишек при подаче декларации , то ИФНС может рассмотреть его как прибыль, в таком случае средства будут обложены налогом на прибыль.
Чтобы доказать, что средства являются целевыми, ТСЖ обязано предоставить следующие документы:

  1. документы, подтверждающие факт целевого использования средств;
  2. целевой характер поступлений, означающий ограниченность права их использования получателем (ТСЖ);
  3. ведение учета поступлений и фактов их расходования.

Помимо сложностей, которые могут возникнуть при определении УФСН целей использования денежных поступлений, бывают случаи, когда руководство ТСЖ использует эти деньги в своих интересах.

Так как ТСЖ не является коммерческой организацией, и его деятельность не направлена на получение прибыли, бухгалтерский учет товарищества имеет свои особенности:

  1. Подавляющее большинство ТСЖ используют упрощенную систему налогообложения (УСН), это значит, что согласно п.1 ст.346.15 НК РФ в качестве доходов не учитываются целевые средства, перечисленные в ст.251 НК РФ.

Ответственность за нецелевое использование денежных средств

Привлечь к ответственности могут как должностное лицо, допустившее нарушение, так и организацию (учреждение, орган власти), в которой это должностное лицо работает.

Это касается незаконного распределения денежных ресурсов товарищества, выставление неадекватных реальности цен за проведенные работы. Эти деяния подпадают под действие Уголовного кодекса РФ, а именно ст.160 УК РФ и классифицируются, как присвоение и растрата чужих средств.
Штраф для физических лиц – 2-50 тыс.
рублей. Вместо штрафа возможна дисквалификация на срок 1-3 года. Ответственность для организаций – только штрафные санкции, которые составляют 5-25% от потраченной нецелевым образом суммы. К административной ответственности привлекают по остаточному принципу – если нет состава уголовно-наказуемого деяния.

Уголовная ответственность (статья 285.1 УК РФ) наступает за те же самые действия, но совершенные в крупном (1,5 млн рублей и больше) или особо крупном (7,5 млн рублей и больше). Отвечать в данном случае будет конкретное должностное лицо получателя бюджетных средств.

Наказание варьируется:

  • При крупном размере нецелевых трат (ч. 1 ст. 285.1):
  1. арест до 6 месяцев;
  2. штраф 100-300 тыс. рублей или в размере зарплаты за 1-2 года;
  3. лишение свободы до 2 лет с дисквалификацией до 3 лет или без таковой.
  4. принудительные работы до 2 лет с дисквалификацией до 3 лет или без таковой;
  • При совершении преступления, предусмотренного ч.

    1 ст. 285.1, группой лиц по предварительному сговору или при особо крупном размере нецелевых трат возможное наказание будет большим:

  1. штраф 200-500 тыс. рублей или в размере зарплаты за 1-3 года;
  2. лишение свободы до 5 лет с дисквалификацией до 3 лет или без таковой.
  3. принудительные работы до 5 лет с дисквалификацией до 3 лет или без таковой;

В случае нецелевого расходования средств внебюджетных фондов (ПФР, ФФОМС, ФСС) в крупном или особо крупном размере уголовная ответственность наступает по ст.

285.2 УК РФ. Эта норма предусматривает аналогичные санкции. Здесь под нецелевыми тратами понимаются такие, которые не соответствуют целям и условиям расходования, установленным законами и бюджетом фонда. Привлечение к административной или уголовной ответственности не исключает другие негативные последствия.

Нецелевое использование денежных средств в ТСЖ

Такой вывод следует из пункта 1 статьи 36 и статьи 39 Жилищного кодекса РФ, подпункта «б» пункта 16 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491. Ситуация: нужно ли платить обязательные взносы для нужд общедомового имущества собственникам нежилых помещений многоквартирного дома?

Да, нужно. Общее имущество принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений (п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Поэтому каждый собственник помещения обязан нести расходы по содержанию общего имущества (п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ). Доля каждого в этих расходах соразмерна доле в праве общей собственности на общее имущество (п.
1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ). Обязанность содержания общего имущества касается как собственников жилых, так и нежилых помещений.

Правомерность такого подхода подтверждает и арбитражная практика (см. ФАС Волго-Вятского округа в постановлении от 6 августа 2012 г.

№ А17-4344/2011, ФАС Северо-Западного округа в постановлении от 30 мая 2012 г. № А05-8027/2011). Что касается коммунальных услуг на общедомовые нужды, то обязанность их оплаты собственниками нежилых помещений многоквартирного дома прямо закреплена в пункте 18 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.

№ 354. Таким образом, обязательные взносы для нужд общедомового имущества собственники нежилых помещений платить должны. Размер обязательных платежей Плата за содержание и ремонт дома устанавливается общим собранием собственников. Размер платы зависит от перечня работ и услуг, которые необходимо выполнить в доме и на земельном участке.

При этом он должен быть соразмерен утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ (п. 35 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491). Если собственники не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт дома, то такой размер устанавливается органом местного самоуправления (п.

4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Расходование средст тсж

При необходимой внимательности, признаки перечисленных выше способов хищений могут обнаружить собственники жилья, инициатива которых повлечет не только своевременное прекращение конкретных преступных посягательств в указанной сфере и назначение уголовного наказания виновным, но и будет способствовать предотвращению совершения новых преступлений. О нецелевом использовании денежных средств я сообщила служебной В основном это нецелевое расходование взносов жильцов и.

Под нецелевым использованием средств ТСЖ понимается не только расходование средств на цели, не соответствующие уставным. Нецелевыми . Председатель товарищества собственников жилья «Ангарская 54б» положил в свой Нецелевое расходования денежных средств ТСЖ Дингилиши В.С. Можем ли мы обратиться в полицию о привлечении руководства управляющей компании к уголовной ответственности?

Наиболее распространенными преступлениями являются хищения денежных средств, связанные с завышением сотрудниками ТСЖ сумм, требуемых с собственников жилья в счет оплаты коммунальных услуг, и присвоения поступивших денежных средств. Также нередко встречаются преступления по фактам неправомерного расходования денежных средств, выделенных из федерального или местного бюджета для проведения капитального ремонта жилых домов, различных коммуникаций, котельных и т.

Основными источниками, послужившими поводом и основаниями для проведения проверок в порядке, предусмотренном ст. Названные проверки зачастую проводятся на основании обращений граждан, старших по домам или председателей ТСЖ. В соответствии с нормами УПК РФ органы дознания и следствия обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции принять по нему решение.

При проверке сообщения о преступлении следственные подразделения вправе получать объяснения, образцы для сравнительного исследования, истребовать документы и предметы, назначать судебную экспертизу, производить осмотр места происшествия, документов, предметов, требовать

Ответственность председателя тсж за нецелевое использование средств

Есть также возможность утвердить годовую смету расходов и доходов на плановом собрании собственников, при этом в ней указываются все варианты расходов, в том числе и на случай остатка на счете. Дело в том, что если на счету остается некоторый неизрасходованный излишек при подаче декларации , то ИФНС может рассмотреть его как прибыль, в таком случае средства будут обложены налогом на прибыль.

  • направить в фонд капитального ремонта дома.
  • благоустройство территории;
  • резерв на случай поломок, необходимости внеочередного ремонта и вызова специалистов;
  • установка приборов учета для снижения расходов на коммунальные услуги;

Прежде всего, определение целевого расходования средств вытекает из ст.251 НК РФ, в которой говорится о том, что при выборе объекта налогообложения не учитываются целевые средства, поступившие некоммерческим организациям. Чтобы доказать, что средства являются целевыми, ТСЖ обязано предоставить следующие документы:

  1. документы, подтверждающие факт целевого использования средств;
  2. целевой характер поступлений, означающий ограниченность права их использования получателем (ТСЖ);
  3. ведение учета поступлений и фактов их расходования.

Помимо сложностей, которые могут возникнуть при определении УФСН целей использования денежных поступлений, бывают случаи, когда руководство ТСЖ использует эти деньги в своих интересах.

Это касается незаконного распределения денежных ресурсов товарищества, выставление неадекватных реальности цен за проведенные работы. Эти деяния подпадают под действие Уголовного кодекса РФ, а именно ст.160 УК РФ и классифицируются, как присвоение и растрата чужих средств.

Так как ТСЖ не является коммерческой организацией, и его деятельность не направлена на получение прибыли, бухгалтерский учет товарищества имеет свои особенности:

  1. Подавляющее большинство ТСЖ используют упрощенную систему налогообложения (УСН), это значит, что согласно п.1 ст.346.15 НК РФ в качестве доходов не учитываются целевые средства, перечисленные в ст.251 НК РФ.

Ответственность председателя тсж за нецелевое использование средств

На самом деле в жилищном кодексе или ином законодательном акте не указано, кем является председатель. Поэтому суды и прокуратора всегда трактуют данный момент по разному. Дело в том, что председатель является выборной должностью.

Его выбирают либо члены правления товарищества, либо общее собрание, смотря, что будет прописано в уставе ТСЖ.

А должностное лицо всегда назначается на должность приказом, чего в случае председателя товарищества быть в априори не может. Формально, если председатель правления товарищества не считается руководителем, то в этом случае он не имеет права подписывать ни один документ, исходящий от организации.

В то же время он имеет такое право и если поставил подпись, то и отвечать за то, под чем подписался просто обязан! Однако формально, с точки зрения закона, он не несет персональной административной ответственности, как должностное лицо, поэтому, если председатель под чем-то подписался, то по закону он ответственность не несет, а несет само товарищество собственников жилья, соответственно расплачиваться за всевозможные штрафы придется всем членам товарищества.

Именно поэтому нужно внимательно относится к выбору председателя, так как тут будет круговая порука. С другой стороны трактует данную ситуацию Пленум Верховного суда РФ (№ 19 от 16 октября 2009 г.

«О судебной практике по делам о злоупотреблении должностными полномочиями и о превышении должностных полномочий»

). В п. 11 постановления сказано, что следует отличать должностных лиц, на которых распространяется действие Уголовного кодекса, от лиц, осуществляющих функции управления, под таковыми понимаются организационно-правовые и административно-хозяйственные функции. Председатель эти функции выполняет.

К примеру, бухгалтерскую и иную документацию подписывает лично он, а не правление коллективно.

В итоге получается, что председатель обязан выполнять должностные обязанности, но как таковым должностным лицом не является. Может ли председатель тсж работать по совместительству Смотря о чем идет речь.

Заявление в прокуратуру на тсж о нецелевом расходовании средств


Один из них передается адресату, а второй регистрируется подателем бумаги и остается при нем. Всю переписку необходимо бережно сохранять – на случай, если придется отстаивать свои права в суде. Скачать образец жалобы на ТСЖ можно здесь.

Скачать документ (pretenzii-v-TSZH-na-predostavlenie-uslug-nadlezhashhego-kachestva.doc, 37KB) Тем, кому жаловаться на ТСЖ приходится впервые, следует начать путь отстаивания собственных интересов с обращения непосредственно в правление товарищества жильцов. Претензия, как правило, составляется и подписывается группой участников ТСЖ. Она озвучивается на общем собрании сообщества.

Это может быть жалоба собственников жилья на председателя ТСЖ, членов правления или отдельных жителей многоквартирного дома, нарушающих установленный порядок.

По закону (статья 45 Жилищного кодекса) инициировать его проведение могут 10% членов товарищества, письменно уведомившие правление о необходимости созыва участников.

В поданном обращении они формулируют повестку дня. Озвученная на собрании жалоба передается в правление, после чего оно обязано на нее письменно отреагировать в 3-дневный срок (п.31, Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011).

Если вместо должного ответа получена отписка, или не пришло ничего вовсе, следует переходить к жалобам во всевозможные инстанции. Пожаловаться на ненадлежащую работу ТСЖ гражданин может в различные контролирующие и правоохранительные ведомства.

Товарищество имеет статус юридического лица и находится под надзором нескольких государственных инстанций. В это ведомство нужно направлять заявление, если участник ТСЖ недоволен:

  1. в каком техническом состоянии содержится вверенный ТСЖ дом;
  2. как соблюдаются нормы Жилищного кодекса.
  3. сроками проведения ремонтных и иных работ в многоквартирном доме;
  4. уровнем качества оказываемых коммунальных услуг;
  5. как исполняются предписания по устранению выявленных нарушений;

По факту жалобы в жилищную инспекцию чиновниками проводится проверка.

Дело № не определено

и 33 на сумму 5 750 руб., трудовое соглашение Номер обезличен от Дата обезличенаг.

на прочистку наружной канализации по адресу: . на сумму 9 775 руб. Трудовое соглашение Номер обезличен от Дата обезличенаг. на прочистку наружной канализации по адресу: .

на сумму 9 200 руб. В соответствии с договором между ТСЖ «Единство» и ОАО ПО «Водоканал» границей раздела балансовой принадлежности является первый смотровой колодец.

То есть обязанность по прочистке наружной канализации лежит на ОАО ПО «Водоканал».

Следовательно, Игнатов В.Т. не имел право тратить денежные средства товарищества, а именно 24 725 руб., на работы не соответствующие уставной деятельности ТСЖ «Единство».ТСЖ является некоммерческой организацией, осуществляющей свою финансовую деятельность на основе обязательных платежей собственников жилья. Решение о расходовании денежных средств ТСЖ на цели не связанные с уставной деятельностью товарищества должны приниматься на общем собрании членов ТСЖ.

Игнатов В.Т., самовольно затратил 9 116,68 руб. в качестве финансовой помощи для проведение медэкспертизы по ядерному ДНК.Нет экономического обоснования для затрат, произведенных Игнатовым В.Т. на оплату услуг ООО «Главтехмера» за профилактическое испытание Эл.

сети и оборудования по адресу: . в размере 48 042, 77 руб. Согласно представленному ООО «Главтехмера» отчету в . подъездов, а на самом деле только 4.

Замеры якобы проводились в каждой квартире, однако жители дома утверждают, что ни каких замеров не выполнялось. Игнатов В.Т. в обоснование своих затрат представил распоряжение Номер обезличен от Дата обезличенаг.

МТУ Ростехнадзора по ЮФО, выданное гос.инспектору Ефремцеву А.А.

на осуществление внепланового мероприятия по контролю за эл.установками по адресу: .

Данный документ, однако, не подтверждает необходимости проведения профилактических испытаний электросети дома. Поэтому можно сделать вывод и это, подтверждается аудиторской проверкой, что денежная сумма в размере 48 042,77 руб. были затрачены не по целевому назначению.Все вышеперечисленные траты Игнатов В.Т.

Нецелевое использование денежных средств тсж

Деятельность может быть различной, однако она должна быть направлена на облагораживание МКД и прилегающей территории.К примеру, члены сообщества могут принять решение сдавать в аренду нежилые помещения.

Необходимо найти арендаторов, желающих организовать там офис или склад. Таким образом, человек будет платить деньги за аренду.

А они могут быть использованы в соответствии с решением членов товарищества.Также можно получать плату за размещение рекламы на стенах многоквартирного дома. Если здание находится в удобном для обозрения месте и на его стенах или крыше достаточно свободной площади для размещения плакатов, то можно получать деньги от рекламных компаний.

Главным условием при использовании такого метода будет поиск достойного рекламодателя.Кроме того, использовать для получения дохода можно не только площадь дома, но и придомовую территорию. К примеру, можно организовать на ней автопарковку и сдавать свободные места в аренду автомобилистам.Важно! ТСЖ может использовать и другие способы для получения доходов.Товарищество имеет право тратить средства только в соответствии с решением, принятым на общем собрании.

Тем не менее использование средств может быть целевым и нецелевым.В таком случае следует организовать сборы, повесткой дня на которых будет использование средств ТСЖ. Правление может направить деньги на решение какой-либо задачи только после принятия общего решения. Помимо этого, правлению необходимо позаботится о документах, подтверждающих факт того, что деньги потрачены строго на оговоренные цели.

Так ТСЖ обязано отчитываться в использовании средств.Понятие нецелевого использования средств подразумевает:

  1. расходы на цели, которые отличаются от принятых на сборах.
  2. трата определенной суммы денег на цели, которые не указаны в уставе организации и не принимались путем общего голосования;

Таким образом, если правление потратит деньги на личные нужды или на решение задач, которые не предусмотрены решением владельцев жилья и уставом, это будет относиться к нецелевой растрате.

Управляющая компания жкх нецелевое использование денежных средств жильцов мкд

Каждый собственник должен во время ания высказать свою точку зрения по представленному вопросу.

В результате своей деятельности ТСЖ может получать определенные доходы, которые в будущем используются в целях улучшения жилищных условий граждан.

Деятельность может быть различной, однако она должна быть направлена на облагораживание МКД и прилегающей территории. К примеру, члены сообщества могут принять решение сдавать в аренду нежилые помещения.

Необходимо найти арендаторов, желающих организовать там офис или склад. Таким образом, человек будет платить деньги за аренду.

А они могут быть использованы в соответствии с решением членов товарищества.

Также можно получать плату за размещение рекламы на стенах многоквартирного дома.

Если здание находится в удобном для обозрения месте и на его стенах или крыше достаточно свободной площади для размещения плакатов, то можно получать деньги от рекламных компаний. Главным условием при использовании такого метода будет поиск достойного рекламодателя.

Кроме того, использовать для получения дохода можно не только площадь дома, но и придомовую территорию. К примеру, можно организовать на ней автопарковку и сдавать свободные места в аренду автомобилистам. Бесплатная юридическая консультация: Важно!

ТСЖ может использовать и другие способы для получения доходов. Товарищество имеет право тратить средства только в соответствии с решением, принятым на общем собрании.

Тем не менее использование средств может быть целевым и нецелевым.

В таком случае следует организовать сборы, повесткой дня на которых будет использование средств ТСЖ.

Правление может направить деньги на решение какой-либо задачи только после принятия общего решения. Помимо этого, правлению необходимо позаботится о документах, подтверждающих факт того, что деньги потрачены строго на оговоренные цели. Так ТСЖ обязано отчитываться в использовании средств.

Понятие нецелевого использования средств подразумевает: трата определенной суммы денег на цели, которые не указаны в уставе организации и не принимались путем общего ания;

Апелляционное определение № 22-3311/13 от 14 августа 2013 г.

по делу № 22-3311/13

Вместе с тем, показания свидетелей стороны защиты не исследовались в совокупности с другими доказательствами и окончательной оценки не получили.

Между тем свидетели стороны защиты полностью подтвердили показания Щепиновой Г.А.

При этом, не был доказан факт использования Щепиновой Г.А. своего служебного положения. А, принимая в качестве доказательства заявление и показания председателя ТСЖ – 35 ФИО7 суд не принял во внимание, не выяснил и не оценил существенные нарушения уголовно-процессуального закона, регламентирующего недопустимость участия в производстве по уголовному делу лица, подлежащего отводу.Необоснованным является и вывод суда о незаконности использования денежных средств в пользу третьих лиц во вред ТСЖ. Показаниями свидетелей подтверждено целевое использование денежных средств организации.

Сам по себе факт нарушения бухгалтерской отчетности не может свидетельствовать о наличии в действиях осужденной признаков составов преступлений, предусмотренных ст.ст. и . Объективная сторона преступления, предусмотренного ст., характеризуется действиями (бездействиями), последствием, причинной связью между действиями и последствиями. Таким образом, установлению подлежат незаконные действия, повлекшие причинение вреда, как законным интересам, возглавляемого виновным общества, действия вопреки его интересам, так и в следствии этого, причинение вреда иным лицам.

Кроме того, судом не были изучены материалы уголовного дела при их поступлении в суд, не приняты во внимание существенные нарушения уголовно-процессуального закона в ходе предварительного следствия.