Постановление об оплате капремонта пенсионерами


Постановление об оплате капремонта пенсионерами

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2020 году


Не делаются отчисления в случаях, когда:

  1. земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.
  2. дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;

В указанных случаях ни о каком капитальном ремонте дома в будущем речи уже не идет, поэтому и платежи не производятся. Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2016 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч.

21 ст. 169 ЖК РФ. Льготы предоставляются:

  1. Ветеранам и участникам ВОВ, ветеранам труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному облучению.
  2. Многодетным семьям.
  3. Семьям пенсионеров, имеющим свое жилье (с 70 лет — половина, а после 80 лет — на все 100%).
  4. Одиноким собственникам жилья-пенсионерам, не работающим (при достижении ими 70 лет — половина взносов, после 80 лет — освобождаются от уплаты за капремонт полностью).
  5. Инвалидам. Инвалиды 1 и 2 групп, а также лица, имеющие на попечении детей-инвалидов и сами такие дети-инвалиды вносят только половину суммы, оставшуюся половину платит (компенсирует) государство.
  6. Малообеспеченным гражданам. Такие граждане вправе оформить субсидию на оплату ЖКУ и взносов на капремонт, при условии, что платежи за жилье, ЖКУ и капремонт превышают определенную долю в их семейном доходе, установленную в каждом конкретном регионе РФ. То есть часть взносов будет вноситься соответствующими бюджетами (региональным, муниципальным) в виде субсидии, а часть, не покрытая субсидией, должна оплачиваться гражданами самостоятельно.

Важно: льготы за капремонт пенсионерам предоставляются, когда во исполнение федерального закона приняты местные нормативные акты, то есть местные законы, предусматривающие предоставление этих льгот данным лицам.

Льготы по капремонту пенсионерам

В этой же квартире зарегистрирована её внучатая племянница, которая на самом деле живет в другом городе.

Пенсионерка обратилась за получением льготы и получила отказ, так как собес посчитал, что она проживает не одна.

После того, как родственница выписалась из квартиры, льготу оформили. ? Информация — в нашей статье. Правила продажи квартиры, полученной по наследству, вы найдете .

Пенсионеры, перешагнувшие рубеж 80 лет, могут рассчитывать на дотацию в размере 100%.

Условия для получения льготы такие же, как и для 70-летних. Пример 3: Квартира принадлежит дочери, по факту в ней живет и прописана только ее престарелая мать, 82 лет. Мама не может получить на компенсацию, так как жильё ей не принадлежит. Пример 4: Неработающий пенсионер 80 лет владеет квартирой. Вместе с ним проживает его внучка, которая ухаживает за ним.

Внучка не прописана. Льгота пожилому человеку полагается, так как формально он попадает под категорию одиноко проживающих.

Для инвалидов I, II групп, для детей — инвалидов и граждан, имеющих детей с инвалидностью, компенсация рассчитывается в отношении доли проживающего льготника и составляет 50% от начисленной суммы.

Пример 5: Пятеро жильцов, включая 1 инвалида II группы, прописаны в одной квартире. Доля инвалида равна 1/5, льгота будет рассчитываться только в этой части.

Чтобы получить дотацию, людям с ограниченными возможностями надо иметь регистрацию там, где идет начисление на капитальный ремонт. Им нужно вовремя уведомлять органы соцзащиты о смене прописки, состава семьи, установлении или изменении группы по инвалидности.

Имеющиеся долги следует погасить. Зачастую материальное положение людей с ограниченными возможностями не дает возможности своевременно вносить коммунальные платежи.

Если не получается оплатить сразу, то надо составить соглашение о рассрочке.

В этом случае можно рассчитывать на компенсацию уже при первом платеже в счет долга. Почетное звание «Ветеран труда» пенсионеры сейчас могут получить при соблюдении ряда требований:

Льготы на оплату капитального ремонта для пенсионеров и инвалидов в 2020 году — что это такое

Поправки в Жилищный кодекс были приняты в третьем чтении 12 июля.

Совет Федерации также одобрил устраняющее несправедливость предложение, а Президент России Владимир Путин его завизировал 29 июля. Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50 процентов, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

Все расходы регионов на компенсации будут субсидироваться из федерального бюджета.

Для реализации инициативы государству понадобится около 300 миллионов рублей, которые в бюджете уже зарезервированы.

Для получения компенсации по оплате капремонта необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы, затем обратиться в многофункциональный центр обслуживания населения, где заявление будет рассмотрено в течение 10 рабочих дней. Отправить документы можно и в электронном виде через федеральный портал госуслуг.

Кроме того, помочь в получении компенсации могут отделения соцзащиты. Какие необходимы документы:

  1. лицевой счёт
  2. документ, подтверждающий право на получение льготы
  3. документ о коммунальных выплатах за последний месяц
  4. паспорт гражданина РФ
  5. свидетельство о собственности
  6. заявление на получение компенсации
  7. выписка из домовой книги (в отдельных случаях)
  8. документы, подтверждающие, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам.
  9. квитанция на оплату капитального ремонта

В каких случаях могут отказать в получении компенсации:

  1. если пенсионер имеет долги за коммунальные услуги
  2. если пенсионер предоставил не все документы или в них есть несоответствие указанной информации.
  3. если пенсионер не является владельцем жилья
  4. если пенсионер работает
  5. если пенсионер не подходит по возрасту

Порядок получения льгот – стандартный:

  1. Жители Новой Москвы будут получать льготу в виде денежной компенсации.
  2. Пожилые москвичи, проживающие в городе, получат льготы по уплате взноса на капитальный ремонт в виде скидки, отражаемой в едином платежном документе.

Чтобы получить льготу, большинству пожилых москвичей не надо писать заявление. Если сведения о них имеются в информационных базах Правительства Москвы (например, они получают льготы по оплате услуг ЖКХ по другим основаниям), льготы по уплате взноса на капитальный ремонт будут установлены автоматически.

Пожилые москвичи, сведения о которых отсутствуют в информационных базах Правительства Москвы, для установления льгот могут обратиться в любой московский центр госуслуг «Мои документы», а также в районные отделы Городского центра жилищных субсидий. Имеющие право на льготу москвичи, сведения о которых отсутствуют в информационных базах Правительства Москвы, в случае обращения до 30 сентября 2016 г. получат ее с 1 января 2016 года.

В случае обращения после этой даты льгота будет предоставляться за 6 предыдущих месяцев.

С 20 апреля 2016 года пожилые москвичи начнут получать единые платежные документы с учетом скидки по оплате взноса на капремонт, а льготники — жители Новой Москвы получат соответствующие компенсационные выплаты.

Москвичам преклонного возраста будут возмещены уже уплаченные ими взносы на капитальный ремонт за январь, февраль, март, то есть возмещение будет проведено начиная с 1 января 2016 года. Единовременная денежная компенсация будет выплачена в мае текущего года.

Дополнительные материалы: Теги: , Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter Адрес страницы, содержащей ошибку:* Неверно заполненное поле Текст, содержащий ошибку* Неверно заполненное поле Ваш браузер* Internet Explorer 6.x Internet Explorer 7.x Internet Explorer 8.x Mozilla FireFox 1.x Mozilla FireFox 2.x Mozilla FireFox 3.x Opera Google Chrome Apple Safari 2.x Apple Safari

Льготы по капитальному ремонту

Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами на компенсацию 50% от взносов на капремонт.Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке дважды в неделюПодписатьсяГерои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы на капитальный ремонт.

В случае смерти героя или кавалера от уплаты освобождаются их родители и супруги.Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт.

Собственникам не нужно делать взносы на капремонт, если:

  • Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.
  • Дом признан аварийным и его планируют снести.

Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.Собственники обязаны начать платить взносы на капремонт через 3—8 месяцев после опубликования региональной программы капремонта, в которую включен дом.В программу капремонта включают дом, введенный в эксплуатацию.

Но бывает, что программу утверждают раньше и включают в нее дом заранее, до ввода в эксплуатацию. Тогда обязанность платить взносы появится позже.

Но не позднее 5 лет с даты включения дома в региональную программу капремонта.Все эти сроки устанавливают региональные власти.Еще можно не платить, если деньги на капремонт копятся на специальном счете в банке и накопилась определенная сумма — минимальный размер фонда капитального ремонта. В этом случае собственники могут приостановить уплату взносов.

Для этого они должны провести собрание и решить не платить.Компенсацию или скидку на капремонт можно получить по заявлению и без него.Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта.

А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.Но можно получить льготу и по заявлению. Для этого нужно собрать документы и оформить право на льготу.Документы будут разными в зависимости от льготной категории.

Точный список документов лучше

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет — порядок предоставления и документы для оформления

В 2012 году был принят закон 271-ФЗ (25.12.2012), который внес ряд изменений в ЖК. Было установлено, что капремонт производится жильцами (собственниками квартир) дома на собственные средства, которые перечисляются на счет управляющей компании и аккумулируются там до проведения работ. Кроме этого, установлен перечень лиц, на которых распространяются льготы по уплате взносов (ветераны, пенсионеры, участники ВОВ и пр.).

Конституционный суд постановил, что положение о взимании платы не противоречит основному закону страны, поэтому собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, обязаны ежемесячно вносить деньги за капремонт.

При этом особое внимание уделяется следующим обстоятельствам:

  1. Нетрудоспособные граждане, являющиеся инвалидами 1 и 2 группы, могут вернуть 50% от уплаченной суммы;
  2. 100% скидку имеют неработающие семейные пары, проживающие вместе, если один из супругов достиг 70 летнего возраста, а второй перешагнул 80-летний рубеж;
  3. если на воспитании имеется ребенок-инвалид, плата за капремонт тоже составляет 50%.
  4. одиноко проживающий неработающий пенсионер по исполнении 70 лет возмещает 50% от начисленной суммы;
  5. пожилой человек старше 80 лет, который живет сам и не имеет дополнительного заработка, освобождается полностью от уплаты взноса;

Предоставляются льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет при отсутствии долга по уплате коммунальных услуг. Определено, что граждане полностью освобождаются от взимания платы, если:

  1. здание отнесено к категории аварийных;
  2. строение не подлежит ремонтно-восстановительным работам;
  3. имеется решение муниципалитета о сносе дома.

Для предоставления льготы необходимо соблюсти ряд условий:

  1. Право собственности. Если квартира находится в долевой собственности, и кто-либо из дольщиков младше 70 лет, льгота применяться не будет.
  2. Одинокое проживание.

    Дотация производится, если пенсионер является единственным владельцем жилого помещения.

Изменения в законодательстве: капитальный ремонт, льготы, закон и право

Минимальная сумма возмещения описана в Постановлении № 833.

Согласно данным постановлениям Правительство Москвы компенсирует из Государственного бюджета затраты в размере 50% от социальной нормы.

Закон о компенсации взносов на капитальный ремонт предусматривает льготы следующим категориям граждан:

  1. Собственникам знака «Почетный донор России», «Почетный донор СССР» и «Почетный донор Москвы»;
  2. Инвалидам;
  3. Гражданам, награжденным орденом «За оборону Москвы»;
  4. Лицам, которые жили в Москве и работали в период с 1941 по 1942 годы;
  5. Многодетным семьям;
  6. Семьях с детьми инвалидами;

Строительные и ремонтные работы, которые входят в капитальный ремонт для москвичей:

  1. Ремонт энергосистем;
  2. Ремонтные работы несущий конструкций и частей здания.
  3. Ремонтные и восстановительные работы лифтов;
  4. Ремонт инженерных коммуникаций, связанных с обеспечением здания различными ресурсами;

на капитальный ремонт требует предоставления в органы социальной защиты или Многофункциональный центр определенного пакета документов.

Гражданин может оформить доверенность на человека, который будет заниматься оформлением пакета документов. Если доверенности нет, оформлением занимается сам льготник.Для разных категорий граждан он будет различаться документами, которые подтверждают основания для получения компенсации:

  1. Для , которые достигли 70 и 80 лет – это пенсионное удостоверение,
  2. для орденоносца – документы на орден.
  3. для многодетной семьи – это документ, подтверждающий этот факт,

Принцип во всех категориях граждан похож.

Льготы на капремонт для пенсионеров с 1 января 2020 г.

Рассмотрим детальнее существующие группы льготников.

Закон о компенсации расходов на капитальный ремонт содержит перечень документов. ВНИМАНИЕ! Перед тем как заниматься сбором документов необходимо убедиться, что дом добавлен в программу по капремонту. Сделать это можно в управляющей компании или в отделе строительства местной администрации.

Оплата капитального ремонта для пенсионеров может производиться по общегосударственным и региональным нормативам. Так, согласно первым – подобные субсидии обязаны предоставляться таким категориям, как:

  1. поощрённые значком «Жителю блокадного Ленинграда».
  2. ветераны;
  3. дети-инвалиды;
  4. у кого на иждивении числятся дети-инвалиды;
  5. граждане, пострадавшие от радиоактивного воздействия;
  6. инвалиды, участники войны;

При этом плата за капремонт по прерогативным условиям установлена для:

  1. людей, доживших до 70-ти лет;
  2. ветеранов труда;
  3. прочих групп людей, определённых местными нормативами (например, награждённых за оборону города).
  4. лиц, преодолевших отметку в 80 лет;

Льготы на оплату капремонта предоставляются для всех пенсионеров старше 70 лет при соблюдении таких требований:

  1. одиноки;
  2. вышли на пенсию и прекратили трудиться;
  3. являются частью семьи, члены которой не трудятся и пребывают уже на пенсии;
  4. имеют оформленную в собственность недвижимость, на которую приходят платежи.

При этом льгота по оплате за капремонт достигает показателя в 50%.

Условия для лиц старше 80 лет, чтобы претендовать на скидки на капремонт для пенсионеров аналогичны тем, что и для 70-летних. Однако эта категория граждан уже получает возмещение в размере 100% от оплаченных взносов. Важно, чтобы соблюдались все вышеупомянутые требования, иначе компенсация даже лицам в возрасте не светит.
Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая и взносы на капремонт, переопределены для инвалидов 1, 2, 3 групп, детей-инвалидов и для лиц, на иждивении которых есть дети с инвалидностью.

Субсидии рассчитываются исходя из размера доли проживающего льготника и составляют 50%. При этом следует учитывать, что право на привилегии возникает исключительно тогда, когда лицо зарегистрировано и проживает по одному и тому же адресу.

Должны ли пенсионеры платить за капремонт

Гражданин должен самостоятельно заявить о правах на скидку. Также следует учитывать, что данный вид преференций является компенсационным. Это значит, что льготник обязан регулярно совершать положенные взносы на реставрацию дома, а государство будет возвращать упраздненную часть.

Правило распространяется и на 80-летних пенсионеров, полностью освобожденных от уплаты. Сумма возврата устанавливается* из расчета:

  1. минимальной оплаты капремонта на 1 кв. метр жилого помещения
  2. общепринятой нормы жилья на человека

*Конкретные цифры зависят от региональных органов власти.

Собственник квартиры, превышающей стандартные размеры, не получит компенсацию за каждый метр ее площади.

Ему полагается возврат только тех средств, что покрывают расходы в рамках нормы. Получение компенсации может быть упразднено, если льготником не соблюдаются условия ее предоставления.

Нарушениями считаются обстоятельства:

  1. утрата права собственности на квартиру, за капремонт которой выплачивается компенсация
  2. регистрация работоспособного лица на жилплощади льготника
  3. трудоустройство пенсионера или проживающих с ним членов семьи
  4. смена льготником места жительства

Также возможно временное приостановление начислений, если пенсионер допустил задолженность по платежам. Для получения субсидии:

  • подайте пакет документов вместе с заявлением
  • дождитесь решения
  • составьте заявление на получение субсидии
  • соберите полный пакет документов, согласно перечню ниже
  • получите расписку о принятых бумагах
  • обратитесь в местный МФЦ или Управление социальной защиты населения

При обращении в уполномоченную организацию необходимо предоставить документы по списку:

  1. подтверждение принадлежности к категории граждан-льготников (неактуально для пенсионеров в возрасте 70 лет и старше)
  2. СНИЛС
  3. подтверждение права собственности на объект недвижимости
  4. паспорт (копия + оригинал для сверки данных)

Льготы пенсионерам по оплате за капремонт

Пенсионер имеет право пользоваться скидкой на капремонт, если он:

  1. Инвалид первой или .
  2. Расходует на оплату коммуналки сумму, которая превышает максимальное значение. Собственник не должен отдавать более 22% своих доходов на погашения долга по ЖКХ.

    В противном случае он может рассчитывать на компенсацию затрат с учетом разницы между федеральным лимитом и оплаченной суммой.

  3. Является региональным льготником.

    Например, в ряде субъектов такое право дается учителям, врачам, .

    Условия предоставления и сумма помощи по оплате капремонта для них регулируется местным законодательством.

  4. Относится лицам, для которых скидка на капремонт предусмотрена федеральным законом, например, , участники ВОВ, инвалиды боевых действий, пострадавшие в результате аварии в Чернобыле и другие.

Льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 лет полагается собственнику, если он не является получателем этой привилегии по другим основаниям.Есть несколько моментов, о которых нужно знать:

  1. При расчете суммы компенсации учитываются не фактические затраты пенсионера, а значение, полученное исходя из ставки на капремонт за единицу занимаемой гражданином площади с учетом минимальных региональных нормативов на человека. Получить возмещение можно только за оплату той части квартиры, которая вписывается в минимум, положенный на одного жильца.

    Сумма возврата зависит от количества прописанных жильцов: чем их больше, тем компенсация, положенная одному льготнику, меньше.

  2. Выплачивается возмещение вместе с ежемесячной компенсацией стоимости коммуналки (ЕДК). Пожилой собственник может получать эту сумму на банковский счет, на карту или через почту вместе с пенсией до 26 числа текущего месяца.
  1. Пенсионер, как и другие жильцы, не должен платить за будущий ремонт, если он проживает новом доме, которому меньше 5 лет либо в подлежащем сносу здании.
  2. Льгота на капремонт предоставляется только в отношении одного объекта собственности. Если у льготника

Льготы для пенсионеров на оплату капремонта

Это прописано в ЖК, ст.

№169.2.Возмещение уплаченных за капремонт денег происходит только по заявлению и после предоставления в соцзащиту всех нужных документов. Средства на компенсацию идут из федерального бюджета. Так что в регионах задержек с такими выплатами не должно быть. В федеральном бюджете на льготы по капремонту для пенсионеров ежегодно выделяется около 4 млрд рублей.До 2020.01.01 компенсацию оплаты за капремонт не получали проживающие совместно инвалиды и пенсионеры.

Одиноким пенсионерам и инвалидам 1, 2 групп положены были льготы, а мать-пенсионерка с сыном-инвалидом, например, часто лишалась этой льготы.

Потому что:

  1. сын не был оформлен как собственник жилья.
  2. пенсионерка не считалась одинокой;

Не получали компенсацию и семьи из 2-х и более неработающих пенсионеров, где собственник жилья был старше 70 лет. Такая привилегия была с 2016.04.05 только у пожилых москвичей.С начала 2020 года действует закон ФЗ-226, который дает возможность возмещения выплат за капремонт неработающему собственнику жилья старше 70 лет, если он живет вместе с другими членами семьи — неработающими пенсионерами и инвалидами. Это изменение в ЖК дало возможность получать льготы дополнительно еще 200 000 людей.

Новый нюанс закона заберет из бюджета дополнительно 300 000 000 рублей.По общим правилам, таким владельцам жилья с 70 лет возвращается половина ремонтных расходов с учетом минимального взноса и региональных стандартов по жилплощади. А с 80 лет выплата вернется полностью, если она не больше минимума, а метраж помещения не выше установленной нормы.

Предположим, вашей бабушке уже исполнилось 70 лет, и она оформила получение льготы на капремонт. Она заплатила за капремонт 1000 рублей, и рассчитывала получить 500 руб. компенсации. А дали только 297 руб.

Обманули? Не исключено. Но давайте разберемся. В статье ТК №169 указано, что сумма возврата рассчитывается, исходя из:

  1. нормы жилья на человека.
  2. минимального для этого региона взноса за 1 м2;

Если

С 1 января 2020 года неработающим пенсионерам и инвалидам дадут льготу на капремонт. Как ее правильно оформить и получить

Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме.

При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50%, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов. В результате нововведение коснется дополнительно почти 200 тысяч человек и потребует затрат из бюджета в размере порядка 300 миллионов рублей ежегодно.

Всего же каждый год на эти цели из федерального бюджета выделяется порядка 4 миллиардов рублей. Напомним, что возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году.

В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы. К сожалению, не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже.

Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры — собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов. 1. Льгота носит компенсационный характер. То есть собственник должен ежемесячно вносить взнос на капремонт, а потом ему возвращают деньги.

2. Принцип предоставления компенсации — заявительный.

То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3. Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения.