Раздел имущества с материнским капиталом после развода


Раздел имущества с материнским капиталом после развода

Как при разводе делить квартиру купленную на материнский капитал


Но распоряжаться он им сможет после исполнения 23 лет.Если ребенок рождается в полноценной семье, то, как мы уже сказали, сертификат на владение материнским капиталом выписывается матери. Но есть ряд неблагополучных ситуаций, когда закон переходит на сторону отца. Происходить это может по следующим причинам:

  1. мать признана без вести пропавшей;
  2. мать погибла;
  3. женщина совершила преступление против своих детей;
  4. супругу лишают родительских прав;
  5. усыновление ребенка прекращено.

В данном случае, мы рассмотрели ситуацию, когда сертификат может принадлежать супругу.

А если говорить о стандартной ситуации, когда в результате развода супругов идет раздел имущества и часть этого недвижимого имущества являются средства материнского капитала, то муж в этом случае имеет равные права вместе с женой. По закону, деньги, выделенные государством, могут делиться в равных долях на всех членов семьи, например, если детей двое, то по ¼ на каждого, или по ½, если родители решили отдать все детям. Данную пропорцию никак нельзя нарушить или переделить, даже при обоюдном согласии всех членов семьи.

Семейный Кодекс строго регулирует данное положение и запрещает одного супруга присваивать долю другого, родители могут отказываться от своего участия только в пользу детей.Согласно Российскому Законодательству, целевые средства государства, в виде материнского капитала не относятся к совместно нажитому имуществу, а значит и не подлежат равному разделу после развода между супругами.Если материнский капитал не был использован во время брака, то после развода он остается у матери, если, конечно, она имеет на то право.На сегодняшний день потратить деньги, выделенные государством за рождение ребенка, можно не дожидаясь его трехлетнего возраста, но только в том случае, если средства будут направлены на улучшения жилищных условий: покупка квартиры, ипотечное жилье, ремонт.
Чаще всего родители так и решают поступить. Очень редко встречаются ситуации, когда супруги

Раздел квартиры с материнским капиталом

В случае если средства материнского капитала были использованы для приобретения новой жилой недвижимости, то при разводе спорная квартира может быть разделена следующими способами:

  1. Реализация жилого помещения и разделение вырученных средств между всеми членами семьи на основании принципа равенства. Данный случай предусматривает некоторые нюансы, например, продажа жилья, на приобретение которого были использованы средства маткапитала на рождение ребенка, возможна только после одобрения органов опеки и попечительства, которые должны будут удостовериться в нерушимости охраняемых законом прав детей при проведении указанной операции;
  2. Одним из самых тяжело реализуемых вариантов считается выделение долей спорного жилья в натуре, то есть . Данный раздел является практически невозможным в виду того, что для проведения указанной процедуры, вновь созданные помещения должны иметь отдельные входы, санузлы, кухни и другие подобные помещения. В большинстве случаев, разделение квартир в таком порядке является неосуществимым. Наиболее вероятной возможностью для реализации указанного способа является раздел жилой недвижимости, которая ранее состояла из двух квартир и имеет все предпосылки для соблюдения установленных законодательством строительных правил и норм при ее реальном разделе.
  3. Если муж и жена решили отказаться от возможности продажи квартиры, то в этом случае один из супругов имеет право на получение компенсации в виде другого имущества, соразмерного имеющейся у последнего доле от делимый квартиры, например, автомобиля, мебели, дорогостоящей техники и так далее. Указанная компенсация также может выражаться и в денежном эквиваленте.

Наиболее уместным и подходящим способом для разделения жилой недвижимости при бракоразводном процессе является заключение добровольного соглашения между супругами.

Важно!

Согласно практике в указанном документе отражается факт того,

Женская доля

Деньги пошли на строительство дома для семьи. Дом не достроили, но за мамой признали право собственности на строение. Женщина, получившая материнский капитал, подписала обязательство, в котором было сказано, что она должна в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в общую собственность на себя, супруга и детей, определив размеры долей для каждого.

Этого требует закон. Деньги материнского капитала не могут быть совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу Местные суды, когда рассматривали дело, пришли к выводу, что строили дом во время брака и он является совместно нажитым.

Но дом не достроили, его нельзя ввести в эксплуатацию, поэтому доли детей в нем определить пока нельзя.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее. Материнский капитал можно потратить лишь на строго прописанные в законе цели. Одна из них — улучшение жилищных условий семьи. Причем у родителей есть выбор — строить дом, реконструировать уже имеющийся, вкладывать деньги в строительный кооператив.
В общем, участвовать во всем, что в итоге даст взрослым и детям жилье и что не противоречит закону.

Можно класть кирпич самим, можно договариваться с фирмой, а можно и с физическим лицом. По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи — родителей и детей.

Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения которых государство дало маме деньги. Верховный суд подчеркнул — закон о материнском капитале специально очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства этого капитала. А еще этим законом установлен и вид собственности — общая долевая.

По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения.

Материнский капитал при разводе

Если один из них в период брака вел домашнее хозяйство и не мог работать, то он все равно претендует на свою часть в общем имуществе.При разводе право на материнский капитал не разделяется: бывший муж после расторжения брака не может оформить на себя сертификат или распоряжаться половиной средств, если правом обладает женщина. Если мужчина — владелец сертификата, то его супруга также не может претендовать на половину маткапитала.Бывший муж, если он является отцом (усыновителем), может получить право на сертификат, когда женщина лишается его. Это происходит, если владелица сертификата:

  1. умерла (признана умершей);
  2. лишена родительских прав;
  3. совершила умышленное преступление против личности ребенка;
  4. отменила усыновление.

Если отец лишается права на материнский капитал, то его приобретают дети: несовершеннолетние, либо совершеннолетние, но обучающиеся по очной форме.Жилье, , () на материнский капитал, при разводе разделяется с учетом норм, установленных — Трудового кодекса РФ и закона № 256-ФЗ, права детей и супруга на такую жилплощадь должны быть учтены.

Рекомендуем прочесть:  Как выбивает долг судебный пристав

Раздел имущества может производиться как в период брака, так и после развода.

Если супруги не могут прийти к соглашению, то собственность делится в судебном порядке: по требованию мужа и жены решается, какое имущество переходит во владение каждого из них. ст. 39 устанавливает, что при разводе доли мужа и жены в общей собственности признаются равными, если другие условия не установлены в договоре. Если один из супругов получает имущество, стоимость которого больше причитающейся ему части, то он должен выплатить компенсацию.При разводе не могут быть разделены:

  1. Вещи для удовлетворения потребностей несовершеннолетних — они передаются тому родителю, с которым будут проживать дети.
  2. Индивидуальная собственность мужа и жены.
  3. Вклады, внесенные на имя несовершеннолетних детей супругов за счет общего имущества.

Подать иск с требованием раздела общего имущества

Материнский капитал при разделе имущества

е.

по 1/2 каждому. Законные интересы детей при этом судами учтены не были, поскольку дом не был достроен и выделить им свои доли на момент раздела не представляется возможным.Рассмотрев жалобу матери, Верховный суд признал, что несмотря на то, что дом построен во время брака, он не является совместно нажитым имуществом, поскольку материнский капитал имеет специальное целевое назначение.
В связи с этим его нельзя делить в пропорциях 50% на 50% — дети также должны получать свои доли при разделе имущества между супругами, и их отцу после развода не может отойти доля более 25%!Соответственно до реализации своего законного права денежная сумма, указанная в именном сертификате, будет принадлежать исключительно владельцу такого документа. Но следует знать, что материнский капитал не всегда принадлежит женщине — матери ребенка, на его получение и распоряжение имеет право и мужчина в следующих случаях ( ФЗ № 256):

  1. мать ребенка умирает, либо суд признает ее умершей;
  2. мать совершила преступление против своего ребенка или детей;
  3. мать лишили родительских прав;
  4. когда он самостоятельно усыновляет второго и последующего ребенка;

ПримерСупруга Иванова А.И.

умерла при родах второго ребенка. Отец ребенка Иванов Д.А. имеет право на получение сертификата на материнский капитал, в соответствии с п.

3 ФЗ № 256.Обычно при разводе совместно нажитое имущество делится пополам.

признается все то, что было приобретено в то время, когда супруги находились в браке (п. 1 СК РФ – Семейный кодекс РФ).Материнский капитал, как правило, приобретается также во время брака супругов, но причина, по которой материнский капитал не подлежит разделу, заключается в том, что он носит в себе специальное целевое назначение — финансовую поддержку семьи, которая имеет двух детей и более.

А денежные средства, полученные на цели как правило, .Денежную сумму, указанную в сертификате на материнский (семейный) капитал применительно к имуществу можно потратить на улучшение жилищных условий семьи ( ФЗ № 256), т.

Как делится материнский капитал при разводе супругов

В большинстве случаев его получает мать – независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.

Если с использованием материнского капитала будет приобретено жилье после развода, его владельцами будут мать и дети. Каким будет порядок раздела жилья, приобретенного до развода, читайте ниже. Нет! Расторжение брака и раздел имущества не является основанием для перехода права на материнский капитал к отцу.

Но неужели отец ребенка не имеет права претендовать на материнский капитал, хотя бы на небольшую часть? В ряде случаев мать утрачивает право на материнский капитал, а отец детей – приобретает.

Например, если:

  1. мать признана судом умершей или пропавшей без вести;
  2. мать совершила преступления против собственного ребенка;
  3. мать умерла;
  4. мать лишилась родительских прав.
  5. прекращено усыновление матерью ребенка;

Кроме того, отец может получить материнский капитал, если он в одиночку воспитывает двоих или более детей, в том числе, усыновленных. В данных случаях право на материнский капитал приобретает бывший муж. Но, совершенно очевидно, что эти случаи не имеют никакого отношения к разводу.

Если на момент развода сертификат материнского капитала еще не был использован по назначению, он остается у того, на чье имя выдан.

Но как быть в том случае, если денежные средства капитала уже употреблены на одну из целей? Как правило, денежные средства мат капитала идут на улучшение жилищных условий, например, на покупку жилья, оплату первоначального взноса при заключении ипотечного договора, внесение доли на счет строительства жилой недвижимости и так далее.

Как делится квартира/дом/ипотека, купленная на материнский капитал при разводе? Согласно нормам ФЗ

«О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

, приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях.

Как делится дом купленный за материнский капитал при разводе


В редких случаях имеет право быть владельцем материнского капитала и сам ребенок, но только до наступления 23 лет.Ранее мы уже сказали, что документ выписывается на имя матери, но по закону, муж также может стать владельцем сертификата, если:

  1. мать умерла;
  2. она совершила преступление против детей.
  3. усыновление матерью ребенка прекращено;
  4. мать признана судом без вести пропавшей;
  5. мать лишили родительских прав;

Если при помощи выделенных денежных средств было приобретено имущество для всей семьи, то согласно закону, жилая недвижимость должна оформляться на всех членов семьи в равных долях или только на имя детей, в результате чего, во время бракоразводного процесса родители не могут претендовать на свою долю.

Чаще всего, конечно же, недвижимость делится поровну, поэтому отец, как и другой член семьи, получает 1/4 долю жилья (если детей не больше двух). Никаким образом нельзя изменить пропорциональное разделение в долевом участии каждого члена семьи, даже если пойти к нотариусу и подписать соглашение, о том, что один из родителей присваивает долю другого.

Семейный кодекс имеет по этому поводу строгое ограничение.Материнский капитал не считается совместно нажитым имуществом. Согласно Семейному Кодексу РФ целевые средства, выделенные государством в виде помощи российским гражданам, не относятся к статье доходов семьи.

Поэтому маткапитал и не будет делиться после развода поровну между супругами, как это происходит с нажитым семейным имуществом.Ситуация, когда семья просто хранит сертификат и никуда его не использует встречается довольно редко, кроме того, такое решение не всегда разумно, даже если вы имеете собственную квартиру. Поэтому этот вопрос касается средств материнского капитала, которые непременно уже потрачены.

Делится ли при разводе квартира, купленная на материнский капитал

Второй супруг не имеет на него права.

Что касаемо недвижимости, то согласно целевому предназначению государственной помощи при рождении ребенка, их можно потратить на покупку имущества, строительства дома, оплаты ипотеки или реконструкции имеющегося жилья.

Одним из самых распространенных вариантов вложения маткапитала есть приобретение квартиры.

Но если брак был расторгнут, необходимо знать, что делать с квартирой, купленной за целевые средства. Как делится при разводе квартира, купленная на материнский капитал? По закону, купленная при помощи данной государственной выплаты квартира должна оформляться так:

  1. Часть долей в квартире оформляется на детей.
  2. Остальное может оставаться родителям.

К примеру, каждый из двух детей получает по 1/4 доли, и по данной доле оформляют мать и отец.

В итоге недвижимое имущество, которое было куплено на семейный капитал, при осуществлении развода тоже не разделяется.

Ведь если квартира с самого начала определена в долевой собственности супругов и их детей, то права каждого ее владельца определяются уже заранее. В результате может говориться о том, чтобы жилое помещение было поделено в натуре. Но данное допускается только, если квартира может быть так преобразована, что в результате получается два изолированных помещения, которые пригодны для жительства.

Это вероятно не всегда. Маткапитал не подлежит разделению при разводе. Ведь данная помощь от государства предназначается для улучшения условий проживания детей.

В жилье, которое приобретено за ее счет, вместе с родителями владельцами есть дети. Поэтому родители имеют право лишь на половину спорного недвижимого имущества, и только ее они могут поделить при бракоразводном процессе.

Возможность разделения данной квартиры ограничивается ее ценой, вернее той суммой, которую супруги добавили к маткапиталу для приобретения. Читайте, . Порядок выплаты алиментов после 18 лет. Подробнее . Законодательство предусматривает два варианта раздела квартиры, приобретенной с участием маткапитала:

  1. Внесудебный.
  2. Судебный.

На внесудебном этапе при мирном разделении супруги подписывают соответственное соглашение.

Основным его условием есть соблюдение детских интересов.

Как делится материнский капитал при разводе супругов?

В соответствии с заключенным между членами семейства соглашением каждому из них полагается доля в квартире, включая всех детей. В случае расторжения брака между супругами делятся только их доли.

Доли каждого ребенка неприкосновенны. В соответствии со ст. 60 семейного законодательства родители не могут стать владельцами детской собственности и наоборот.

Доли детей не могут подвергаться разделу даже в случае, если дом еще не достроен. В такой ситуации можно действовать несколькими способами:

  • Продажа объекта собственности с последующим разделом вырученных денег между владельцами долей. Чтобы продать детские доли потребуется получить разрешение в органах опеки и попечительства. Специалисты будут отслеживать оформление сделки и процедуру зачисления денежных средств на банковский счет ребенка. Сумма должна соответствовать рыночной стоимости доли несовершеннолетнего ребенка. Чтобы не перечислять деньги родитель может предоставить ребенку жилье. Оно не должно быть хуже проданного объекта собственности.
  • Продажа жилья и выплата супругу, оставшемуся с детьми, суммы, соответствующей долям. Деньги можно заменить другими объектами собственности. Их цена должна соответствовать стоимости доли.
  • Натуральное выделение доли. Такой способ может использоваться, если речь идет об индивидуальных домах. Помещение должно быть оборудовано отдельным выходом, санузлом, почтовым адресом. Рыночная стоимость недвижимого объекта не должна уменьшиться, а интересы обладателей долей нужно соблюсти.

Если мать осталась с детьми, то отец может отказаться от своей доли в счет выплаты алиментов. Для этого потребуется заключить соглашение и прописать в нем порядок, по которому стоимость доли будет вычитаться из суммы ежемесячных платежей.

В случае, когда жилая недвижимость была полностью оплачена из средств маткапитала, а доли членов семейства не выделялись, при разводе жилье делится на равные части между всеми членами семейства. Если средства материнского капитала задействованы в ипотечном займе

Как делится дом, купленный на материнский капитал при разводе

Соответственно, при разводе и разделе имущества бывшие супруги могут делить только свои доли, которые составляют половину жилой недвижимости, вторая половина принадлежит детям и переходит тому из супругов, с которым остаются несовершеннолетние.Часто при покупке жилья с использованием сертификата родители оформляют недвижимость только на детей, в таких случаях при разводе она не может быть разделена, так как она не считается совместной собственностью супругов.Помимо самого строения необходимо оформление земельного участка, на котором расположена постройка, в этом случае владельцами участка, так же, как и жилого помещения, являются все члены семьи, в том числе и несовершеннолетние в равных долях.

При этом должна учитываться вся сумма, потраченная на приобретение дома.Например, одна семья приобрела дом с участком за 550 тысяч рублей, а вторая – за два миллиона. Если вычесть их суммы покупки материнский сертификат, получается, что первая семья доплатила за покупку 97 тысяч рублей, а вторая – 1 миллион 547 тысяч рублей. Но и в первом и во втором случае жилье покупалось с использованием материнского капитала, значит, недвижимость должна быть оформлена на всех членов семьи, каждому по одной четверти.В случае развода и в первом, и во втором варианте покупки дома тот из родителей, с которым остаются дети, получает три четверти жилого помещения, а второй – одну четвертую часть дома.В любом случае, если при покупке недвижимости дом оформлялся не только на детей, бывший муж, если дети остаются не с ним, все равно претендует на свою долю, в связи с этими он имеет некоторые права:

  1. может продолжать проживать в доме после развода и раздела имущества;
  2. никто не может обязать его выселиться из жилого помещения или продать свою долю.
  3. без его согласия посторонние люди не могут быть вселены в жилое помещение;

Например, гражданин Г.

имеет долю жилого дома равную одной пятой, такие же доли имеют его бывшая супруга и трое несовершеннолетних детей.

После развода

Как разделить квартиру купленную на материнский капитал при разводе

Обе системы актуальны, однако с точки зрения логики, а также расходов на процедуру, более выгодным является добровольный раздел имущества. К сожалению, из-за трений между бывшими мужем и женой, это в большинстве ситуаций невозможно.В данном случае супруги договариваются между собой о том, кому и в каком объеме будет отходить недвижимость, а также любые другие объекты имущества, нажитые в браке.

В этом случае раздел может быть не равнозначным, в зависимости от достигнутых договоренностей и пожеланий обеих сторон.Пример: Супруги Кузнецовы, у которых есть двое детей и квартира, купленная, в том числе, за счет материнского капитала, решают развестись.

Так как это обоюдное решение и глобальных конфликтов в семье до этого не было, они предпочитают заключить соглашение о разделе имущества.

Бывший муж, имеющий другую недвижимость, приобретенную еще до брака, готов уступить своей бывшей жене долю в квартире, в обмен на машину, которая хоть и была приобретена в браке, но водил ее только супруг и фактически, жене она не требовалась.

  1. Договариваются, кому какие объекты отходят.
  2. Оплачивают государственную пошлину.
  3. Оценивают имущество.
  4. Заверяют его у нотариуса.
  5. Переоформляют право собственности в соответствии с данными, указанными в соглашении.
  6. Составляют соглашение.
  7. Стороны определяют перечень имущества, подлежащего разделу.

Главный элемент любого добровольного соглашения: стоимость разделяемых объектов.

Это важно для определения размера государственной пошлины.

К дальнейшему тексту особых требований не выдвигается. Нотариусу требуются только паспорта или иные документы, удостоверяющие личность бывших супругов. В отдельных случаях может быть затребован отчет об оценке.