Возможно ли совершеннолетние дети забрать долю собственности подаренные отцу


Возможно ли совершеннолетние дети забрать долю собственности подаренные отцу

Доля ребенка в доме


Дарение, например, можно отменить только при определенных обстоятельствах. Читать ответы (1) 5. Можно ли сделать разделение долей в доме на супругов и совершеннолетнего ребенка? 5.1. Елена, добрый день! Конечно, Вы можете делить свою недвижимость на свое усмотрение, в выделением доли всем членам семьи или оформляя всю недвижимость на кого то одного.

Всего Вам наилучшего! 5.2. Здравствуйте собственник может подарить доли супруге и несовершеннолетним детям, тем самым поделить дом. Удачи вам и всего наилучшего 5.3.

Здравствуйте! Делить недвижимое имущество собственники могут по своему усмотрению, но в Вашем вопросе нет конкретизации: находится ли дом уже в собственности кого-либо из членов семьи, либо только приобретается. И с какой целью предполагается осуществить выдел долей.

6. Можно ли продать ребенку долю в частном доме под материнский капитат у родителей. 6.1. Добрый день! Пенсионный фонд не обналичивает сертификаты по сделкам между родственниками С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. 6.2. Нет, продать ребёнку долю в доме нельзя.

Если дом куплен на материнский капитал, нужно выделить доли всем членам семьи – детям и родителям.

Всё оформить нотариус. 7. Как перевести долю ребенка из одного дома в другой.

7.1. По договору мены можно это сделать. Сделку нужно удостоверять у нотариуса. Для сделки необходимо получить согласие опеки (ст.

37 ГК РФ) 8. С первым мужем брак зарегистрирован в 1992, расторгнут в 1999.

Сын 1993 года рождения, муж женился второй раз, при сносе дома он получил квартиру где прописал вторую жену, может даже и оформил долю, имеет ли права мой ребенок, от первого брака с ним, на его имущество? 8.1. Нет не имеет, ему давно за 18 лет, квартиру дали отцу.

Читать ответы (3) 9. Вопрос по наследственным делам.

Один из супругов умер, который имел в прошлом неудачный брак и двоих детей от первого брака.

Во втором браке у него, рождается ребенок и вместе со втрой супругой они приобретают в браке земельный участок 11 сот, дом 58.1 м 2, и автомобиль.

Доля собственности ребенка в квартире отца

Здравствуйте! Доли детей, без разрешения органов опеки и попечительства уменьшены быть не могут, а органы опеки такое разрешение не дадут, т.к. это ущемление прав детей. Доля супруги должна быть выделена за счет доли супруга.

3. В девяностые года когда только началась приватизация, мои родители решили разделить 3 комнатную квартиру которая давалась по ордеру на двоих детей.

Квартира была и разделена и приватизирована на 2 двухкомнатные — в одной квартире собственники мать и брат, а в другой двухкомнатной собственник отец, где решил, что раз я замужем и на тот момент жила и была прописана у мужа, то мне и долю положено иметь в его квартире, а не в доле отца и снули бумагу в которой заставили меня раписаться, что я не против, что собственником остается только отец, даже точно не помню что ещё было написано, к тому же с его стороны были угрозы. Через лет 5 мать и отец развелись. Он женился на другой, причем новая жена отца заставила его сделать дарственную на её дочь, в то время когда мне, со своим несовершенолетним ребенком приходилось мотаться по съемным квартирам и до сих пор не имею своей собственности.

Можно ли через суд вернуть то, что он у меня когда-то отобрал?

3.1. Общий срок исковой давности 3 года он давно прошёл и вам суд его не восстановит.

4. Ситуация такая: имеется 3-х комнатная квартира, которая в равных долях (по 1/2) в собственности на моего отца и на несовершеннолетнего ребенка моей родной сестры.

Примерно в 2016 году по моей просьбе в данную квартиру были зарегистрированы моя жена и мой несовершеннолетний ребенок. В этом году с моей сестрой образовалась конфликтная ситуация и она подала исковое заявление в суд (подговорив, соответственно, и моего отца на то же самое) с просьбой выписать из этой квартиры мою жену.
Судебное разбирательство назначено на 06.11.2020 г. Вопрос: каковы шансы на удовлетворение ее исковых требований?

Каким образом защищаться в суде и добиться того, чтоб мою жену не выписали из квартиры? Еще один немаловажный момент: несколько

Доля собственности в квартире совершеннолетние дети

3.

У меня квартира в многоквартирном доме (4 квартиры, дом 1957 г.

одноэтажный) приватизирована с 2003 года, а весь дом 2012 году, ремонт крыши и всего дома мы жильцы провели собственными силами и за свой счет, в течении трех последних лет ООО присылает нам всем квитанции на оплату капитального ремонта, но я и все остальные не оплачиваем их и у меня накопился долг в сумме около 6 тыс. руб,Это ООО через судебного пристава моим совершеннолетним детям (они являются собственниками доли в моей квартире) выставили долг, я тоже собственник доли, но я работающий пенсионер, меня в список должников не включили.

Можно как то оспорить это, ведь от государства никакой финансовой поддержки мы не получали и не хотим получать и уже все отремонтировано, каие могут быть долги.?

3.1. Оплата взносов по капремонту узаконена в ЖК РФ и платить обязаны.

Отменяйте судебный приказ, , но подадут исковое заявление и всё равно взыщут что-то. 4. В 1994 году была приватизирована квартира с участием родителей и двоих несовершеннолетних детей.

Вскоре состоялся обмен этой квартиры на частный дом, с выделением долей на всех членов семьи на дом и на землю. В 2005 году этот дом был снесен, на его месте построен новый дом, дети были уже совершеннолетними, и собственником этого нового дома записан только отец.

На землю так же остались четыре собственника.

Правильно ли было выдано свидетельство о собственности только одному члену семьи? Ни жена, ни дети нигде уже не указаны как собственники (только на землю).

4.1. По общему правилу действующего законодательства правообладатели земельного участка обращаются за получением разрешения на строительство (на тот момент строительство ИЖС осуществлялось а основании разрешения).

Соответственно разрешение на строительство должны были получать все четыре собственника земельного участка и как следствие у всех должно возникнут право собственности. Если Вы все верно изложили. Читать ответы (1) 5. Скажите, пожалуйста, при разделе квартиры между супругами (у которых

Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку

Если же договор дарения оформить необходимо, то зарегистрированный на этой жилой площади ребенок должен быть выписан и зарегистрирован в другом месте.Согласно , договор дарения является бесплатной сделкой, другими словами, даритель не вправе требовать от одариваемого какого-либо вознаграждения, как денежного, так и любого другого.Например, если бабушка решила подарить внуку часть своей квартиры, она не вправе требовать от него взамен никаких денежных компенсаций, обязательств, либо каких-то других ответных действий.Законные представители несовершеннолетнего, получившего в дар долю в жилом помещении, не имеют права как-либо ею распорядиться.

То есть, ни продать, ни обменять, ни передарить имущество ребенка они не могут.Для того, чтобы оформить дарение несовершеннолетнему долю в жилом помещении, существует два способа:

  • Судебный порядок. Действует в тех случаях, когда происходит отказ в передачи части жилого помещения через дарственную, этот отказ оспаривается в суде.
  • Договорной режим. В этом случае составляется договор дарения, затем он удостоверяется в нотариальной конторе и после этого изменения регистрируются в Росреестре.

Судебные разбирательства в случаях отказа от передачи части собственности несовершеннолетнему по договору дарения происходят крайне редко, поэтому мы не будем рассматривать судебный порядок оформления дарственной. Даже если один из собственников отказывается от оформления дарственной, есть возможность передать часть собственности с помощью добровольного соглашения.Согласно , сделка по дарению оформляется по месту нахождения квартиры или дома, часть которых передается несовершеннолетнему в дар.Перед заключением договора о дарении необходимо выполнить ряд предварительных действий:

  • Оповестить законных представителей ребенка о том, что вы намереваетесь подарить ему часть своего жилого помещения.
  • Подготовить
  • Подготовить документы на объект недвижимости, часть из которого планируется подарить несовершеннолетнему.

Совершеннолетие и долевая собственность

Для кого-то оно в шестнадцать, для кого-то в семнадцать лет. Однако, любая долевая собственность при наступлении совершеннолетия переходит в их полное распоряжение граждан.

То есть, её можно продавать, обменивать, дарить, сдавать в аренду или наём, а также завещать при необходимости. До достижения совершеннолетия, долей малолетнего собственника распоряжаются его родители, официальные усыновители или опекуны.

Несмотря на то, что органы опеки весьма тщательно следят за подобными действами и без их разрешения осуществлять их невозможно, на практике сделки всё же заключаются. Обычно они обременены всевозможными сложностями, начиная от требований попечительского совета и заканчивая нежеланием потенциальных покупателей связываться с недвижимостью, совладельцем которой выступает ребёнок. Семейный кодекс Российской Федерации определяет правовые последствия выдела доли несовершеннолетним лицам:

  1. Права несовершеннолетних на жилую недвижимость до достижения полной дееспособности заключаются в возможности эксплуатации объекта, регистрации в нём, праве на наследование и праве на выдел отдельной доли собственности.
  2. При приобретении жилья, земельного участка или строительстве жилого дома, если оно оформлялось в период официального супружеского брака, несовершеннолетние дети по закону также имеют некоторые права на данное имущество. Особенно это чётко выражается, если приобретение было в ипотеку или с привлечением материнского капитала.

Каждый отдельный случай всегда влечёт за собой определённые нюансы, и одним из них является приобретение недвижимости с помощью ипотеки.

Здесь наилучшим вариантом будет привлечение специалистов юридического профиля для того, чтобы ещё в ипотечном договоре или сразу при оформлении собственнических прав имущества несовершеннолетнему. Это позволит в дальнейшем избежать исковых заявлений от самого ребёнка, которые могут быть поданы им по достижению совершеннолетия с претензией в нарушении его прав.

Претендует ли ребенок старше 18 лет на долю при разводе

Но и родители не имеют права на личные вещи детей.

Таким образом, делится только совместное имущество и только между собственниками-родителями. Развод в семье, в которой есть ребёнок старше восемнадцати лет, происходит аналогично, как и в семье, в которой детей нет вообще. Это объясняется тем, что ребёнок считается полностью самостоятельным человеком, который не претендует на имущество, нажитое родителями.

Существуют отдельные ситуации, когда совершеннолетний ребёнок может повлиять на раздел общего имущества. Важно Доля выделяется именно супругу, а не ребенку, и данное решение обусловлено лишь интересами несовершеннолетнего. Важно понимать, что применение данной нормы не есть обязанность судьи, а его право, которое он использует в зависимости от конкретной ситуации.
Несомненно, заинтересованная сторона вправе самостоятельно заявить соответствующее требование на любой стадии процесса. При этом у ребенка есть и сохраняется после развода родителей право собственности на те вещи, которые были приобретены ему родителями: одежда, игрушки, бытовая техника, мебель в детскую комнату и т.д.

Если на имя ребенка было оформлено имущество, подлежащее регистрации – недвижимость, транспортные средства и т.д., то они также остаются за несовершеннолетним и не могут быть разделены родителями.

Инфо При возникновении сомнений в том, что интересы несовершеннолетних не будут нарушены, суд вправе привлечь к участию в судебном процессе орган опеки и попечительства для контроля за соблюдением интересов ребенка. ВАЖНО: Часть имущества может быть признана необходимым для ребенка, пусть даже приобреталась когда-то на нужды семьи в целом. Например, ноутбук, покупавшийся на семью, но со временем переданный ребенку для целей учебы.

В данном случае супруг, с которым остается ребенок, вправе требовать исключения данного имущества из общей массы, подлежащей разделу. Если дети совершеннолетние Совершеннолетие – достижение гражданином возраста 18 лет. Как правило, именно в этом возрасте ребенок приобретает, в силу закона, полную гражданскую дееспособность, то есть, вправе от своего имени приобретать те или иные права, распоряжаться ими, нести ответственность по своим обязательствам.

Доля совершеннолетнего ребенка в квартире

Я все это время плотила за нас налоги и ребенок не совершеннолетний. Могут ли они каким то образом лешить моего сына доли своей?

5.1. Здравствуйте. Заново приватизацию сделать невозможно. Он уже собственник. Отобрать его долю можнт только путём дарения, продажи его (в случае если он несовершеннолетний его законным представителем с участием органов опеки) . Так что, не переживайте. Он такой же собственник как и другие члены семьи.

5.2. Заново приватизировать квартиру нельзя, доли уже определены. 6. Скажите пожалуйста, мы с гражданским мужем живем в его квартире 10 лет, есть общий ребёнок 3 лет. ребенка он прописал. Никаких долей не выделил, утверждает что это делать не обязательно!

От первого брака у него есть совершеннолетняя дочь.

Мы не сострим в браке. Вопрос, наш ребёнок имеет право на наследование какой то части квартиры или нет? что мы должны предпринять чтобы в будущем дитё не осталось без угла.

6.1. Здравствуйте. Если он признал отцовство, и он указан отцом ребёнка в акутовой записи о рождении ребёнка, то ваш ребёнок наравне с его детьми от первого брака будешь иметь права на наследство после смерти отца. Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруги.

Все они наследуют в равных долях. Если конечно не будет завещания.

7. Мы с супругом женаты вторым браком. От первого брака и у меня и у него есть по ребенку (совершеннолетние на данный момент), имеется совместный ребенок (16 лет). У мужа со старшим сыном от первого брака сложились неприязненнные отношения, алименты ему он платил. Сейчас мы проживаем в квартире, куплена в браке, оформлена на мое имя, прописаны я, супруг, моя старшая совершеннолетняя дочь, несовершеннолетний общий ребенок.

Единственное имущество. Супруг болеет и хочет отказаться от своей доли в квартире в мою пользу, чтобы в последующем квартира осталась полностью моя и моих детей, минуя старшего сына.

Достаточно ли его отказа от своей доли, или необходимо совершить еще какие-то действия?

7.1. Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу для составления соглашения о разделе совместного имущества.

Может ли несовершеннолетний подарить свою долю в квартире?

Разрешение или отказ органа опеки выдаётся родителю/опекуну в письменной форме максимум через 15 дней после подачи заявления о предоставлении такого согласия. Отрицательное решение органа опеки могут оспорить в судебном порядке:

  1. опекун;
  2. родитель;
  3. иные заинтересованные лица;
  4. прокурор.

Согласно пункту 27 ГК РФ, любой человек, если ему исполнилось 14 лет, может подарить своё имущество, в том числе и долю квартиры третьему лицу.

Однако на практике оказывается, что такая сделка почти неосуществима: опека в редчайших случаях даёт согласие на то, чтобы кто-то от имени малолетнего подарил его долю квартиры кому бы то ни было.

Причина здесь проста: даритель своё жильё отчуждает сам, по своему волеизъявлению, безусловно, безвозмездно и безвозвратно.

Если же малолетнему лицу нет 14 лет, то шансов на заключение сделки дарения здесь нет вовсе: ни практически, ни теоретически.

Для того чтобы попечительский совет одобрил сделку по дарению доли несовершеннолетнего, заявителю необходимо предоставить документы, доказывающие, что права маленького гражданина нарушены не будут, а условия проживания его после отчуждения доли никак не пострадают (ст.

Но лучше, чтобы новое жильё обеспечивало будущего собственника более совершенными условиями проживания.

21 ФЗ-№ 178 от 18.06. 2009 г.). Самым оптимальным доказательством здесь будет договор о покупке/дарении другого жилья, который будет указывать на получение несовершеннолетним ребенком в собственность недвижимости, которая, как минимум, не хуже той, которую отчуждает даритель.
Это может быть, например:

  1. жильё большей площади;
  2. квартира с аналогичными по количеству квадратными метрами, но с отдельной комнатой для ребёнка;
  3. недвижимость в более престижном районе, с усовершенствованной инфраструктурой и с лучшими условиями (например, школа расположена по близости).

Доля несовершеннолетнего ребенка

лиц (около 20% годовых).

Таким образом, сумма долга может быть очень значительно снижена. Кроме того, рекомендую к прочтению следующие статьи: Как выбраться из «ловушки» микрозаймов? Как снизить сумму долга по микрозайму в 6 и более раз – пример из судебной практики Как выиграть суд у банка по кредиту 3.

Можно ли отозвать дарственную на долю квартиры несовершеннолетнего ребенка?

3.1. Если сделка зарегистрирована в Росреестре, сделку можно расторгнуть только по соглашению сторон, либо через суд. 4. Нужно ли согласие опеки для продажи доли в квартире несовершеннолетнего ребенка. 4.1. Да, такое согласие необходимо.

Читать ответы (1) 5. Могу ли я свою долю в квартире передать несовершеннолетнему ребенку? 5.1. Можете. Например, возможно дарение доли. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

6. Как продать свою долю в квартире, не трогая долю несовершеннолетнего ребенка. 6.1. Предложить сособственникам выкупить вашу долю, ст.ст.165.1., 250 ГК РФ. Искать покупателя и через нотариуса производить все сделки.

Доля стоит очень и очень дёшево. 7. Можно ли переоформить долю несовершеннолетнего ребенка на маму или папу.

7.1. Нет, нельзя. Законом запрещены сделки, ухудшающие права несовершеннолетних. Ст.37 ГК — 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. 8. Ситуация значит такая ранее мы развелись с мужем у нас был первый суд нас развели.

К я подала на алименты ранее ребёнку несовершеннолетнему суд присудил выплачивать с должника Сироткина Павла Владимировича

Доля ребенка в квартире отца

Добрый день!

да, можете. 7. Имеет ли ребенок долю в квартире отца, которая была куплена до брака?

7.1. Если Вы ему подарите часть, то будет иметь.

А так только после смерти родителя станет наследником первой очереди.

8. Ребенок прописан в муниципальной квартире с отцом, причем фактически там не жил и до сих пор не проживает, хотя расходы по коммуналке оплачивает полностью отец и плюс алименты. Можно ли выписать ребенка (15 лет) из муниципальной квартиры (с целью дальнейшей приватизации и продажи квартиры) и прописать без родителей в приватизированную квартиру без выделения доли.

8.1. Нет, это невозможно. Читать ответы (2) 9. Дано: трое детей сын и две сестры.

Сын умирает в октябре прошлого года, через пол года после него умирает мать. Наследство квартира. Я являюсь дочерью умершего сына, прямой его наследницей. Появилось завещание, что квартира завещается в равных долях каждому ребенку.

Позиция нотариуса, что доля моего отца делится на троих на две его сестры и меня. В итоге я получаю 1/9 часть. На сколько правомерно заключение нотариуса? Прошу отметить email leeloo-2008 собака hotmail.com 9.1.

Скорее всего, Вы неправильно поняли нотариуса.

Правильно я поняла, что собственник квартиры — мать? 9.2. Лилия, Если наследник по завещанию (Ваш отец) умер раньше завещателя, его доля считается незавещанной и наследуется наследниками завещателя по закону.

То есть, 1/3, которая причиталась Вашему отцу, делится на троих наследников бабушки по закону — это две дочери и Вы, наследник по праву представления. В итоге Вы получаете 1/9. Нотариус абсолютно прав.

10. По решению суда ребенок живет с отцом но имеет долю в квартире по мат капиталу у матери.

Как быть при продаже жилья если мать переехала в другой регион на пмж. Ребенок не проживает уже 6 лет, сейчас ему 12.

Еще вопрос, все это время ребенок прописан у матери. Подскажите как быть в этой ситуации? 10.1. Добрый вечер, факт не проживания ребёнка не лишает его собственности, его доля быть продана не может и при продаже

Выкуп долей у несовершеннолетних

2.2.

Через разрешение органа опеки и попечительства с участием законного представителя н/летней, опекуна, попечителя. 3. Может ли отец выкупить долю в квартире у несовершеннолетней дочери? 3.1. Доброго времени суток. Если доля в жилом помещении принадлежит несовершеннолетней дочери, то любые сделки с этим имуществом можно осуществлять только с согласия органа опеки и попечительства.

4. Имеет ли право, отец или бабушка выкупить доли у несовершеннолетних детей. 4.1. только с разрешения органа опеки и попечительства Читать ответы (1) 5.

Могу ли я выкупить долю у несовершеннолетних наследников? 5.1. Сможете, если получите согласие органов опеки и попечительства. 6. Как выкупить долю у несовершеннолетнего.

6.1. только с предоставлением ему другого жилого помещения (или доли) в размере площади не меньше, чем у него есть и с разрешения органа опеки.

7. Могу ли я выкупить долю в квартире у своего несовершеннолетнего племянника? 7.1. Вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства, с согласия родителей несовершенно летнего часть квартиры может быть продана но при этом во благо ребенка. 8. Сводной сестре по отцу, после его смерти досталась доля в квартире 1/9, сейчас она заломила цену 250 т.р за эту долю, я бы хотела ее купить за 130 максимум, квартира была приватизирована на трех человек, папу маму и меня!

Сейчас сестрица угражает мне, что впишет в эту 1/9 своего несовершеннолетнего сына, продаст черным риелторам, которые с меня сдерут три шкуры потом и т.д, за 250 у меня нет возможности выкупить эту долю. 8.1. Здравствуйте. Можно обратиться в суд, признать ее долю ничтожной и выплатить ей по текущей рыночной стоимости или варьировать ценой на дату смерти.

Читать ответы (3) 9. В разводе 2 года.

Имеем совместную жилплощадь на 5 членов семьи: бывший муж, я (бывшая супруга) трое несовершеннолетних детей. Квартира куплена на собственные средства с учетом мат капитала.

Согласие на продажу 1/5 доли своей мне муж не дает и выкупить у нас 4/5 не хочет.

Совместное пребывание невозможно.

Дарственная на долю в квартире ребенку

Если Вы этого не делали, то поэтому с Вас обоснованно взыскали долги по этой квартире вместе с вашей матерью. Во-вторых, ваша мать не вправе без вашего согласия сдать эту квартиру кому-то в найм.

Получается, что ваша доля в этой квартире приносит Вам одни неприятности и лишние финансовые расходы. Поэтому Вы вправе от этой доли в указанной квартире избавится с пользой для себя и своего ребенка, а на вырученные деньги для себя купить какое-то жилье.

Как это сделать, смотрите на моей странице в разделе «Мои Публикации» в статье «Права долевых собственников жилья и проблемы». Удачи Вам. Читать ответы (1) 5. Имеет ли право мой кровный родственник, у которого долги перед банками, и который пока не может их погашать, переписать на меня сейчас путем дарственной свою долю в нашей с ним приватизированной квартире?

Квартира приватизирована на 4 х человек: отец мать, я и мой кровный родственник, и прописан мой малолетний ребенок 7 лет. 5.1. Может. Но кредитор вправе оспорить данную сделку.

6. В девяностые года когда только началась приватизация, мои родители решили разделить 3 комнатную квартиру которая давалась по ордеру на двоих детей. Квартира была и разделена и приватизирована на 2 двухкомнатные — в одной квартире собственники мать и брат, а в другой двухкомнатной собственник отец, где решил, что раз я замужем и на тот момент жила и была прописана у мужа, то мне и долю положено иметь в его квартире, а не в доле отца и снули бумагу в которой заставили меня раписаться, что я не против, что собственником остается только отец, даже точно не помню что ещё было написано, к тому же с его стороны были угрозы. Через лет 5 мать и отец развелись.

Он женился на другой, причем новая жена отца заставила его сделать дарственную на её дочь, в то время когда мне, со своим несовершенолетним ребенком приходилось мотаться по съемным квартирам и до сих пор не имею своей собственности. Можно ли через суд вернуть то, что он у меня когда-то отобрал?